Re: [新聞]新竹房價已飆到高點？ 他推測「還要補漲」已刪文

看板home-sale作者 (沉)時間1年前 (2022/08/15 16:34), 編輯推噓11(20推 9噓 42→)
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我不知道新聞為什麼說現在竹北一坪開價60~70萬 用實價登錄查近一年的成交價 https://imgur.com/MsKaAkD.jpg
就20幾到50幾萬，超過50萬的還是少數 大多就30幾萬 難不成是近一個月漲了30萬嗎？ 還是平行時空？ ※ 引述《bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)》之銘言： : 噓 lynos: 新竹市平均所得，中位數所得，都低於北市 08/15 10:28 : https://tw.news.yahoo.com/news/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E5%B8%82%E6%89%80%E5%BE%97%E5%B9%B3%E5%9D%87%E6%95%B8135-9%E8%90%AC%E5%85%83-%E9%80%A3%E4%B8%89%E5%B9%B4%E7%A8%B1%E9%9C%B8%E6%9C%80%E5%AF%8C%E6%9C%89%E7%B8%A3%E5%B8%82%E5%AF%B6%E5%BA%A7-091933133.html : 根據財政部公布的「109 年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全台各縣市綜合所得 : 平均數由新竹市以 135.9 萬元奪冠，連續三年拿下第一名寶座，台北市則以 127.7 萬元 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.239.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660552458.A.CD4.html
推
08/15 16:34, 1年前 , 1F
你看的案子都是竹北西區溝貝納那附近便宜的郊區
08/15 16:34, 1F
→
08/15 16:35, 1年前 , 2F
竹北貴的地方是在高鐵附近
08/15 16:35, 2F
推
08/15 16:36, 1年前 , 3F
預售vs中古的差別。其實看總價比較準
08/15 16:36, 3F
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08/15 16:37, 1年前 , 4F
郊區？那是喜來登為中心的精華地帶，哪算郊區？
08/15 16:37, 4F
→
08/15 16:37, 1年前 , 5F
生活機能比高鐵好多了
08/15 16:37, 5F
推
08/15 16:38, 1年前 , 6F
你幹嘛那麼認真
08/15 16:38, 6F
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08/15 16:39, 1年前 , 7F
就覺得新聞亂寫哄抬房價啊
08/15 16:39, 7F
推
08/15 16:40, 1年前 , 8F
隨便寫的啦 工程師不會查實價登錄嗎
08/15 16:40, 8F
噓
08/15 16:41, 1年前 , 9F
這是把車位灌進去算的單價ok? 是真的不懂還是裝傻？
08/15 16:41, 9F
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08/15 16:42, 1年前 , 10F
另外是新案開價60-70，覺得唬爛的可以自己去接待中心看
08/15 16:42, 10F
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08/15 16:43, 1年前 , 11F
樓上你點進去看吧，已經把車位分開計算了
08/15 16:43, 11F
推
08/15 16:44, 1年前 , 12F
你說這是一年內的交易價格這應該有誤，這些社區中好幾個
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08/15 16:44, 1年前 , 13F
一年內都沒有成交，價格都是更久前的了。
08/15 16:44, 13F
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08/15 16:45, 1年前 , 14F
08/15 16:45, 14F
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08/15 16:45, 1年前 , 15F
沒有分開計算啊
08/15 16:45, 15F
推
08/15 16:46, 1年前 , 16F
可自己去賣場問
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08/15 16:47, 1年前 , 17F
08/15 16:47, 17F
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08/15 16:48, 1年前 , 18F
2010/58.9=34.1，已經將19.1坪車位分開了
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08/15 16:48, 1年前 , 19F
車位300的 應該真的很貴 不過我是不會盤成這樣 要自X
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08/15 16:48, 1年前 , 20F
建商自便
08/15 16:48, 20F
噓
08/15 16:48, 1年前 , 21F
沒在看房就乖乖做功課，發這種廢文
08/15 16:48, 21F
噓
08/15 16:48, 1年前 , 22F
你確定三房58坪沒有含車位坪數？哪個建案？
08/15 16:48, 22F
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08/15 16:50, 1年前 , 23F
我非常確定58坪沒有包含車位
08/15 16:50, 23F
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08/15 16:51, 1年前 , 24F
哪間？
08/15 16:51, 24F
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08/15 16:51, 1年前 , 25F
因為他總坪數是78.6坪
08/15 16:51, 25F
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08/15 16:52, 1年前 , 26F
08/15 16:52, 26F
推
08/15 16:53, 1年前 , 27F
這是拿車位去算平均 扣車位你就會看到真正的實價了。而
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08/15 16:53, 1年前 , 28F
且很多好社區鎖盤超過一年沒成交紀錄的。你用一年前價
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08/15 16:53, 1年前 , 29F
格開看看 有沒有人理你
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08/15 16:54, 1年前 , 30F
樓上，都已經貼給你看是不含車位的價錢了
08/15 16:54, 30F
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08/15 16:56, 1年前 , 31F
竹北一年翻一倍，又缺貨，你要看今年成交的吧，而且你
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08/15 16:56, 1年前 , 32F
又弄到縣二一堆中古屋，你往上看縣三和右邊高鐵，就可
08/15 16:56, 32F
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08/15 16:56, 1年前 , 33F
以看到6了
08/15 16:56, 33F
推
08/15 16:57, 1年前 , 34F
用樂居比對很難嗎 自己就知道了
08/15 16:57, 34F
推
08/15 16:58, 1年前 , 35F
六字頭 真的土城價不貴啊 高薪族驚嘆成這樣 不解
08/15 16:58, 35F
噓
08/15 16:58, 1年前 , 36F
你奇怪了你貼的那間是去年二月成交的，我們不是在討論一年
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08/15 16:58, 1年前 , 37F
內嗎？難怪找不到這間
08/15 16:58, 37F
推
08/15 16:59, 1年前 , 38F
一年半前的價格。看這三個月成交的。就知道。乾脆po2019
08/15 16:59, 38F
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08/15 16:59, 1年前 , 39F
的資料好了
08/15 16:59, 39F
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08/15 16:59, 1年前 , 40F
我是隨便點一個進去，說明這是不含車位的
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08/15 16:59, 1年前 , 41F
差一年是會差多少啦
08/15 16:59, 41F
噓
08/15 17:00, 1年前 , 42F
笑死，你現在去找30的給我看看。五年閉鎖期沒人賣當然
08/15 17:00, 42F
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08/15 17:00, 1年前 , 43F
實登差距大，你用清朝的劍斬明朝的官？還在自我催眠是
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08/15 17:00, 1年前 , 44F
嗎
08/15 17:00, 44F
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08/15 17:00, 1年前 , 45F
然後你也蠻好笑的，第一份圖就是把車位算進去的價格，被質
08/15 17:00, 45F
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08/15 17:00, 1年前 , 46F
疑就跑去貼其他網站不是一年內成交的是想表達什麼？
08/15 17:00, 46F
推
08/15 17:00, 1年前 , 47F
新北人 看六字頭 早就麻痺了 覺得便宜
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08/15 17:01, 1年前 , 48F
你知道高鐵三年前只要2x嗎？差一年差不多？果然是外行人
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08/15 17:01, 1年前 , 49F
同一個網站好嗎，都是591，是你看都沒看就說含車位的
08/15 17:01, 49F
推
08/15 17:02, 1年前 , 50F
學區不好六家國中的縣三3年新古屋都61.5了 QQ
08/15 17:02, 50F
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08/15 17:02, 1年前 , 51F
竹北差一年差很多喔，水瀧從20直接到45
08/15 17:02, 51F
推
08/15 17:03, 1年前 , 52F
新埔都32了你覺得竹北會不到50==
08/15 17:03, 52F
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08/15 17:04, 1年前 , 53F
別太認真了，你這樣他們要怎麼騙
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噓
08/15 17:05, 1年前 , 54F
自己去看樂居比對一下就知道了啦…傻眼
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噓
08/15 17:07, 1年前 , 55F
講個笑話，竹科x梆32然後竹北高鐵30。這笑話蠻好笑的
08/15 17:07, 55F
噓
08/15 17:08, 1年前 , 56F
不熟竹北狀況 也跟人家在評論。
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推
08/15 17:08, 1年前 , 57F
08/15 17:08, 57F
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08/15 17:08, 1年前 , 58F
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08/15 17:09, 1年前 , 59F
08/15 17:09, 59F
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08/15 17:09, 1年前 , 60F
屋齡過15年 就大砍價格啦
08/15 17:09, 60F
推
08/15 17:09, 1年前 , 61F
感覺不是當地人...
08/15 17:09, 61F
→
08/15 17:10, 1年前 , 62F
會那麼低都是近一年沒什麼成交量
08/15 17:10, 62F
→
08/15 17:10, 1年前 , 63F
去看看縣三巨人呀 量體大實價登錄很準的
08/15 17:10, 63F
推
08/15 17:14, 1年前 , 64F
菜雞
08/15 17:14, 64F
推
08/15 17:15, 1年前 , 65F
巨人每個月都賀成交。交易最頻繁的建案
08/15 17:15, 65F
推
08/15 17:17, 1年前 , 66F
08/15 17:17, 66F
推
08/15 17:19, 1年前 , 67F
08/15 17:19, 67F
噓
08/15 17:19, 1年前 , 68F
你知道小學生可能都比你會用GOOGLE嗎
08/15 17:19, 68F
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08/15 17:20, 1年前 , 69F
這種啊 感覺都不貴
08/15 17:20, 69F
→
08/15 17:21, 1年前 , 70F
但是掛著沒買賣掉 就是要竹北就哪些人的問題XD
08/15 17:21, 70F
推
08/15 17:24, 1年前 , 71F
這篇就是菜雞發的文，蠢
08/15 17:24, 71F
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