Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？已刪文

看板home-sale作者時間1年前 (2023/02/17 10:37), 編輯推噓6(6推 0噓 30→)
留言36則, 6人參與, 1年前最新討論串4/50 (看更多)
大學時期白天在系辦修電腦 晚上在電腦公司修電腦 20年前網咖很普及 修電腦時薪是一般便利商店兩倍 第一次接觸房地產是舉牌跟派報 忘記舉過哪跟發過哪了 唯一印象是每次努力塞信箱 都沒人看到 到便利商店喝個飲料馬上被抓包 後來進因緣際會 進入Autodesk ATC 看到AutoCAD,3DsMax,Revit…. 完全不會！ 但我的業績一直在全國前三排徊 朋友說你既然業務那麼強 幹嘛不去賣房子 你既然不想拜訪客人 拿去當代銷呀 別人會來找你，你介紹完就好 於是100年進入房地產 101被公司洗腦也買了海洋都x 還記得簽約金50多萬而已 結果我爸氣到不行 說這麼遠那麼冷，去給我退掉 但已經簽約了 怕被別人說自己賣自己房子 只好上591賣掉 沒想到靠！原來這會賺錢耶 後來累積到一點點錢 103本來想買華固新綠洲 都談好價格要簽約了 結果被新x陽一個副專突然拍桌 “你不要以爲我不知道你在甲xx” 哇靠 拍我桌子欸 我當下就把簽約金撒在桌上 直接問候他全家早上好 說有錢不能買是不是 然後就看到那個副專被他們架走 真的是架走喔 不然當下一定打起來 不過我蠻感謝那個副專啦 但拍完桌子之後我們覺得晦氣 買房還要被拍桌就沒買了 新綠洲三禮拜就賣完 結果後來遇到105大逃殺 買了全部套牢 套了5-6年吧 直到這兩年才解套 後來我想說就買離家近的地方 就樹林三多里，到板橋舊家10分鐘 印象中當初快900萬 訂簽10%，工程款兩次各5% 我還找了好多朋友一起買 題外話 你介紹朋友買房賺錢 真的沒人會感謝你 一個都沒有 後來一邊努力一邊存 本來2019在江北 要買間19坪小房子投資 後來有客戶 要跟我買全社區最高樓層最貴的 我為了要賣他房 研究了景觀，面向，價差 發現欸 好像可以欸 我就把我那間小戶的 跟公司說改成大戶37坪的 於是就在2019年正式上了江北列車 其實我一開始是完全買不起的 但就是透過這些分析 https://reurl.cc/Rv1b8e 讓我從0到有 慢慢從淡海，樹林新莊，買回江北 途中真的感謝我所有的客戶 但也因為我的分析 讓客戶早點上車 江北2018超多客戶聽我分析完就買 當年才48-49而已 還不二價 對 一毛都不能談那種不二價 而且那時候完全不是多頭喔 當年市場還不太熱 但是有當天聽完當天買 隔天回來買 或是經過亂看就買 也因為這些成交的獎金 讓我可以也買回板橋 所以我一直覺得這是善的循環 心存善念 盡力而為 你對別人好，世界就會對你好 對了 現在市場比較冷 有許多建案推出優惠付款，工程零付款 請好好利用，不要等多頭又來 再來抱怨 https://i.imgur.com/E4jGYTm.png
所以真的不要抱怨社會不公平 打從呱呱落地，沒有人是公平的 要投資也不見得要買了就賣 長期持有利潤更驚人 現在市場也比較冷 建議可以開始看房子了 甚至進入房地產這個產業 對這個社會運作會更有幫助 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.60.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676601456.A.7CD.html
推
02/17 10:41, 1年前 , 1F
你那朋友不上道 我2019叫身邊去買房 有兩個去了 還不是
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02/17 10:41, 1年前 , 2F
我介紹案子 只是叫他去買房喔 從此出去都不給我付錢
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02/17 10:42, 1年前 , 3F
所以後面都不找朋友了，還有個整天在社區跟我唱反調
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02/17 10:42, 1年前 , 4F
結果給他當了一任主委知道廚房燙，從此屁都不敢放
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02/17 10:43, 1年前 , 5F
但我的客戶給我的反饋都很好啦，也有神恩客但不好說
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02/17 10:43, 1年前 , 6F
用一生回報都回報不完那種神恩客 叩首
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推
02/17 11:20, 1年前 , 7F
介紹朋友買房真的沒什麼好處
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02/17 11:21, 1年前 , 8F
當初我1200買桃園重劃區正三房也被嘲笑
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02/17 11:21, 1年前 , 9F
那時候跟他們推薦 沒人要跟
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02/17 11:22, 1年前 , 10F
結果現在這些人 要嘛買貴 要嘛現在還在看房
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02/17 11:23, 1年前 , 11F
每當我重提往事，還被說不要再講了
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02/17 11:24, 1年前 , 12F
觀察整體氛圍，我覺得現在是一個看房加入手時機
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02/17 11:25, 1年前 , 13F
不過週遭，還在看房的這群依然嫌貴哈哈
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02/17 11:26, 1年前 , 14F
提外話，我覺得樹林的三多+萬大延線的會有亮點
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02/17 11:26, 1年前 , 15F
再晚可能又要上去了
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02/17 11:30, 1年前 , 16F
我表姐買中路23羨慕嫉妒啊 現在直接翻倍
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推
02/17 11:32, 1年前 , 17F
真的 哈哈 我就是中路
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02/17 11:36, 1年前 , 18F
靠哈哈哈哈 爽死了啦 那邊離舊區近生活方便環境好
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02/17 11:37, 1年前 , 19F
其實當初看的是青埔…發現當初錯過的頂樓真可惜XD
02/17 11:37, 19F
推
02/17 11:40, 1年前 , 20F
話說當初我們社區一個物件釋出賣1300，樓層方位車
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02/17 11:40, 1年前 , 21F
位都比我的好，但親友嫌貴…
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02/17 11:41, 1年前 , 22F
現在我看591，條件較差的物件現在開1800….
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02/17 11:58, 1年前 , 23F
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02/17 12:00, 1年前 , 24F
推
02/17 12:00, 24F
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02/17 12:19, 1年前 , 25F
真的介紹親友沒好處，還會被嘲笑，說買在那麼荒涼
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02/17 12:20, 1年前 , 26F
的地方QQ
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02/17 12:22, 1年前 , 27F
我永遠記得我岳母聽到我買桃園
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02/17 12:22, 1年前 , 28F
她：蛤，桃園哦～這麼遠
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02/17 12:23, 1年前 , 29F
我後來有個想法
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02/17 12:23, 1年前 , 30F
與其介紹給親友
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02/17 12:24, 1年前 , 31F
倒不如衡量之下，自己多買一間算了（許可情形下）
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02/17 12:30, 1年前 , 32F
請問Nova大、Migration大 樹林三多有推薦的房屋嗎 謝謝!!
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02/17 12:33, 1年前 , 33F
D兄 你可以直接私Nova 大他研究比較深
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02/17 12:33, 1年前 , 34F
我只是老家住哪附近而已
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02/17 15:08, 1年前 , 35F
附近便宜就茂德，預售就豐盛，可以來這繞繞
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02/17 15:08, 1年前 , 36F
這邊比較難大漲但相對也不太會大跌且基質低
02/17 15:08, 36F
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