Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力

看板home-sale作者 (Sea)時間1年前 (2023/02/10 10:49), 1年前編輯推噓22(23推 1噓 41→)
留言65則, 19人參與, 1年前最新討論串5/8 (看更多)
※ 引述《nopenisgreat (芸芸)》之銘言： : 只要有實力再貴的租金都可以賺錢, : 這句話真的是實實在在的幹話 妳再仔細想想看是你腦袋裝的是大X，還是人家在講幹話。 市場機制最終都是會平衡，真的租金太貴就沒人租。 真的太便宜一堆人搶著進去就是漲租。 : 就跟大家常說的當沖很難賺錢一樣, : 但即使是當沖再難的盤都有人賺錢, : 只是長期當沖賺錢的比例少之又少而已 阿再難的盤都有人賺錢不就是實力？ 你要講有些人靠運氣賺錢也沒有不行， 畢竟運氣也是實力的一部分。 投胎也是每個人第一次運氣的展現 XD : 我敢說只要租金砍半大多數小店家的生存機率絕對提高不少, : 房地產不斷上漲就是不斷掠奪和犧牲資產階級以下的階級, 我敢說只要薪資砍半大多數小店家小公司的生存機率絕對提高不少， 你這不是在講廢話？ 成本下降公司存活率當然提升，不然呢？ : 未來只有菁英才能在精華區外圍開店生存, 誰都可以開店，有實力才能生存，有實力跟一般人比較起來當然是屬於偏菁英那派。 : 至於精華區都是有點規模的財團才能生存, 甚麼產業不會朝規模化走？ 不光房子房租拉，你買股票買的贏大戶？ 你去創業開個半導體公司然後幹幹叫說 前面那堆大公司掌握技術擁有鉅額資金讓你無法生存？ 這就是商業競爭，大吃小的社會。 : 這點看各個重劃區和舊社區已經很明顯了, : 所以不是菁英和有錢人最好不要開店, : 除非你想包養房東就另當別論 你這結論沒毛病，確實沒實力的人最好不要開店。 開店會倒，不就剛好驗證你在倒店的過程中被其他店家競爭下去了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.171.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675997398.A.5AE.html ※ 編輯: s8752134 (61.228.171.177 臺灣), 02/10/2023 10:50:58
推
02/10 10:56, 1年前 , 1F
你說的都對,房地產最大,大家都要讓利房地產
02/10 10:56, 1F
都幾歲了，還跟個小孩似的躺在地上喊著媽媽10元
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02/10 10:56, 1年前 , 2F
店面自己的沒倒就是有實力做的東西100%好吃
02/10 10:56, 2F
→
02/10 10:56, 1年前 , 3F
房板邏輯100分
02/10 10:56, 3F
你這說法根本超狹義，以你舉的例子來說好了，你的世界裡以為做的東西好吃才叫有 實力，所以當那些好吃的店家倒了，你就會覺得不可思議或是肯定是房租太高導致 店家倒閉。 但真實世界裡，以你說的賣吃的店家為例，做得好不好吃只是實力的一環而不是全部， 這店家$$本有多粗、產品定位、行銷推廣等等全部都是實力的一環， 就算是找不到人繼承關店，也還是被這個市場被這個時代淘汰了懂嗎？
推
02/10 10:58, 1年前 , 4F
阿現在電商外送興起 不就是給你有實力的賺？
02/10 10:58, 4F
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02/10 11:00, 1年前 , 5F
不然房東改抽成制好不好 看你開店的願不願意阿 嘻嘻
02/10 11:00, 5F
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02/10 11:00, 1年前 , 6F
基本租金+抽成 夠佛心了吧
02/10 11:00, 6F
有群人真的很可笑，真的覺得好賺阿自己又不想辦法去賺，見鬼了。 當房東那麼好賺，開店房租成本那麼高，怎麼不趕快進來插一腳？
推
02/10 11:01, 1年前 , 7F
外送平台費我記得30%?
02/10 11:01, 7F
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02/10 11:02, 1年前 , 8F
我不可能傻到去開店啊,同樣的錢拿去買票面值上下的
02/10 11:02, 8F
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02/10 11:02, 1年前 , 9F
績優金融股躺平多開心啊
02/10 11:02, 9F
對嘛，所以你自己說你是不是精神錯亂？ 一方面說房東很好賺錢賺很大，阿怎不趕快去買店面來收租？ 是不是你覺得買績優金融股躺平更賺？
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02/10 11:02, 1年前 , 10F
阿妳看看 外送平台幹了啥事 可以抽那麼多
02/10 11:02, 10F
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02/10 11:02, 1年前 , 11F
好不容易回本賺點錢,五年一到房東又要大幅調漲房租
02/10 11:02, 11F
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02/10 11:03, 1年前 , 12F
疫情那波真的是因為這樣我那一票老闆幾乎全死
02/10 11:03, 12F
有人活下來，有人關店收起來，不是沒實力是啥？
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02/10 11:03, 1年前 , 13F
當年接觸30%起 有聽過別的業主40%的 現在不知
02/10 11:03, 13F
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02/10 11:04, 1年前 , 14F
結果我也死了,硬著頭皮K完理論就去找IT
02/10 11:04, 14F
推
02/10 11:05, 1年前 , 15F
阿餐飲業不是只有你老闆死 全世界都而死一遍
02/10 11:05, 15F
我喜歡吃的店家都活得好好的，從便宜的到貴的到超難訂位的都有。 死掉的就沒競爭力啊，這很現實。
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02/10 11:05, 1年前 , 16F
阿大牌的 春X堂 麥X勞 是特別的計算方法惹
02/10 11:05, 16F
推
02/10 11:05, 1年前 , 17F
以現在的通膨房價一年至少漲10%
02/10 11:05, 17F
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02/10 11:05, 1年前 , 18F
再貴也沒房貴 凶宅照樣有人住
02/10 11:05, 18F
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02/10 11:06, 1年前 , 19F
五年房價要漲多少?房租要漲多少才能維持固定投報率?
02/10 11:06, 19F
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02/10 11:06, 1年前 , 20F
所以真的要很有錢才能開店或有把握像清玉和廖老大一
02/10 11:06, 20F
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02/10 11:06, 1年前 , 21F
樣
02/10 11:06, 21F
沒錢想創業還奢望能活得好好的？ 阿不就其他地方得特別突出去抹平這方面的不足。
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02/10 11:07, 1年前 , 22F
市場是可以調控的啦 這時代根本沒什麼完全自由市場
02/10 11:07, 22F
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02/10 11:07, 1年前 , 23F
政府可以輕易介入市場 輕鬆控制供給需求
02/10 11:07, 23F
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02/10 11:07, 1年前 , 24F
先大量開放外勞 增加需求 讓租金上漲就行了
02/10 11:07, 24F
任何機制下都會有商家活得好好的，也會有商家不適應死去， 這種商場適應力(敏銳度)也都是店家硬實力的一種。 ※ 編輯: s8752134 (61.228.171.177 臺灣), 02/10/2023 11:24:13
推
02/10 11:25, 1年前 , 25F
台灣吼 就是一堆唸書不上不下的 整天怪東怪西 好像全
02/10 11:25, 25F
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02/10 11:25, 1年前 , 26F
世界欠他們的
02/10 11:25, 26F
推
02/10 11:28, 1年前 , 27F
很多創業競爭力很夠的卻掛掉通常都是槓桿跟資金問題
02/10 11:28, 27F
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02/10 11:32, 1年前 , 28F
競爭力夠 又有資金buffer 正常不會漲一些租就掛掉
02/10 11:32, 28F
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02/10 11:42, 1年前 , 29F
不開店或存股反而整天去當沖送頭？少當沖不就有下一間頭
02/10 11:42, 29F
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02/10 11:42, 1年前 , 30F
期了
02/10 11:42, 30F
推
02/10 11:50, 1年前 , 31F
與其當沖 玩股 不如好好靠實業買房
02/10 11:50, 31F
噓
02/10 11:50, 1年前 , 32F
沒錯，房價就是漲到頂天就對了
02/10 11:50, 32F
推
02/10 12:00, 1年前 , 33F
其實這篇也是幹話。市場是會平衡沒錯，但問題是平衡後的狀態
02/10 12:00, 33F
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02/10 12:00, 1年前 , 34F
對整體經濟是不是好事、是不是大家想要的。而且台灣本來就不
02/10 12:00, 34F
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02/10 12:00, 1年前 , 35F
是純市場經濟國家，有些東西補助有些東西放生必然有不公平產
02/10 12:00, 35F
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02/10 12:00, 1年前 , 36F
生，關鍵是這種不公平是不是符合大眾利益。
02/10 12:00, 36F
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02/10 12:01, 1年前 , 37F
所以創業才有錢根本也是幹話
02/10 12:01, 37F
推
02/10 12:08, 1年前 , 38F
林老師勒 首抽沒抽好 不然哪需要在這邊嘴你們
02/10 12:08, 38F
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02/10 12:21, 1年前 , 39F
市場就是大眾要的不要懷疑，是不是你要的不能保證
02/10 12:21, 39F
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02/10 12:21, 1年前 , 40F
而已
02/10 12:21, 40F
推
02/10 12:49, 1年前 , 41F
餐飲本就完全競爭市場 怎麼會覺得創業就一定能存活賺錢
02/10 12:49, 41F
推
02/10 12:51, 1年前 , 42F
所以同樣的錢拿去存股啦,不要送房東
02/10 12:51, 42F
推
02/10 12:53, 1年前 , 43F
有些人很難溝通，租金砍半生存空間提高，你怎麼不把薪
02/10 12:53, 43F
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02/10 12:53, 1年前 , 44F
資什麼都砍掉？
02/10 12:53, 44F
推
02/10 12:57, 1年前 , 45F
又沒有人拜託你租？
02/10 12:57, 45F
推
02/10 12:59, 1年前 , 46F
大概是覺得應該免費提供
02/10 12:59, 46F
推
02/10 13:16, 1年前 , 47F
n姐只是想聊天qq
02/10 13:16, 47F
推
02/10 13:17, 1年前 , 48F
剛剛去N姐房子旁邊買虱目魚粥 你老師勒 平常都兩點後才
02/10 13:17, 48F
→
02/10 13:17, 1年前 , 49F
會賣完 今天快快賣完 我看生意好什麼都不是問題
02/10 13:17, 49F
推
02/10 13:30, 1年前 , 50F
怎麼我喜歡的店家剛好都倒了嗚
02/10 13:30, 50F
推
02/10 14:21, 1年前 , 51F
可能喜歡的小眾市場
02/10 14:21, 51F
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02/10 14:22, 1年前 , 52F
我喜歡的店一個比一個難排 夭壽
02/10 14:22, 52F
→
02/10 14:23, 1年前 , 53F
我還在想 以後喜歡的店要給一顆星 這樣別人不會來搶 然
02/10 14:23, 53F
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02/10 14:23, 1年前 , 54F
後踩雷的要給五星 因為不能只有我踩到 哈哈哈哈
02/10 14:23, 54F
推
02/10 14:31, 1年前 , 55F
賠到只能吃7-11,嗚嗚
02/10 14:31, 55F
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02/10 14:49, 1年前 , 56F
薪資砍半，大多數小店家小公司可能會死很慘
02/10 14:49, 56F
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02/10 14:50, 1年前 , 57F
消費力下降，小公司小店家的經營會受衝擊
02/10 14:50, 57F
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02/10 15:07, 1年前 , 58F
其實7-11比路邊攤貴
02/10 15:07, 58F
推
02/10 16:41, 1年前 , 59F
吃7-11都是有錢人
02/10 16:41, 59F
推
02/10 17:50, 1年前 , 60F
租金太貴睡公園，食物太貴不要吃? 什麼都靠市場機制好棒
02/10 17:50, 60F
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02/10 17:50, 1年前 , 61F
棒誒
02/10 17:50, 61F
推
02/10 18:04, 1年前 , 62F
她就反串仔，塑造自己為時代受害者，但又愛‘’不
02/10 18:04, 62F
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02/10 18:04, 1年前 , 63F
經意‘’透露自己投資賺多少，自以為投資賺了一點
02/10 18:04, 63F
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02/10 18:04, 1年前 , 64F
錢覺得自己很了不起，覺得自己只是生不逢時，標準
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02/10 18:04, 1年前 , 65F
自卑到極致的展現
02/10 18:04, 65F
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