Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲掠奪別人的生產力

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1年前 (2023/02/10 11:20)推噓10(10推 0噓 8→)

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簡單講有租屋股神認錯買了預售結果還要蓋五年然後租金五年內預期提升15%-30% 再來這期間房價漲勢落後於租金然後他會說啥？是不會賣掉預售換中古喔？不就這麼簡單？ ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《nopenisgreat (芸芸)》之銘言： : : 只要有實力再貴的租金都可以賺錢, : : 這句話真的是實實在在的幹話 : 妳再仔細想想看是你腦袋裝的是大X，還是人家在講幹話。 : 市場機制最終都是會平衡，真的租金太貴就沒人租。 : 真的太便宜一堆人搶著進去就是漲租。 : : 就跟大家常說的當沖很難賺錢一樣, : : 但即使是當沖再難的盤都有人賺錢, : : 只是長期當沖賺錢的比例少之又少而已 : 阿再難的盤都有人賺錢不就是實力？你要講有些人靠運氣賺錢也沒有不行， : 畢竟運氣也是實力的一部分。 : 投胎也是每個人第一次運氣的展現 XD : : 我敢說只要租金砍半大多數小店家的生存機率絕對提高不少, : : 房地產不斷上漲就是不斷掠奪和犧牲資產階級以下的階級, : 我敢說只要薪資砍半大多數小店家小公司的生存機率絕對提高不少， : 你這不是在講廢話？成本下降公司存活率當然提升，不然呢？ : : 未來只有菁英才能在精華區外圍開店生存, : 誰都可以開店，有實力才能生存，有實力跟一般人比較起來當然是屬於偏菁英那派。 : : 至於精華區都是有點規模的財團才能生存, : 甚麼產業不會朝規模化走？ : 不光房子房租拉，你買股票買的贏大戶？你去創業開個半導體公司然後幹幹叫說 : 前面那堆大公司掌握技術擁有鉅額資金讓你無法生存？ : 這就是商業競爭，大吃小的社會。 : : 這點看各個重劃區和舊社區已經很明顯了, : : 所以不是菁英和有錢人最好不要開店, : : 除非你想包養房東就另當別論 : 你這結論沒毛病，確實沒實力的人最好不要開店。 : 開店會倒，不就剛好驗證你在倒店的過程中被其他店家競爭下去了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.164.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675999207.A.715.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.247.164.124 臺灣), 02/10/2023 11:21:07

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kusomanfcu

02/10 11:25, 1年前 , 1^F

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推

partsex

02/10 12:05, 1年前 , 2^F

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02/10 12:05, 1年前 , 3^F

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