Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2022/07/12 21:28), 1年前編輯推噓6(6推 0噓 21→)
留言27則, 8人參與, 1年前最新討論串8/16 (看更多)
※ 引述《danlai (阿草)》之銘言： : 就算自主客有房，有些也希望房價不要那麼誇張，這個道理很簡單的 : 不懂有什麼難理解的， : 就是希望投資客GG : 因為投資客真的很靠背 : 房子是買來住的拉 分享幾個例子，保證真實 1.今年年初看一間鵬程1+1房，本來出價已經達底，結果後續來個投資客，說家具家電都 不用附 本來開價我記得758萬，底價720萬，我都下斡了XD 結果屋主自住噢，打算搬回老家，跟我們這種「靠背」的投資客不一樣欸 你現在去滑591，馬的屋主開價調整到888萬了啦 後來才發現因為我跟那個投資客不看屋就出價達底XD 2.我去年看的遠雄，原本屋主要自用，但是空置7年，沒貸款的 算是投資客吧，1230萬拿下 現在釋出的自住客物件，每個取得的時候都比我原屋主低 你去看現在一間中高樓層1530萬、一間三樓1410萬 還有一間開1688萬在賣 對啦，都是投資客在「靠背」，自住客賣價最「親民」 告訴你啦，如果市面上的自住客都原價賣，投資客根本炒不起來 今天就是大部分的自住客都在「我家不一樣」 投資客看有利可圖才會進去投資 如果自住客都成本價賣、折舊價賣 投資客就會去投資別的東西，懂？ 對了，昨天有個大大 講得一口居住正義經 結果重購換房的時候，覺得仲介賣太快，賣便宜了，應該可以多賣100萬 還建議親戚隱瞞噪音的問題，把噪音的房市價賣 人都是自私的，不用塑造一個幻想的敵人來攻擊，把自己講的多清高XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657632516.A.3FD.html
推
07/12 21:30, 1年前 , 1F
真的苦口婆心
07/12 21:30, 1F
※ 編輯: junior020486 (49.216.162.72 臺灣), 07/12/2022 21:32:16
推
07/12 21:35, 1年前 , 2F
居住正義，從自身做起。要別人便宜賣之前，先便宜賣自己家
07/12 21:35, 2F
→
07/12 21:40, 1年前 , 3F
欸幹，那間鵬程下架了，但是他樓下有一間成交820萬
07/12 21:40, 3F
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07/12 21:40, 1年前 , 4F
，幹==，可惡
07/12 21:40, 4F
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07/12 21:40, 1年前 , 5F
，那個時候720達底了XD
07/12 21:40, 5F
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07/12 21:42, 1年前 , 6F
我看應該下架不賣了
07/12 21:42, 6F
推
07/12 21:44, 1年前 , 7F
你這第一個的案例是仲介的問題吧！ 出價都達底了還讓屋
07/12 21:44, 7F
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07/12 21:44, 1年前 , 8F
主反悔。
07/12 21:44, 8F
推
07/12 21:45, 1年前 , 9F
原來自主客換屋速度跟投資客轉房速度和間數一樣快@@大開
07/12 21:45, 9F
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07/12 21:45, 1年前 , 10F
眼界
07/12 21:45, 10F
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07/12 21:45, 1年前 , 11F
投資客：
07/12 21:45, 11F
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07/12 21:45, 1年前 , 12F
我一間只賺50唷！但我連洗10間
07/12 21:45, 12F
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07/12 21:45, 1年前 , 13F
屋主發現不看屋就有人能達底，你覺得屋主會不會發
07/12 21:45, 13F
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07/12 21:45, 1年前 , 14F
現賣便宜了XD
07/12 21:45, 14F
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07/12 21:46, 1年前 , 15F
那間鵬程屋齡只有兩年，你覺得他這樣持有的一定比
07/12 21:46, 15F
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07/12 21:46, 1年前 , 16F
投資客久嗎？
07/12 21:46, 16F
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07/12 21:47, 1年前 , 17F
還有，我下一位接手的我會管他持有多久嗎？
07/12 21:47, 17F
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07/12 21:47, 1年前 , 18F
我只管屋況、地點、價格，他持有多久根本不重要啊X
07/12 21:47, 18F
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07/12 21:47, 1年前 , 19F
D
07/12 21:47, 19F
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07/12 21:48, 1年前 , 20F
而且不只我達底，另外一個投資客也是，他甚至說不
07/12 21:48, 20F
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07/12 21:48, 1年前 , 21F
用附家具家電一
07/12 21:48, 21F
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07/12 21:48, 1年前 , 22F
切好談XD
07/12 21:48, 22F
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07/12 21:48, 1年前 , 23F
他家具家電都蠻新的XD
07/12 21:48, 23F
推
07/13 00:05, 1年前 , 24F
所以信義單一斡旋有好處 後面的根本不會讓屋主知道
07/13 00:05, 24F
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07/13 00:05, 1年前 , 25F
不過如果一般約大概也會被別間撿走啦
07/13 00:05, 25F
※ 編輯: junior020486 (49.216.27.1 臺灣), 07/13/2022 01:30:07
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07/13 11:50, 1年前 , 26F
家具家電其實只有急著入住會希望附而已 很正常
07/13 11:50, 26F
推
07/13 13:29, 1年前 , 27F
清高個很多位XD
07/13 13:29, 27F
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