Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?
我74,家裡狀況不佳,蹉跎了六年。直到去了仲介業,才有了人生轉變。雖然資質駑鈍業
績不好,但在每天壓力與激勵的鞭策下轉念。認清家人廢渣,摒除心理障礙以後的,開始
存錢購屋。
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2015感覺房市低點:
看到合適的物件,就跟表姊借20萬湊頭款,買了第一間老公寓。好同事學長們只想搶業績
,沒人要幫我談價,好吧,我底價買,反正早晚是都是賺。遇到好物貴一點,勝過晚點撿
殘渣。後來我還跟租客一起住,房貸減半。
過程:
一如大學生活,餐餐自助餐或清冰箱,不喝飲料,不買車,不換機車,任何虛榮心
作祟的東西都不用,畢竟前女友說過一句話「又沒人看你」,對我終生受用。
2020年感覺飆了:
當時已回醫療業趕存錢一陣子,年薪近百,上班下班都在找房子,心灰意冷要隨便亂買之
際,找到了理想物件,又找表姊借了50萬,買下。(有借有還,再借不難,畢竟有賺,家
人我利息照給)
過程:
有了一間房,壓力稍減,開始吃餐廳、買飲料、買台中古車,偶爾出遊。但是大部
分時間仍然秉持自助餐與不喝飲料不買虛榮品的大原則。2020.10購屋後,果然房市漲勢
更猛。雖然我的第一志願青埔金額不足買不起,漲幅又大,但量力而為不貪求,以後再努
力。
有了兩間房,也部分出租房貸減半,通膨壓力銳減,後來通縮也不怕。大家見笑了,我這
才開始想買錶、買好點的電器、甚至換車。但是也不買新車,我給自己的要求是,想買新
車或奢侈品,等買到第三間或是真的能高收入以後再說。打腫臉,只是讓自己更難看而已
。
每個人對奢侈品的定義不同,所以不如說是「虛榮心作祟的商品」。如果是虛榮心作祟,
有感到負擔的,那就是自己負擔不起,那我就不碰。如果像鄉民人人300萬又30公分,那i
phone、名錶或香車、收藏,也不過是玩具。認清自己的能力,也能步步高升。
這裡想請教一下各位大大或CECA大有看到的話。
我第一間32年3樓公寓在藝文特區外面,有警衛與管委會,總樓六樓,地坪10坪,有在國
中國小中間,有公園微笑單車,離桃園綠線G10步行1km。似乎不錯,但又不那麼好,該賣
掉等更好物件?還是靜待捷運蓋好稍微增值?(畢竟我貸款已到了極限1000)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.163.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676612619.A.669.html
※ 編輯: jerry1019 (39.9.163.14 臺灣), 02/17/2023 13:45:49
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差不多要求婚了。現在每天被我洗腦買房,結果跑去買股票。XD
※ 編輯: jerry1019 (39.9.163.14 臺灣), 02/17/2023 13:51:59
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我都中年人,表姊還是讓你保有想像好了。
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沒有。只是表達「猴子穿衣服,也不會變金城武」。
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當然有啦!只是花費更刁鑽了。像是前天吃了一蘭,覺得超小碗,口味也不是找不到更好
的,就僅此一次。吃鼎泰豐,但只有紅油抄手無敵,其他炒飯、湯包什麼的,路邊不相上
下的也有。我就不會去吃名氣跟質感。牛肉麵來說,其實肉新鮮,自己滷夠爛,餐廳要更
好吃也只是錦上添花。買車的話,想賺錢就想到掉頭髮了,哪還管什麼刮傷、打蠟、配備
,一台好用免照顧的,逍遙自在。要是女友開去撞凹了,我只會說「賺到,省了一筆,你
隨意,注意安全就好」。
聽過菜市場攤販,買入夢想黑頭車,結果根本沒空開,反倒變成繳稅跟定期開去保養的累
贅。所以也別讓慾望控制自己了。
※ 編輯: jerry1019 (39.9.163.14 臺灣), 02/17/2023 14:41:52
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我覺得要天份。我有興趣,但不會講故事就先掰掰了。
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有這麼誇張嗎??我粗估公寓可以20/坪,大樓加100來看,也才24/坪,可能特例吧。
噓
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對啊,但持之以恆,有越來越不慘。
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那是竹城。鬧中取靜,質感可以,由於近國道客運與未來捷運,去年還有單日秒殺的現象
。但口字型建築,有比較悶、暗。
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我爸也叫我換車。讓他知道我扛兩間很硬,他只會覺得「你跩屁呀」。前方有更多「低能
」,略過。
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藝文公寓漲不多,但我相信它!正適合我這種慢慢累積等待長遠爆發型的。只是.....真
的好長遠X(
最近再觀察,還真的找不到公寓出售(投資客頂樓品除外)。
但我第一間是在溫州公園,位置不錯,但在大興西路以外了,算中路跟藝文的中間
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真的
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就是這樣所以猶豫。
但1分鐘公園,2分鐘國小。微笑單車4分鐘到捷運、國道客運、慈文國中,有警衛、能停
車的「公寓」.....桃園公寓基期似乎還偏低。
※ 編輯: jerry1019 (27.247.10.169 臺灣), 02/18/2023 02:43:48
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沒錯。加油!
※ 編輯: jerry1019 (39.12.8.244 臺灣), 02/19/2023 06:54:58
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