Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦

看板home-sale作者a000000000 (比古A十郎)時間1年前 (2023/03/03 18:12)推噓16(16推 0噓 25→)

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※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 連結： : https://reurl.cc/LNmyOK : 內文： : 行政院射出「新住宅政策三箭」，包括租金補貼2.0、房貸利息補貼及社宅政策，卻遭民眾再度譏諷政策「看得到，吃不到」。抗議高房價的社運團體「巢運」批評，租金補貼2.0是將去年倉促推出的「300億租金補貼」重新包裝，表面上看起來條件放寬了，實則可能損害補貼的公平性，同時房東擔心被政府查稅的心結難解，「租屋黑市」恐怕仍橫阻房客申請租金補貼。 : 租金補貼吃不到？僅27萬合格戶 : 內政部去年推出「300億租金補貼」政策時，就曾被在野黨批評是為縣市長選舉「備戰」，多數租屋族的確也只能眼巴巴看著補貼政策懸在空中，卻怎麼也搆不到。反高房價社運組織「巢運」也曾預言，內政部方案誇言補貼50萬戶租屋族，還要掌握台灣租屋市場一半以上資訊，但只要「租屋黑市」不改，根本辦不到。果不其然，「巢運」日前根據內政部統計指出，該補貼申請案期限一延再延，最後仍僅發出27萬多戶，換言之，即使政府有心想發錢給租屋族，還是無法完全發出去。 : 解決租屋黑市立委籲大赦房東稅賦 : 國民黨立委吳怡玎也說，高房價是台灣少子化持續惡化的重要推手，但不論是蔡總統2016年提出的「安居三箭」（「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建20萬戶社宅」）或內政部「新住宅政策三箭」，都無法完全解決年輕人居住壓力。她認為，應先從健全租屋市場開始一步步處理，並徹底解決「租屋黑市」沉痾，她正在研究提案比照證所稅停徵，「有條件大赦」自然人房東租金收入的可能性。以免政府課不到房東租金所得稅、連要補助房客的租金補貼都難以申請，房租補貼形同虛設，民眾租房負擔只會越來越沈重。 : 長期關心租屋市場健全的吳怡玎，去年曾在立院呼籲內政部應先健全台灣租屋市場，尤其「租屋黑市」，以及房東全權掌控「房租押金」衍生租屋糾紛，應將「押金」交第三方公正單位保管、消保官任仲裁人，決定房客退租時領回押金。這些建議言猶在耳，內政部「新三箭」又送入立院審議，讓吳怡玎有些氣憤的問「換湯不換藥能解決問題嗎？」。 : 吳怡玎曾在英國求學、工作，她日前與立法院訪問團到英國國會訪問，趁公務行程結束空檔，與久違的旅英好友見面，在與多位也剛當媽媽的友人聊天後發現，她們都至少養兩個小孩，還沒有辭職，如何在工作與家庭間游刃有餘，讓她很好奇。 : 「我發現，英國職場文化與台灣不同、對職業婦女媽媽提供更多貼心（兼顧小孩）制度（例如接送小孩彈性上下班）。此外，（倫敦）物價高，但房價或租金都沒台灣如此高不可攀，也讓英國職業婦女較敢生育」。吳怡玎說，少子化衍生後遺症已在台灣發酵，勞健保破產危機揮之不去、公私校招生不足退場、內需市場受衝擊等皆然，高房價可說是「大幫兇」。雖然房價高有複雜的結構性原因，急就章改革反彈也大，未必能成功，但她認為不能再放任高房價、少子化持續惡化，呼籲蔡政府別只大灑幣，因不論如何補貼租金，只要租屋黑市不解，就會有房客拿不到。 : 心得： : 恭喜各位房東，說不定以後房租收入 : 真的免稅了。立委呵護小老百姓的用心 : 真是令人動容，房租還不快點降起來 : 可喜可賀他這招有沒有效在美國確實曾經有效川普當總統的時候R 共和黨麻炒股專家炒股=需要fed降息印鈔=需要低通膨=需要低房租(房租佔cpi 1/3) 川普搞稅改的時候最明顯的就是把房東報稅可扣抵的項目跟總金額拉高結果一堆個體戶房東就輕鬆玩到實質免稅於是一堆人跳進來當房東供給上升租金下跌川普當政那幾年算是美國住房緊缺的高點這種狀態還可以玩到房租沒力滿有趣der 美國IRS查房東稅金收入算蠻認真的我以前同事的親戚一年收租約十萬鎂在舊金山附近地區大概三葛單位就有惹沒報稅三五年就被抓惹不過在台灣房東減稅有沒用就很難說惹我看台灣房東有繳稅的不知道有幾趴台灣國稅局真的很不愛查小老百姓稅金尼免不免稅減不減稅能影響供給多少真的很難說捏而且台灣房租真的有夠低最明顯指標就是尼只收一葛月押金的話常常房客搬走後清潔修繕家電家具啥的算下去常常不夠扣然後把少子化啥的牽拖到房價還可以討論一下牽拖到房租我看就算惹八 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.203.159 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677838336.A.213.html

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leota

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victorytim

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KrisNYC

03/03 18:15, 1年前 , 3^F

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