Re: [新聞]新竹房價已飆到高點？ 他推測「還要補漲」

看板home-sale作者 (BestFisher)時間1年前 (2022/08/14 22:12), 編輯推噓18(21推 3噓 103→)
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我台北新北新竹都住過 自己也是投資客 但是我覺得你光看薪資來決定房價這點大錯特錯 新北三重我騎車不塞車 15 分鐘可以到信義區享受 二重埔竹北, 我騎車 15 分鐘能去哪, 巨城嗎 現在新竹縣市建設老實說根本比不上雙北 差的十萬八千里, 投資電電賺就好, 不要做多嘴到太誇張 .. 你說工程師薪水高, 但是我跟你說實在的 工程師聰明的也不少, 心中也都有自己天花板 太高他們通常都不會追高, 不是買不起, 是怕自己成為盤子 .. ※ 引述《stevenshih (steven)》之銘言： : 連結： : https://ssur.cc/qQb7CphHP : 內文： : 隨著竹科發展，新竹房價水漲船高，但仍有人從平均年收入推斷，認為新竹的房價仍未到 : 最高點「還需要補漲！」，此話題也引起眾多網友熱烈討論。 : 新竹房價已在高點？他推論：還會漲 : 近日，一名網友在論壇PTT上「現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？」為題發文，文中 : 將新竹和新北房價與年平均所得提出比較，表示目前新竹房價和新北市的三重以及土城差 : 不多，但新竹雙薪家庭的年收入高達400萬，比三重和土城人的年所得頂多100多萬多出許 : 多，兩地房價卻差不多都是一坪約開價60到70萬，認為「一堆台清交高素質在台積電和半 : 導體上班的高薪工程師，新竹目前的房價大概跟新北三重和土城一樣，你覺得年薪200到 : 300萬，雙薪有400到500萬的竹科人買不起嗎？」因此推論「新竹目前房價還需要補漲」 : 。 : ▼雖然多數人認為新竹房價飆升速度快，但原PO仍認為新竹房價「還會再補漲」。（示意 : 圖／東森新聞張琬聆攝） : 贊同派網友：竹北會補漲 新北應補跌 : 該話題吸引眾多網友留言討論 ，但意見則各不相同，贊同原PO看法人的認為，以新北和 : 新竹兩地平均所得來看，新竹房價的確還有上漲可能：「我只能說新竹目前房價跟新北市 : 低所得區域差不多，代表根本還有補漲空間，反而是三重蘆洲土城這些區域，漲到60到70 : 萬根本應該補跌，憑什麼比竹北貴」、「很明顯新北就是要補跌，竹北就是要補漲」、「 : 同意新竹還會再漲」。 : ▼原PO認為，以新竹平均所得來看，新竹房價還有上漲空間。（示意圖／取自pixabay） : 反對派網友揭盲點：新竹人≠竹科人 : 但也有另一派網友對此不以為然，認為「新竹人＝竹科人」的推論有些偏頗：「新竹都竹 : 科人喔？去看看平均年薪200萬以上的員工數」更有人指出，從受薪階級推測房價漲跌恐 : 怕失真：「房價從來就不是看平均或中位收入好嗎」、「搞笑吧，台北台中房價不用看所 : 得，不是靠受薪階級在買的」還有人認為，收入高的族群，也未必願意都將資金投入房市 : ：「笑死，你怎麼覺得竹科雙薪甘願花這麼多錢買」、「賺得多就必須被逼著買高價房？ : 」因此認為原PO推論有待商榷。 : 心得： : 我之前就說過了 竹科雙薪約400~500萬,竹北房價約60~70 : 新北三重土城布魯克林區8+9發源地聚集區年薪不到50萬的地方房價也跟竹北差不多 : 60~70萬 這明顯非常不合理 : 光薪資水平 人口素質 教育程度 治安 竹北都大勝三重8+9布魯克林區 : 竹北準備補漲 新北準備補跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.16.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660486345.A.DAE.html
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08/14 22:13, 1年前 , 1F
你知道新北薪水很低嗎根本負擔不起
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08/14 22:13, 1年前 , 2F
你去看看薪資中位數新竹根本屌打新北
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08/14 22:17, 1年前 , 3F
已回收當一次盤子，不可能連買房都當盤子吧？
08/14 22:17, 3F
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08/14 22:18, 1年前 , 4F
台積電工程師薪水那麼高不買房要幹嗎
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08/14 22:29, 1年前 , 5F
薪水高就要買房 神邏輯 哈哈哈哈
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08/14 22:29, 1年前 , 6F
不好意思...沒錢要享受什麼可以問一下嗎？
08/14 22:29, 6F
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08/14 22:30, 1年前 , 7F
歐應金融股或配息穩的都還好的多
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推
08/14 22:38, 1年前 , 8F
學弟趕快來拱高鐵東啦 ～ 西區真的買不起再去啦 嘻嘻
08/14 22:38, 8F
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08/14 22:38, 1年前 , 9F
建議等璞玉開了再賣
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08/14 22:39, 1年前 , 10F
steven大 不要再嗆 80套牢價哦 騎哩要生氣氣哦
08/14 22:39, 10F
推
08/14 22:41, 1年前 , 11F
台積電每天輪班拚年薪兩百三百不買房難道住金山街?
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08/14 22:41, 1年前 , 12F
年薪兩百住金山街貧民窟能看嗎
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推
08/14 22:47, 1年前 , 13F
可以去竹東吃牛肉麵
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08/14 22:55, 1年前 , 14F
還要再催眠自己新竹狂勝台北 值得這個價
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08/14 22:58, 1年前 , 15F
你們不知道有人是看空新竹改買新北，發現漲不動，一直崩潰
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08/14 22:59, 1年前 , 16F
發腦多反串文嗎XD
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08/14 23:01, 1年前 , 17F
這樣嗎 雙北是漲不動沒錯
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08/14 23:03, 1年前 , 18F
雙北也漲很多了啦
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08/14 23:03, 1年前 , 19F
MT大是說誰XD
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08/14 23:04, 1年前 , 20F
他就是故意反串無腦多想引戰，甚至讓人覺得新竹人這種素質
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08/14 23:06, 1年前 , 21F
，有點常識都知道房價不絕對等於薪資，更何況是首都生活圈
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08/14 23:06, 1年前 , 22F
有夠無聊Xd
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08/14 23:07, 1年前 , 23F
，想說自己住新北，要能沾光首都外溢效應，結果瞧不起的新
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08/14 23:08, 1年前 , 24F
竹噴到不下新北，只好崩潰到各種反串。
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08/14 23:08, 1年前 , 25F
不過他不是賣掉鳳鳴 A7 新莊獲利了結嗎
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08/14 23:08, 1年前 , 26F
說的不錯耶 說怕被綠 竹科工程師都會偷驗DNA了
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08/14 23:09, 1年前 , 27F
工程師都台清交 賺錢辛苦 不可能都買給房蟲炒高房子
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08/14 23:12, 1年前 , 28F
以科技業下半年的景氣，不可能再繼續前兩年那種噴法，開的
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推
08/14 23:12, 1年前 , 29F
MT6797是mtk 產品嗎，好熟悉
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08/14 23:13, 1年前 , 30F
太唬洨70+的那種搞不好還會小跌回60+。
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08/14 23:13, 1年前 , 31F
我是一核有難九核圍觀那顆。
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08/14 23:15, 1年前 , 32F
不過建商也都慢慢賣沒在怕，這兩年賺超大
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推
08/14 23:16, 1年前 , 33F
薪資決定工作地點，工作地點遠比你說的信義區重要
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08/14 23:17, 1年前 , 34F
竹北二重埔可以讓我半小時內到公司，新北哪裡可以
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08/14 23:18, 1年前 , 35F
信義區我可以一個月去一次就好，工作是平日都必須得去
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08/14 23:20, 1年前 , 36F
工作地點是新竹在軟硬體都極度貧乏下還能有如此行情的原因
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08/14 23:22, 1年前 , 37F
，瞧不起新竹的多半不在科技業，無法理解這種需求。
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08/14 23:24, 1年前 , 38F
其實我也沒法理解為什麼好像一定要有信義區才算是有生
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08/14 23:24, 1年前 , 39F
活有享受
08/14 23:24, 39F
還有 48 則推文
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08/14 23:44, 1年前 , 88F
辦法找有需求市場，該需求對你有沒有意義根本不重要。
08/14 23:44, 88F
推
08/14 23:58, 1年前 , 89F
他爽就好 整天吠吠叫 = =zzz
08/14 23:58, 89F
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08/15 00:01, 1年前 , 90F
一群奴工當然覺得薪資很重要 那怎麼.. 五年可以退休的年
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08/15 00:01, 1年前 , 91F
代新竹沒噴到一坪200呢呵呵 很多工程師的邏輯其實也不太
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08/15 00:01, 1年前 , 92F
好 很直線思考
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08/15 00:02, 1年前 , 93F
薪資是用來決定房價地板價的 不是用來決定天花板價的 好
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08/15 00:02, 1年前 , 94F
好思考一下吧
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推
08/15 00:05, 1年前 , 95F
Coolno9根本不懂房地產 安靜一點吧
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推
08/15 00:07, 1年前 , 96F
如果建設比上雙北，新竹怎麼可能還是現在這個價錢？
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08/15 00:07, 1年前 , 97F
就說有人不是工程師，是在反串無腦多讓人誤會新竹人素質。
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推
08/15 00:27, 1年前 , 98F
工程師聰明就不會回收了，一堆盤子，還把房子登記女方名下
08/15 00:27, 98F
推
08/15 00:32, 1年前 , 99F
反串無腦多的 大概就那種台北低薪租房仔
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08/15 00:32, 1年前 , 100F
北漂租破房 嘴喊我是台北人我超屌
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08/15 00:37, 1年前 , 101F
聰不聰明跟婚姻市場無關，很遺憾的是工程師這職業在婚姻市
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08/15 00:38, 1年前 , 102F
場裏一直算觀感不佳，做回收也只是相對單身，沒得選擇。
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08/15 00:39, 1年前 , 103F
有這麼誇張嗎...大部分工程師很有的挑阿...
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08/15 00:40, 1年前 , 104F
通常是個性或生活圈的問題而已吧...
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08/15 00:41, 1年前 , 105F
雙方客觀條件差距頗大的比例是不低的。
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08/15 00:43, 1年前 , 106F
例如交大博士男生娶私立學士女生這種條件差異，這在醫師、
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08/15 00:43, 1年前 , 107F
律師等社經地位高的職業幾乎很難發生。
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08/15 00:47, 1年前 , 108F
簡單來說，工程師這職業名稱不會讓人想到需要「門當戶對」
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08/15 00:49, 1年前 , 109F
，但有些其他職業會，這就造成部分工程師在婚姻市場上可以
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08/15 00:50, 1年前 , 110F
身價一路往下跌停不止，最後被外人覺得只能做回收。
08/15 00:50, 110F
推
08/15 00:54, 1年前 , 111F
誒，家裡有一個律師或醫師，妙用無窮，人總會老會
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08/15 00:54, 1年前 , 112F
生病會有法律糾
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08/15 00:54, 1年前 , 113F
紛。
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08/15 00:56, 1年前 , 114F
完全認同，所以別想不開當工程師，沒洨路用。
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推
08/15 00:59, 1年前 , 115F
對家庭沒用，但對國家有用呀！
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08/15 01:01, 1年前 , 116F
顧好自己比較實在。
08/15 01:01, 116F
推
08/15 01:01, 1年前 , 117F
白癡才把房子登記在女方 但問題是很多竹科男都這樣幹
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08/15 01:01, 1年前 , 118F
然後老婆被玩離婚 財產瞬間少一半
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08/15 06:20, 1年前 , 119F
他就是下限哥 每天show下限
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08/15 06:20, 1年前 , 120F
半桶水 響叮噹 整天拿三重比竹北
08/15 06:20, 120F
推
08/15 09:30, 1年前 , 121F
雙北漲的多的也大多重劃區
08/15 09:30, 121F
推
08/15 10:38, 1年前 , 122F
三重那種市容住的下去？
08/15 10:38, 122F
推
08/15 11:16, 1年前 , 123F
新竹二重埔目前一坪30新北三重埔一坪70誰該補漲
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08/15 11:16, 1年前 , 124F
治安收入居民素質新竹都慘電三重吧
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推
08/15 12:31, 1年前 , 125F
有人就愛反串新竹引戰台北 還一堆人崩潰 難怪繼續反串
08/15 12:31, 125F
推
08/15 14:39, 1年前 , 126F
為何一定是補漲？新北沒那薪資水準，應該要補跌
08/15 14:39, 126F
推
08/15 14:57, 1年前 , 127F
補跌+1
08/15 14:57, 127F
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