[新聞]新竹房價已飆到高點？他推測「還要補漲」

看板home-sale作者stevenshih (steven)時間1年前 (2022/08/14 21:43)推噓20(26推 6噓 94→)

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連結： https://ssur.cc/qQb7CphHP 內文：隨著竹科發展，新竹房價水漲船高，但仍有人從平均年收入推斷，認為新竹的房價仍未到最高點「還需要補漲！」，此話題也引起眾多網友熱烈討論。新竹房價已在高點？他推論：還會漲近日，一名網友在論壇PTT上「現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？」為題發文，文中將新竹和新北房價與年平均所得提出比較，表示目前新竹房價和新北市的三重以及土城差不多，但新竹雙薪家庭的年收入高達400萬，比三重和土城人的年所得頂多100多萬多出許多，兩地房價卻差不多都是一坪約開價60到70萬，認為「一堆台清交高素質在台積電和半導體上班的高薪工程師，新竹目前的房價大概跟新北三重和土城一樣，你覺得年薪200到 300萬，雙薪有400到500萬的竹科人買不起嗎？」因此推論「新竹目前房價還需要補漲」。 ▼雖然多數人認為新竹房價飆升速度快，但原PO仍認為新竹房價「還會再補漲」。（示意圖／東森新聞張琬聆攝）贊同派網友：竹北會補漲新北應補跌該話題吸引眾多網友留言討論，但意見則各不相同，贊同原PO看法人的認為，以新北和新竹兩地平均所得來看，新竹房價的確還有上漲可能：「我只能說新竹目前房價跟新北市低所得區域差不多，代表根本還有補漲空間，反而是三重蘆洲土城這些區域，漲到60到70 萬根本應該補跌，憑什麼比竹北貴」、「很明顯新北就是要補跌，竹北就是要補漲」、「同意新竹還會再漲」。 ▼原PO認為，以新竹平均所得來看，新竹房價還有上漲空間。（示意圖／取自pixabay）反對派網友揭盲點：新竹人≠竹科人但也有另一派網友對此不以為然，認為「新竹人＝竹科人」的推論有些偏頗：「新竹都竹科人喔？去看看平均年薪200萬以上的員工數」更有人指出，從受薪階級推測房價漲跌恐怕失真：「房價從來就不是看平均或中位收入好嗎」、「搞笑吧，台北台中房價不用看所得，不是靠受薪階級在買的」還有人認為，收入高的族群，也未必願意都將資金投入房市：「笑死，你怎麼覺得竹科雙薪甘願花這麼多錢買」、「賺得多就必須被逼著買高價房？」因此認為原PO推論有待商榷。心得：我之前就說過了竹科雙薪約400~500萬,竹北房價約60~70 新北三重土城布魯克林區8+9發源地聚集區年薪不到50萬的地方房價也跟竹北差不多 60~70萬這明顯非常不合理光薪資水平人口素質教育程度治安竹北都大勝三重8+9布魯克林區竹北準備補漲新北準備補跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.46.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660484614.A.1F9.html ※ 編輯: stevenshih (219.68.46.210 臺灣), 08/14/2022 21:44:26

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ses15763

08/14 21:54, 1年前 , 1^F

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推

junior020486

08/14 21:55, 1年前 , 2^F

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