Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2023/03/03 09:42), 1年前編輯推噓36(41推 5噓 50→)
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他是真的去過英國,還是假的去過英國? 英國租金對台灣相對低? 你是火星的英國喔. 靠邀....這樣都不知道該怎樣討論. 基本上台灣有個極大的問題就是. "租金被低估太多" 因此無論任何政策. 都會產生租金補漲效應. 就像房價動不動就暴漲,很難跌. 也是因為房價被低估. 我知道很多空空不接受這個事實. 那沒關係,被市場打臉的又不是我. 鈔票在各位的手上,自己對自己的判斷負責. 所以想要維持租金不要太高. 最好的辦法就是"都不要改變" 但是如果說要健全租屋市場. 逼出市場餘屋. 以及政府想要抽稅. 那簡單. 一方面你把租屋的稅金降到例如固定就是抽10%. 也不用甚麼減免折抵,你就租金多少抽10%稅. 但是相對的妳國家拿錢也要做事情,不然房東連1%都不想給你. 繳10%稅可以讓房客在不繳租金欠達兩個月之後. 立即產生租約失效+可以快速強制執行驅趕房客的保障. 這樣包準立刻一堆屋主都把空屋拿出來租. 尤其是一堆老人. 老人很多都會被欺負.所以他們後來乾脆都房子丟在那邊不想出租. 你今天政府保障了他,那他就會安心把房子拿出來出租. 自然也可以降低屯空屋現象. 你政府也抽的到稅....絕對比今天的稅金高非常非常多. 房東有保障政府有稅收. 房客....房客租金大概就被漲一波. 反正房客永遠都是要被收割的,它們本來就有自知之名. 不收割房客,難道收割政府?還是房東?.....假咖麥哩. 阿你現在政府就是不想有強制驅離的動作. 你不保障房東. 那房東就不配合你政府. 你來硬的,規定東規定西. 那房租還是要漲的.然後還是不繳稅給政府. 你來軟的補貼房客. 那房租還是要漲的.然後還是不繳稅給政府. 最後就是,房租還是漲,稅金還是不繳給政府....哈哈哈哈哈. 你政府有本事就多聘請幾千個公務員全台灣到處稽核阿. 看你發不發的出薪水來...XD 房東目前就吃定你這一點. 你政府他媽的就是沒能量去查不繳稅的租屋市場... 哈哈哈哈哈. 啥?你說叫房客檢舉? 那就是房客又要搬家了. 住套房的還可以嗆"搬家就搬家怕你喔" 喔,那些整天嗆被漲房租就搬家,檢舉房東沒再怕的. 通常都是住分租小套房的拉....你當我們房東是第一天出來混,不知道你是甚麼人. 至於租兩房三房四房的 搬家?....請阿. 你搬家雞飛狗跳三個月+花搬家成本兩三萬起跳,還不包含中間可能重複租屋一個月的租金. 然後房屋還要恢復原狀OOXX. 算一算成本有沒有超過四五萬都不知道. 你搬阿,你有本事就搬阿.... 還帶小孩,你搬阿...到時候家離學校和公司更遠你就花更多時間去通勤. 你搬阿. 哪時候房客搬家是那麼輕鬆的事情,哪時候房東怕房客搬家了.. 是沒出社會還是沒長大,還在媽媽十塊,住分租小套房,甚至還沒離開學校喔. 每年搬家,你早就崩潰了好嗎. 我兩三年搬一次家,是因為我很閒....你有我這麼閒? 從早到晚打包三天搞定,你是有辦法一天打包十個小時喔? 另外我搬家也是要成本,也是要花幾萬塊....難道我自己用車子幾箱幾箱的載? 光按摩椅要怎樣上車,你沒有升降小貨車就搞不定了好嗎. 阿你鋼琴哩.... 還不是乖乖請搬家公司. 被漲租金就搬家...XD..... 哈哈哈哈哈.. (哈太多會不會被認為是網軍阿?...哈們) 我知道很多自稱專家學者. 甚至議員立委. 甚至官員都他媽的有在看房版拉. 阿你們看了那麼久. 到底懂不懂啊. 這麼簡單的事情,搞了那麼多. 結果不但事情沒解決,還要被罵到臭頭. 對選票也沒啥幫助. 你是在"夯枷"喔... 你少說可以騙到選票,那還有達成政治目的. 你搞一個爽的人很少,不爽的人很多,然後實質利益上都沒好處的政策出來幹甚麼? 是真不懂還是假不懂? 今天想要收稅金,那你也要提共相應的好處給房東阿. 你想單邊吃人夠夠?.... 那你以為長期租屋黑市是怎樣來的. 你又改變不了這個狀況的格局,那就只會繼續被房東吃定你沒能量去查他阿. 還是你真的不知道我們公務員人數不夠沒那個能量稽查的問題? 而只要你給好處,你就收的到稅金,租屋市場就會制度化. 這不是很好? 不過至於要壓制租金. 這....這你在裝傻阿.... 怎麼可能壓制租金...台灣租金過度低廉,過度便宜的東西你要壓制甚麼價格? 要阻止租金上漲,你能做的只有"甚麼政策都不要推". 董媽.. 台灣不動產歷史那麼多案例你都不回顧. 只要動到租金的任何政策,都會促使租金上漲. 你們搞政治的是都沒再研究歷史就是了? 到底在想甚麼. 更不用說拿外國來比,我肏,還拿英國. 我有認識倫敦的投資客拉.買大間房子,分拆成兩間小的轉賣...顆顆. 人家英國因為之前歐洲難民潮,造成租金飆漲,飆漲到李嘉誠和台灣壽險都跑過去炒樓. 當然後來英國因為難民問題引起強烈的民怨,政府藉勢脫歐. 脫歐之後引發英鎊重貶,李嘉誠可能沒有虧,台灣壽險那時候虧了一屁股匯差不敢認列. 直到後來房價暴漲才去認列這一部分. 而英國倫敦房租高到. 年輕人弄艘爛船,丟在泰晤士河上面住(不用給錢也不給政府停泊費..早期香港也有船屋) 台灣?你是看到有年輕人在住淡水河上喔?? 台灣租金高,你是真的出過國還是根本沒出過國窩在家裡幻想自己出國過?? 高個擔擔麵拉高. 更不用說最近,通膨再度拉升倫敦的租金.已經達到租客災難等級. 你現在拿倫敦出來講....你是故意的還是真的傻?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.100.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677807738.A.A6A.html
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03/03 09:46, 1年前 , 1F
薪水也被低估r 當然什麼都被低估
03/03 09:46, 1F
推
03/03 09:47, 1年前 , 2F
粗暴~~~~
03/03 09:47, 2F
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03/03 09:47, 1年前 , 3F
搬家太麻煩了,重新裝潢要花一大筆錢不划算
03/03 09:47, 3F
推
03/03 09:48, 1年前 , 4F
其實就是鬥爭拉，小打小鬧，不真的幹，我還不覺得怎樣
03/03 09:48, 4F
推
03/03 09:49, 1年前 , 5F
膝蓋推！！
03/03 09:49, 5F
推
03/03 09:49, 1年前 , 6F
租屋真的是怕 租屋蟑螂 如果可以強制執行 那真的會拋一
03/03 09:49, 6F
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03/03 09:49, 1年前 , 7F
未來很希望不要有真腦殘上台，不然就像特拉斯只幹45天
03/03 09:49, 7F
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03/03 09:49, 1年前 , 8F
堆出來 房租就降了XD
03/03 09:49, 8F
推
03/03 09:49, 1年前 , 9F
基本工資相對人均GDP也低估
03/03 09:49, 9F
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03/03 09:49, 1年前 , 10F
可見目前算出的投報率都是低估狀態
03/03 09:49, 10F
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03/03 09:49, 1年前 , 11F
買太少瑟瑟發抖
03/03 09:49, 11F
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03/03 09:54, 1年前 , 12F
還有幣值也被低估 就是個匯率操縱國
03/03 09:54, 12F
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03/03 09:54, 1年前 , 13F
修法若檢舉房東未報稅成立 房客可以取得房屋所有權
03/03 09:54, 13F
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03/03 09:54, 1年前 , 14F
效果不是更好
03/03 09:54, 14F
來硬的會變成. 房東都不出租. 然後租金飆漲到天價. 然後還租不到房子...XD ※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 09:55:05
推
03/03 09:55, 1年前 , 15F
他不是當地家裡有房就是房租他爸媽幫他繳掉了吧
03/03 09:55, 15F
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03/03 09:55, 1年前 , 16F
會說出這種話是不是也要查論文了...
03/03 09:55, 16F
推
03/03 09:57, 1年前 , 17F
應該是高盛繳掉了XD
03/03 09:57, 17F
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03/03 09:58, 1年前 , 18F
副總耶，公司出個房租過分嗎
03/03 09:58, 18F
推
03/03 10:00, 1年前 , 19F
股票也被低估
03/03 10:00, 19F
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03/03 10:00, 1年前 , 20F
雞排也被低估 蛋也被低估 才會漲價
03/03 10:00, 20F
推
03/03 10:02, 1年前 , 21F
那種講搬家就搬家的是以為家當只有兩包而已嗎
03/03 10:02, 21F
推
03/03 10:03, 1年前 , 22F
簡單粗暴 大幅拉高房屋稅, 這樣就免去房租所得稅
03/03 10:03, 22F
推
03/03 10:03, 1年前 , 23F
夯枷很不直覺欸 亞給比較直覺
03/03 10:03, 23F
聽說,"夯枷"是現在學生編譯本的用字... ※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 10:04:58
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03/03 10:05, 1年前 , 24F
搬家確實很累 這次搬家多繳了2~3個月租金(自己慢慢搬)
03/03 10:05, 24F
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03/03 10:06, 1年前 , 25F
@leptoneta 笑死 你覺得定這種法律的結果是會有房東不報稅
03/03 10:06, 25F
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03/03 10:06, 1年前 , 26F
房子被佔走, 還是全體房東全都合法報稅 然後轉嫁稅金
03/03 10:06, 26F
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03/03 10:07, 1年前 , 27F
租屋族想找死就趕快推動這個立法
03/03 10:07, 27F
推
03/03 10:08, 1年前 , 28F
之前板友分享的 https://i.imgur.com/qiuGPH9.jpg
03/03 10:08, 28F
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03/03 10:08, 1年前 , 29F
倫敦有平行世界
03/03 10:08, 29F
推
03/03 10:13, 1年前 , 30F
推
03/03 10:13, 30F
推
03/03 10:19, 1年前 , 31F
不繳稅要罰也是罰給政府，租客是什麼身分？？
03/03 10:19, 31F
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03/03 10:20, 1年前 , 32F
取得所有權哩，想房想瘋了喔，笑死
03/03 10:20, 32F
推
03/03 10:23, 1年前 , 33F
新聞說2022年倫敦有40%租房搬離因為租金漲太誇張，
03/03 10:23, 33F
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03/03 10:23, 1年前 , 34F
哪裡不推推倫
03/03 10:23, 34F
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03/03 10:23, 1年前 , 35F
敦真是有趣
03/03 10:23, 35F
推
03/03 10:29, 1年前 , 36F
沒人知道她爸是美濃吳哦 房租當然家裡幫她繳的阿 嘻
03/03 10:29, 36F
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03/03 10:29, 1年前 , 37F
嘻
03/03 10:29, 37F
還有 24 則推文
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03/03 12:28, 1年前 , 62F
也跟美國一樣 看房價會不會崩盤
03/03 12:28, 62F
利率你看我們央行有沒有那個膽子去升阿. 世界是用台幣當主流貨幣? 台灣是世界最大入超國? 台灣有豐富的天然資源? 你知道你在說甚麼嗎..XD 政府干涉不動產是政府雞掰. 但利率. 有本事你叫央行總裁調高阿.XD 看台灣會不會暴動.
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03/03 12:29, 1年前 , 63F
375不就是租土地耕作,政府來硬的.搞到青農租不到地or租到不
03/03 12:29, 63F
推
03/03 12:29, 1年前 , 64F
可以阿 房價先學美國一下 大概還可以漲2倍
03/03 12:29, 64F
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 12:30:56
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03/03 12:29, 1年前 , 65F
能打明約(休耕,天災補助是地主領)..都有前例可參考,租屋還
03/03 12:29, 65F
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03/03 12:29, 1年前 , 66F
等多漲2倍 你利率要跟美國沒問題哈
03/03 12:29, 66F
推
03/03 12:30, 1年前 , 67F
她是要靠北女性職場環境還是靠北房租，真是不知所
03/03 12:30, 67F
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03/03 12:30, 1年前 , 68F
云
03/03 12:30, 68F
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03/03 12:30, 1年前 , 69F
想學呀..不過覺青魯魯又不耕作,不會知道XD
03/03 12:30, 69F
推
03/03 12:31, 1年前 , 70F
375落日30年以上了，現在還是很多農地地主不敢出租
03/03 12:31, 70F
推
03/03 12:31, 1年前 , 71F
美國利率好像是固定利率喔！所以升息只有新購屋族有影
03/03 12:31, 71F
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03/03 12:31, 1年前 , 72F
響。好像不會崩盤啦只會冷盤。
03/03 12:31, 72F
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03/03 12:32, 1年前 , 73F
惡法後遺症很可怕
03/03 12:32, 73F
推
03/03 12:50, 1年前 , 74F
這有會擋到民進黨高層利益了
03/03 12:50, 74F
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03/03 13:15, 1年前 , 75F
升息喔…油水電雞蛋雞排都要突破天際了
03/03 13:15, 75F
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03/03 13:15, 1年前 , 76F
講這種話真的會讓人笑死
03/03 13:15, 76F
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03/03 13:17, 1年前 , 77F
你光那些做生意的週轉資金成本噴上去，房東馬上就有感轉
03/03 13:17, 77F
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03/03 13:17, 1年前 , 78F
嫁成本，真的別傻了
03/03 13:17, 78F
推
03/03 14:24, 1年前 , 79F
美國可以選固定或浮動 前幾年選固定的現在沒影響
03/03 14:24, 79F
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03/03 14:24, 1年前 , 80F
選浮動的基本上也都56%左右了
03/03 14:24, 80F
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03/03 14:26, 1年前 , 81F
美國選固定的一開始利率會高一點
03/03 14:26, 81F
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03/03 14:27, 1年前 , 82F
375落日歸落日..不朔及既往..不繳佃租還是收不回來呀.
03/03 14:27, 82F
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03/03 14:50, 1年前 , 83F
現在農地地主仍很多不敢簽新的租賃契約
03/03 14:50, 83F
噓
03/03 17:38, 1年前 , 84F
不是低估太多是薪水太低物價太高
03/03 17:38, 84F
不. 是房租和房價. 在這個金融環境下. "相對薪資" 太便宜. 如果今天台灣薪資跟美國一樣. 那房租房價就不只是太便宜這麼簡單而已... 而是你可能連政府都壓制不住補漲現象. ※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 18:02:25 搞清楚. 你過太爽懂不懂. 過太爽懂不懂!!! ※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 18:02:42
噓
03/03 18:32, 1年前 , 85F
英美房租高是被持有稅墊上去的，要不要看看美國持有房
03/03 18:32, 85F
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03/03 18:32, 1年前 , 86F
屋的成本有多高？
03/03 18:32, 86F
那可以考慮一下對岸的房租阿. 哈哈哈哈. 都有理由. 然後找不到美好的國度...XD ※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 18:38:16
推
03/03 20:42, 1年前 , 87F
台灣房價的確是被低估 這麼得天獨厚的條件
03/03 20:42, 87F
噓
03/03 23:56, 1年前 , 88F
台灣低利率就是剝削下一代消費力，還說什麼房價較薪資便宜
03/03 23:56, 88F
喔喔喔...XD 台灣低利率是剝削下一代 那歐洲之前負利率,日本之前負利率是甚麼? ※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/04/2023 00:03:49
推
03/04 00:03, 1年前 , 89F
你現在覺得房子貴 只可惜房價還會往上漲 懂嗎?
03/04 00:03, 89F
推
03/05 20:05, 1年前 , 90F
推！疫情前在英國工作兩年，住在伯明罕附近的小城市而
03/05 20:05, 90F
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03/05 20:05, 1年前 , 91F
已。小套房+一個公用廚房，一個月換成台幣要3萬…這幾
03/05 20:05, 91F
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03/05 20:05, 1年前 , 92F
年通膨+倫敦還真的不知道要多少
03/05 20:05, 92F
推
03/06 03:48, 1年前 , 93F
太粗暴了
03/06 03:48, 93F
推
03/06 12:22, 1年前 , 94F
幾層樓上那個利率的 你要不要看下高利率的是啥情況
03/06 12:22, 94F
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03/06 12:24, 1年前 , 95F
辛巴威 迦納 巴基斯坦 烏克蘭 蘇丹 委內瑞拉
03/06 12:24, 95F
推
03/06 18:02, 1年前 , 96F
這個立委就政2代 很兩光
03/06 18:02, 96F
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