[閒聊] 把錢存在房子的觀念，正解？！

看板home-sale作者 (saufu)時間1年前 (2023/02/26 16:51), 1年前編輯推噓33(36推 3噓 49→)
留言88則, 43人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
如標題，大家也會這麼想吧！有時常看新聞，那些早期台灣錢淹腳目年代，賺很多的人， 如果把錢投資房地產或是多買幾間房子或土地的人…現在晚年生活都很優渥！ 我們不講古代，就講現在 就算你看近台灣10年，如果你10年前能在雙北市買房，其實等於是變相儲蓄，相較於股票 或其他投資標的，把錢存在房子真的是最聰明的做法… 10年前700萬可以買到的新北市房屋，今天可能要1000萬才能買得到 新台幣會貶值，物價也會通膨，唯獨房地產才能保值！ 如果你現在有點經濟能力，收入還可以負擔的前提之下，在新北市有看到心儀的1000萬內 房子 其實建議還是可以買吧，畢竟有自住的需求，也算存錢，也讓你的錢不會貶值 等於是幫你把錢存在房子裡面，是最安心最穩健的儲蓄。 其實不管在那個時代，把錢存在房子裡這個觀念，都一直深植人心對吧？大家怎麼想呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.29.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677401489.A.90A.html
推
02/26 16:53, 1年前 , 1F
看看中國房地產現在的樣子
02/26 16:53, 1F
→
02/26 16:53, 1年前 , 2F
你開車只看後照鏡嗎，
02/26 16:53, 2F
推
02/26 16:55, 1年前 , 3F
沒有只會增值的東西
02/26 16:55, 3F
推樓上，看地段，比較偏重在雙北市… ※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:56:10
噓
02/26 16:55, 1年前 , 4F
又不可能人人都是費玉清zzzzzz該醒惹
02/26 16:55, 4F
不是這種極端的例子，我講的是一般人，至少可以買得起新北市的一般上班或受薪階級的 人，買在新北也順便當儲蓄 ※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:57:33
推
02/26 16:57, 1年前 , 5F
讓我們互道一聲晚安～
02/26 16:57, 5F
應該是說，買在新北順便當儲蓄這種觀念 ※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:58:28
推
02/26 16:58, 1年前 , 6F
沒有只會增值的東西
02/26 16:58, 6F
我知道，但你買在新北，至少也可以求一個不會跌，比存銀行好，也比投資股票風險低啊 ※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:59:59
→
02/26 17:00, 1年前 , 7F
但卻有只會貶值的東西XD
02/26 17:00, 7F
我們客觀來講，新北稍微正常一點的地方，生活機能還過得去的， 買房應該也能保值吧，我們不求狂漲，但求保值 ※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:01:51
推
02/26 17:01, 1年前 , 8F
如果只是求「不會跌」的話，有更好的標的哦（例如美元定存
02/26 17:01, 8F
→
02/26 17:01, 1年前 , 9F
）
02/26 17:01, 9F
買外幣沒研究，哈哈 ※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:02:36 ※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:03:41
推
02/26 17:13, 1年前 , 10F
東西自用的話就是變相儲蓄
02/26 17:13, 10F
對啊，我就是這樣
推
02/26 17:13, 1年前 , 11F
不對 只有實踐才是真理 想是完全沒意義的
02/26 17:13, 11F
我就是一間房買在新北自住，算是實踐了吧哈哈 ※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:15:54
→
02/26 17:15, 1年前 , 12F
不乏有能力的人看房 五年省1台賓利 結果從北市蛋黃區退
02/26 17:15, 12F
→
02/26 17:15, 1年前 , 13F
到新北外環還在看XD
02/26 17:15, 13F
真的，你新北十年前沒買，現在要花更多錢…
推
02/26 17:16, 1年前 , 14F
美金只是目前比新台幣好 但也是現金隨時都在貶值中
02/26 17:16, 14F
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:17:01
推
02/26 17:30, 1年前 , 15F
在台灣，這個觀念我完全認同
02/26 17:30, 15F
噓
02/26 17:38, 1年前 , 16F
現在高點 幹嘛不2020年的時候講
02/26 17:38, 16F
推樓上，其實你買在新北的話，永遠都不嫌晚，只要生活機能好，再加上現在通膨這麼嚴 重，1000萬以下的你買 講真的，多年後起碼你可以求個保值
推
02/26 17:38, 1年前 , 17F
美金前陣子爆貶一波，竟然有人推美金不會跌
02/26 17:38, 17F
推
02/26 17:57, 1年前 , 18F
2014 2016 2020都有魯空說是高點，還說房子是負資產
02/26 17:57, 18F
要看地點，我們強調的是新北生活機能還可以的地方，不敢說會永遠漲，但至少真的可以 保值你的錢 ※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 18:12:18 ※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 18:12:57 ※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 18:14:02
推
02/26 18:30, 1年前 , 19F
看你能買幾間 只能買一間 那漲的錢都假的
02/26 18:30, 19F
→
02/26 18:30, 1年前 , 20F
看得到吃不到 除非你賣掉住公寓
02/26 18:30, 20F
→
02/26 18:30, 1年前 , 21F
*公園
02/26 18:30, 21F
推樓上，也不能這麼說，如果你存500萬在銀行，但沒房子，跟當時花500萬買新北 多年過去後，你銀行可能還是500萬，可是你新北也許漲到700萬了，如果你真的撐不下去 ，賣掉房子，雖然沒房住，但也是回到原點，可至少你是真的有拿到漲幅的錢
推
02/26 18:30, 1年前 , 22F
靠北喔 2020初房版早就講要買房了
02/26 18:30, 22F
推
02/26 18:35, 1年前 , 23F
推 任何完美的理論 如果不執行 那就是空中樓閣
02/26 18:35, 23F
推
02/26 18:35, 1年前 , 24F
機能還可以的地方到處都是吧…還是你的還可以= 要有捷運
02/26 18:35, 24F
→
02/26 18:35, 1年前 , 25F
？
02/26 18:35, 25F
→
02/26 18:38, 1年前 , 26F
新北要看地方新北危險的地方也不少
02/26 18:38, 26F
還有 22 則推文
還有 3 段內文
→
02/26 20:10, 1年前 , 49F
要把現金換成資產
02/26 20:10, 49F
→
02/26 20:10, 1年前 , 50F
要把現金換成資產
02/26 20:10, 50F
→
02/26 20:19, 1年前 , 51F
2022/12月美元定存年利率接近4%, 換匯雙邊算1%, 台灣通膨
02/26 20:19, 51F
→
02/26 20:19, 1年前 , 52F
接近3%, 匯率只要有一點點不利, 購買力就是下跌喔
02/26 20:19, 52F
→
02/26 20:22, 1年前 , 53F
講利率的怎麼不看看通膨
02/26 20:22, 53F
→
02/26 20:23, 1年前 , 54F
事實上這還是你在台灣所以通膨比較低
02/26 20:23, 54F
→
02/26 20:23, 1年前 , 55F
國外的話 美元利率是被通膨打敗的喔
02/26 20:23, 55F
推
02/26 20:25, 1年前 , 56F
當然 不然怎麼對抗通貨膨脹
02/26 20:25, 56F
推
02/26 20:27, 1年前 , 57F
推啊 買首都圈附近的就是保值
02/26 20:27, 57F
→
02/26 20:51, 1年前 , 58F
不都講到爛了，對抗通膨一定要把現金轉成其他資產，股票
02/26 20:51, 58F
→
02/26 20:51, 1年前 , 59F
/債券/房地產或其他金融工具，哪個你做的勝率高績效好就
02/26 20:51, 59F
→
02/26 20:51, 1年前 , 60F
做哪個，重複做就對了
02/26 20:51, 60F
推
02/26 21:11, 1年前 , 61F
我個人的觀察給你參考 一個人買房地產即時他是負債狀態
02/26 21:11, 61F
→
02/26 21:11, 1年前 , 62F
銀行是可以讓他增貸 然後空單嘴砲王照樣可以用增貸利率
02/26 21:11, 62F
→
02/26 21:11, 1年前 , 63F
去買進那些所謂更好更穩定的5-6%獲利 但是我很少看到有
02/26 21:11, 63F
→
02/26 21:11, 1年前 , 64F
人這麼實踐的 一個模型不能實踐那就等於是 流量密碼XD
02/26 21:11, 64F
→
02/26 21:23, 1年前 , 65F
那也是利率不高 持有成本不高才能成立 雖然在台灣目前
02/26 21:23, 65F
→
02/26 21:23, 1年前 , 66F
是如此沒錯
02/26 21:23, 66F
推
02/26 21:26, 1年前 , 67F
股票融資 信貸，正常就不會這樣玩，但是房貸都敢開
02/26 21:26, 67F
→
02/26 21:30, 1年前 , 68F
一級城市沒有交通是不可能的
02/26 21:30, 68F
推
02/26 22:38, 1年前 , 69F
流動性太低
02/26 22:38, 69F
推
02/26 23:25, 1年前 , 70F
房子變現慢，不是沒有風險
02/26 23:25, 70F
→
02/26 23:48, 1年前 , 71F
房子變現很快啊 貸款一個禮拜內 先設定好的話 隨時可變現
02/26 23:48, 71F
→
02/26 23:48, 1年前 , 72F
半夜能都動支
02/26 23:48, 72F
推
02/26 23:53, 1年前 , 73F
c大以前有偏文章好像有提到 地點是參考 有沒有價差才是
02/26 23:53, 73F
→
02/26 23:53, 1年前 , 74F
投資最先要看的
02/26 23:53, 74F
推
02/27 00:13, 1年前 , 75F
房子哪會變現慢...是你想賣太貴，要不然私人設定綁過
02/27 00:13, 75F
→
02/27 00:13, 1年前 , 76F
戶，兩天就能拿到錢
02/27 00:13, 76F
→
02/27 00:13, 1年前 , 77F
再不然趕急件，很便宜 土地都能一星期內過戶完成
02/27 00:13, 77F
→
02/27 00:14, 1年前 , 78F
跑的都比法院查封公文還快
02/27 00:14, 78F
→
02/27 02:47, 1年前 , 79F
我ok你先存
02/27 02:47, 79F
推
02/27 03:08, 1年前 , 80F
以前用現金買房，現在買一間貸三間
02/27 03:08, 80F
→
02/27 03:08, 1年前 , 81F
那些熱錢都是虛浮的
02/27 03:08, 81F
推
02/27 09:54, 1年前 , 82F
不正確，房會跌，建議再等等
02/27 09:54, 82F
→
02/27 09:55, 1年前 , 83F
最好等到5 60歲，那時候再來買
02/27 09:55, 83F
推
02/27 10:06, 1年前 , 84F
新莊副都心10年還沒解套
02/27 10:06, 84F
→
02/27 15:09, 1年前 , 85F
C大老家後驛廢墟透天2019時賣700萬他說是天價 2021我
02/27 15:09, 85F
→
02/27 15:09, 1年前 , 86F
買1150萬 現在那區正常地坪的沒有低於1500萬的 新北漲
02/27 15:09, 86F
→
02/27 15:09, 1年前 , 87F
更兇
02/27 15:09, 87F
噓
02/28 21:36, 1年前 , 88F
十年前存股700萬0050，現在都破 2000萬了吧
02/28 21:36, 88F
‣ 更多 saufu08 的文章
文章代碼(AID): #1Z-nsHaA (home-sale)
‣ 更多 saufu08 的文章
文章代碼(AID): #1Z-nsHaA (home-sale)