[閒聊] 如果租金非常便宜還有必要買房嗎？

看板home-sale作者 (Bruce)時間1年前 (2022/12/25 13:35), 1年前編輯推噓49(53推 4噓 52→)
留言109則, 62人參與, 1年前最新討論串1/6 (看更多)
如題，如果因為某些原因，所以房租非常便宜，每個月不到五千就能住三房，地點離上班 騎車10分內，離捷運騎車3-4分鐘，房東不缺大筆現金只想一直出租，但也不會幫忙維護 屋內狀況（因為便宜） 基於這些條件之下，有必要硬拼一間房嗎？ 還是可以直接開始存退休金惹？ —更新 沒想到這麼快就有熱烈的討論，有點小驚訝，希望大家還是理性討論，小弟沒有想引發戰 爭的意思，也謝謝真心給建議的朋友們，總結看來的確還是要買一間比較好。 會拿出來詢問討論的原因是，其實我買得起的房，也看了一些房，但目前房子大家還是開 很誇張的價錢要賣，覺得很不甘願給人家賺，因為買了就跟梭哈沒兩樣，所以希望錢可以 發揮最大值的投資，以目前總資金在股市報酬可以每個月被動28000-30000不等，但如果 買房下去現金流會整個打亂，而且主動支出會變大，但如果維持現狀坦白說日子過的還算 容易，所以才想說版上高手如雲，應該可以給點想法，先謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.40.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671946530.A.09E.html
推
12/25 13:38, 1年前 , 1F
不用阿 何必幫多多解套
12/25 13:38, 1F
推
12/25 13:39, 1年前 , 2F
當然不用啊，但不便宜啊QQ
12/25 13:39, 2F
→
12/25 13:39, 1年前 , 3F
搞不好房東以後直接5折賣你
12/25 13:39, 3F
→
12/25 13:40, 1年前 , 4F
台北現在就超多這種租金便宜的空屋...
12/25 13:40, 4F
推
12/25 13:40, 1年前 , 5F
五千三房那就繼續住吧 這還真的是住越久賺越多
12/25 13:40, 5F
→
12/25 13:41, 1年前 , 6F
以後房東不租給你，你就唉唉叫了
12/25 13:41, 6F
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12/25 13:42, 1年前 , 7F
去其他地方買，然後租給別人
12/25 13:42, 7F
推
12/25 13:42, 1年前 , 8F
越不買多多就越急到哭了
12/25 13:42, 8F
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12/25 13:42, 1年前 , 9F
現在的繼續租
12/25 13:42, 9F
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12/25 13:42, 1年前 , 10F
台北哪來五千三房啦
12/25 13:42, 10F
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12/25 13:43, 1年前 , 11F
可能跟親戚租吧？
12/25 13:43, 11F
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12/25 13:45, 1年前 , 12F
不是啊 C大不是說台北現在超多
12/25 13:45, 12F
推
12/25 13:46, 1年前 , 13F
笑死，說話前後矛盾，講了一句馬上忘記上一句，這失智有
12/25 13:46, 13F
→
12/25 13:46, 1年前 , 14F
嚴重喔。
12/25 13:46, 14F
推
12/25 13:46, 1年前 , 15F
3房沒有啦 空屋租金可談的應該不少
12/25 13:46, 15F
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12/25 13:47, 1年前 , 16F
只是想租房不買 多多別激動阿...
12/25 13:47, 16F
推
12/25 13:49, 1年前 , 17F
這個就認真不用買，趕快定長期契約
12/25 13:49, 17F
→
12/25 13:50, 1年前 , 18F
如果長期租金低於房貸利息就真的免買房
12/25 13:50, 18F
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12/25 13:50, 1年前 , 19F
把資金存股更划算，反正股市房市正相關
12/25 13:50, 19F
推
12/25 13:51, 1年前 , 20F
5000三房的行情請問在哪裡？
12/25 13:51, 20F
推
12/25 13:54, 1年前 , 21F
你可以買租金貴的出租
12/25 13:54, 21F
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12/25 13:54, 1年前 , 22F
自己租便宜的
12/25 13:54, 22F
推
12/25 13:55, 1年前 , 23F
現在這局勢 租房是理性選擇 何必急接刀滿臉血
12/25 13:55, 23F
推
12/25 13:56, 1年前 , 24F
愛租房的來房版傳教嗎XD 還是見不得人好 鼓吹別人一
12/25 13:56, 24F
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12/25 13:56, 1年前 , 25F
起爛？
12/25 13:56, 25F
→
12/25 13:56, 1年前 , 26F
先租房，房子慢慢看。真心建議
12/25 13:56, 26F
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12/25 13:57, 1年前 , 27F
推 先租房 慢慢找即可 還在跌
12/25 13:57, 27F
推
12/25 13:58, 1年前 , 28F
買來租人阿
12/25 13:58, 28F
推
12/25 13:58, 1年前 , 29F
ccoogg這種擺明反串，分析給他聽他也不會理，因為他以為
12/25 13:58, 29F
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12/25 13:58, 1年前 , 30F
自己懂
12/25 13:58, 30F
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12/25 13:59, 1年前 , 31F
景氣反轉，哪個地方都會修正。而且房市托的時間會更長
12/25 13:59, 31F
推
12/25 14:00, 1年前 , 32F
我沒反串哦 目前看起來是租比買好 實話實說
12/25 14:00, 32F
推
12/25 14:00, 1年前 , 33F
買房比租房便宜 當然是買房
12/25 14:00, 33F
→
12/25 14:00, 1年前 , 34F
當然有好的不錯又便宜可以買也不反對阿
12/25 14:00, 34F
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12/25 14:00, 1年前 , 35F
怎麼算都是買房便宜
12/25 14:00, 35F
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12/25 14:01, 1年前 , 36F
那也得買便宜
12/25 14:01, 36F
推
12/25 14:02, 1年前 , 37F
短期可以，但是要考慮房東的下一代還會不會這麼佛心
12/25 14:02, 37F
→
12/25 14:02, 1年前 , 38F
現在買房就是比租金便宜 自己不會算 數學被當要怪誰
12/25 14:02, 38F
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12/25 14:03, 1年前 , 39F
很多說租房比買房划算的 都是不會算 數學被當
12/25 14:03, 39F
還有 30 則推文
還有 1 段內文
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12/25 15:28, 1年前 , 70F
我家有間3房車，去年接手才發現租人8千………我問當地仲
12/25 15:28, 70F
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12/25 15:28, 1年前 , 71F
介他說市況能2萬(其實我心理預期1萬5而已)一次漲太多只
12/25 15:28, 71F
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12/25 15:28, 1年前 , 72F
會交惡，我明年應該直接不續約。
12/25 15:28, 72F
推
12/25 15:35, 1年前 , 73F
直接不續約+1
12/25 15:35, 73F
推
12/25 15:42, 1年前 , 74F
啊你不會買一間租別人 cover你的租金還倒賺
12/25 15:42, 74F
推
12/25 15:43, 1年前 , 75F
續租三房 錢再拿去投資買房 以租金養房貸 房東不租你
12/25 15:43, 75F
→
12/25 15:43, 1年前 , 76F
時再自住
12/25 15:43, 76F
推
12/25 15:45, 1年前 , 77F
租金便宜租屋比較划算，省得錢買房投資用
12/25 15:45, 77F
推
12/25 15:53, 1年前 , 78F
當然不用啊 把錢拿去股市定期定額10年後見真章
12/25 15:53, 78F
推
12/25 16:18, 1年前 , 79F
租到賺到 乾脆一個月主動加1000 簽長約
12/25 16:18, 79F
推
12/25 16:25, 1年前 , 80F
地點好又便宜就先租啊，但終究你也得買
12/25 16:25, 80F
推
12/25 16:30, 1年前 , 81F
親戚嗎？ 等下一代不一定這樣便宜唷
12/25 16:30, 81F
推
12/25 16:34, 1年前 , 82F
要看租金低過市場行情到什麼地步
12/25 16:34, 82F
→
12/25 16:40, 1年前 , 83F
房東能保證可以這樣租你一輩子，最好簽約，就不用買房
12/25 16:40, 83F
推
12/25 16:44, 1年前 , 84F
有些機關學校有提供有眷宿舍，三房只要繳水電及管理費
12/25 16:44, 84F
→
12/25 16:44, 1年前 , 85F
，一個月不用兩千，只要還在職，住到65歲小孩結婚都可
12/25 16:44, 85F
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12/25 16:44, 1年前 , 86F
以持續住。
12/25 16:44, 86F
推
12/25 17:11, 1年前 , 87F
台北5000是要租廁所嗎
12/25 17:11, 87F
推
12/25 17:13, 1年前 , 88F
房東不是做慈善的 憑甚麼覺得他就一定一直租你優惠價 某
12/25 17:13, 88F
→
12/25 17:13, 1年前 , 89F
天被他兒女講講可能就直接調了
12/25 17:13, 89F
→
12/25 17:13, 1年前 , 90F
甚至直接賣掉
12/25 17:13, 90F
推
12/25 17:20, 1年前 , 91F
5000超便宜
12/25 17:20, 91F
→
12/25 17:40, 1年前 , 92F
現在租便宜，以後5折收，最賺就是你
12/25 17:40, 92F
推
12/25 17:41, 1年前 , 93F
隨便啦 到時被房東趕就不要在那叫就好了
12/25 17:41, 93F
推
12/25 17:57, 1年前 , 94F
直接公證了 十年一租直接續50年
12/25 17:57, 94F
→
12/25 18:14, 1年前 , 95F
續租簽長約 自己買一間 出租貴一些
12/25 18:14, 95F
推
12/25 18:40, 1年前 , 96F
隔天重簽調漲 套殺
12/25 18:40, 96F
→
12/25 18:41, 1年前 , 97F
*隔年
12/25 18:41, 97F
推
12/25 19:07, 1年前 , 98F
簽50年長約，轉租別人兩萬，把租金拿來繳房貸
12/25 19:07, 98F
→
12/25 19:16, 1年前 , 99F
樓上有人說對了，先確認房東有沒有兒女
12/25 19:16, 99F
推
12/25 19:24, 1年前 , 100F
不用
12/25 19:24, 100F
推
12/25 20:16, 1年前 , 101F
租金便宜就不用買還有一堆社宅給你挑
12/25 20:16, 101F
推
12/25 20:20, 1年前 , 102F
5千直接簽100年轉租當二房東爽賺
12/25 20:20, 102F
推
12/25 20:30, 1年前 , 103F
真的便宜，我的萬華三房出租32500元。
12/25 20:30, 103F
推
12/25 20:40, 1年前 , 104F
難道你以為政府想推租金實價登錄是幫助租客嗎
12/25 20:40, 104F
推
12/25 23:27, 1年前 , 105F
所以社宅應該租這種價格才是居住正義，而且要鼓勵生育
12/25 23:27, 105F
→
12/25 23:27, 1年前 , 106F
應該以育兒夫妻優先承租。
12/25 23:27, 106F
→
12/25 23:51, 1年前 , 107F
重點是 現在租金沒有很便宜 租不如買啊~
12/25 23:51, 107F
噓
12/26 08:47, 1年前 , 108F
五千有三房這運氣可以拼一波五百萬買三房
12/26 08:47, 108F
→
12/26 19:31, 1年前 , 109F
CCOOGG就可能是魯空想拖人一起陪他爛的
12/26 19:31, 109F
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