討論串[閒聊] 如果租金非常便宜還有必要買房嗎?
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如題,如果因為某些原因,所以房租非常便宜,每個月不到五千就能住三房,地點離上班騎車10分內,離捷運騎車3-4分鐘,房東不缺大筆現金只想一直出租,但也不會幫忙維護屋內狀況(因為便宜). 基於這些條件之下,有必要硬拼一間房嗎?. 還是可以直接開始存退休金惹?. —更新. 沒想到這麼快就有熱烈的討論,有點
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不用阿.. 不過通常這樣沒多久房價就崩了...XD. 你1500萬的房子,如果月租5000塊.. 那就是投報率0.4%.. 這代表,如果我有200萬現金,無腦丟入3%的指數etf收租金.. 我就住得起.. 我還他媽的買下來,白痴貸款一千多萬,光利息每個月就要支付2萬多塊?!?. 我又不是他媽的智障.
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10年前家父在板橋捷運站附近,購置了一棟三房大樓,當時屋齡15年,月租16000,租了10年都未漲租。今年中租客要回南部退租,退租時屋況很糟,花了80萬整修,前兩個月出租,租金是34000。. https://i.imgur.com/c39h8mC.jpg. https://i.imgur.com/
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