Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦

看板home-sale作者Rrn (煙鎖重樓)時間1年前 (2023/03/06 01:24)推噓4(4推 0噓 10→)

留言14則, 2人參與討論串6/6 (看更多)

英國租金低真的是誤會大了 ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 他是真的去過英國,還是假的去過英國? : 英國租金對台灣相對低? : 你是火星的英國喔. : 靠邀....這樣都不知道該怎樣討論. : 基本上台灣有個極大的問題就是. : "租金被低估太多" 恕刪 : 更不用說拿外國來比,我肏,還拿英國. : 我有認識倫敦的投資客拉.買大間房子,分拆成兩間小的轉賣...顆顆. 這個會賺，特別是現在有PD right (permit development) 符合條件下的擴建都不用申請許可，挑到條件符合的房子再來做就不用請照不過最近物價大漲，現在改房子也變貴，沒算好也是可能賠錢的 : 人家英國因為之前歐洲難民潮,造成租金飆漲,飆漲到李嘉誠和台灣壽險都跑過去炒樓. : 當然後來英國因為難民問題引起強烈的民怨,政府藉勢脫歐. : 脫歐之後引發英鎊重貶,李嘉誠可能沒有虧,台灣壽險那時候虧了一屁股匯差不敢認列. : 直到後來房價暴漲才去認列這一部分. : 而英國倫敦房租高到. : 年輕人弄艘爛船,丟在泰晤士河上面住(不用給錢也不給政府停泊費..早期香港也有船屋) 船不能貸款，要全款買其實也沒有便宜到哪去，然後還有一定的維持費用 : 台灣?你是看到有年輕人在住淡水河上喔?? : 台灣租金高,你是真的出過國還是根本沒出過國窩在家裡幻想自己出國過?? : 高個擔擔麵拉高. : 更不用說最近,通膨再度拉升倫敦的租金.已經達到租客災難等級. : 你現在拿倫敦出來講....你是故意的還是真的傻?? 我倫敦房子12個月租金漲20%，從2020疫情中到現在租金已經漲了三成而且是全倫敦都這樣，倫敦租房市場根本就超競爭，房東躺著挑房客就行通常放到市場三天內一定租掉，大概就是24小時內30組詢問一天排五個帶看，最慢第二天第三天就有人付訂金了，有些租客的還會主動加價搶房子也不用擔心房客不交租，你外國人沒保證人的直接先預收六個月租金我另個房東朋友疫情過後每個房客都直接預收12個月租金，每個房客都交了本來怕房客不交租會買個房東險的也都省下來了台灣有這樣搞嗎? 沒有吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 193.39.240.244 (英國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678037051.A.807.html

推

s26492755

03/06 01:24, 1年前 , 1^F

03/06 01:24, 1^F

英國也有啊~~要趕租客要符合section 21 然後租屋上面你不能有性別或種族歧視，但是年齡歧視是允許的喔~ 奇妙吧? 你可以直接說你不租給老人或屁孩，這是ok的

推

s26492755

03/06 01:26, 1年前 , 2^F

03/06 01:26, 2^F

→

s26492755

03/06 01:26, 1年前 , 3^F

03/06 01:26, 3^F

→

s26492755

03/06 01:27, 1年前 , 4^F

03/06 01:27, 4^F

應該說空屋的持有成本要提高像英國的council tax是住在裡面的人要繳，空屋的話是屋主繳是繳給地方政府的人頭稅，一個月從一百多到幾百英鎊都有是說英國個人房東也不好賺就是了，房租收入併入所得收入扣稅隨隨便便就先交個40-45%，剩下的再繳完貸款根本沒剩多少開公司又有開公司的算法就是了 ※ 編輯: Rrn (193.39.240.244 英國), 03/06/2023 01:31:43

→

s26492755

03/06 01:29, 1年前 , 5^F

03/06 01:29, 5^F

推

s26492755

03/06 01:31, 1年前 , 6^F

03/06 01:31, 6^F

→

s26492755

03/06 01:31, 1年前 , 7^F

03/06 01:31, 7^F