Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩

看板home-sale作者 (蘭地)時間1年前 (2022/07/12 19:49), 編輯推噓15(19推 4噓 12→)
留言35則, 20人參與, 1年前最新討論串6/16 (看更多)
我覺得現在房市應該就四種人 1. 白手起家 賺錢能力強(ex:醫生 工程師 律師...) 這種應該都希望房價漲，這樣貸款買的房子才有辦法增值，之後換更大或增貸買第二間 少部分剛出道可能才會希望跌 這樣才好上車 不過上車就會轉多 2. 資產階級 賺錢能力也強 (ex: 企業主 建商 官員 ...) 這個無疑問一定也是希望房價漲 3. 有資產 但無賺錢能力 (ex:躺平的富二代 繼承遺產的家庭主婦 這個理論上應該也是要希望漲才對，不是什麼自住沒差，你養老或急需用錢時要賣就就差 不過可能還是會有腦袋打結的希望跌 4. 無資產 也無足夠賺錢能力 這個就是真正的空方來源，因為房價漲真的對這群人有害無益，除非租金都不漲 台灣房市依ceca大大說法都是內資為主，所以房價漲跌應該就是這四群人的角力來決定 這樣看起來，ㄜ 人數分布我是不清楚 不過應該是錢少的要聽錢多的 所以應該會漲比較合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.223.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657626558.A.D83.html
推
07/12 19:53, 1年前 , 1F
其實就兩種想賣房跟想買房的
07/12 19:53, 1F
推
07/12 19:53, 1年前 , 2F
手上沒籌碼拿什麼去影響市場…
07/12 19:53, 2F
推
07/12 20:03, 1年前 , 3F
其實大多數人確實是希望崩的 有錢人也是會希望多抄幾間的
07/12 20:03, 3F
→
07/12 20:03, 1年前 , 4F
只有那種錢只夠買一間房子的一般民眾會怕而已吧
07/12 20:03, 4F
→
07/12 20:06, 1年前 , 5F
我覺得3+4 的人數有可能大於1+2 所以就是 人多VS錢多
07/12 20:06, 5F
推
07/12 20:13, 1年前 , 6F
第一種人要小換大也很困難吧
07/12 20:13, 6F
推
07/12 20:17, 1年前 , 7F
有第二間以上可以操作可利用漲勢累積本金，有利於換屋，
07/12 20:17, 7F
→
07/12 20:17, 1年前 , 8F
但同時本身核貸能力也得跟上
07/12 20:17, 8F
推
07/12 20:19, 1年前 , 9F
沒有要靠房地產買賣賺錢的都希望跌啦
07/12 20:19, 9F
推
07/12 20:21, 1年前 , 10F
不一定買賣賺錢，很多人利用漲勢拉低利率資金，做其他
07/12 20:21, 10F
→
07/12 20:21, 1年前 , 11F
投資
07/12 20:21, 11F
推
07/12 20:22, 1年前 , 12F
我只希望持有成本拉高 把沒有能力的洗出去
07/12 20:22, 12F
推
07/12 20:32, 1年前 , 13F
人性就是希望別人家跌，自己家漲，不信問空空要不要便宜賣
07/12 20:32, 13F
→
07/12 20:32, 1年前 , 14F
自己家就知道了
07/12 20:32, 14F
噓
07/12 20:32, 1年前 , 15F
有無資產 跟 有無賺錢能力 怎麼分就這四種人啊....
07/12 20:32, 15F
推
07/12 20:32, 1年前 , 16F
持有成本拉高有什麼好處 可能連帶影響租屋的租金
07/12 20:32, 16F
→
07/12 20:35, 1年前 , 17F
換房目標就是地點更好或是新屋重劃區 漲幅會比手上的大吧
07/12 20:35, 17F
→
07/12 20:35, 1年前 , 18F
07/12 20:35, 18F
推
07/12 20:38, 1年前 , 19F
xdd
07/12 20:38, 19F
推
07/12 20:41, 1年前 , 20F
雀食
07/12 20:41, 20F
噓
07/12 21:32, 1年前 , 21F
誰跟你說上車就一定轉多？sway也上車了好嗎？
07/12 21:32, 21F
噓
07/12 21:36, 1年前 , 22F
人家賣書、上節目空 真心空幹嘛買?晚一年買多一台賓士
07/12 21:36, 22F
→
07/12 21:36, 1年前 , 23F
Sway有可憐年輕人便宜賣嗎？還是賺流量我家自住？
07/12 21:36, 23F
推
07/12 21:41, 1年前 , 24F
sway只是喊空的藝人== 真的以為他看空喔?
07/12 21:41, 24F
推
07/12 21:46, 1年前 , 25F
沒想到sway還有人說
07/12 21:46, 25F
推
07/12 22:00, 1年前 , 26F
原來還有人在信sway那套…根據測驗台灣平均智商116，算起
07/12 22:00, 26F
→
07/12 22:00, 1年前 , 27F
來87的應該也不少…
07/12 22:00, 27F
推
07/12 22:03, 1年前 , 28F
沒錢的還不用命去拚還以為房子會掉下來
07/12 22:03, 28F
噓
07/12 23:26, 1年前 , 29F
誰信sway那套，這就是說明喊多是生活、喊空是興趣
07/12 23:26, 29F
→
07/12 23:28, 1年前 , 30F
誰規定買房後就一定要轉多？？？？？？？？？？？？？？？
07/12 23:28, 30F
推
07/13 00:35, 1年前 , 31F
魯空不是希望房價跌，是希望房價便宜到大家買得起，沒人
07/13 00:35, 31F
→
07/13 00:35, 1年前 , 32F
想買下跌的資產
07/13 00:35, 32F
推
07/13 08:51, 1年前 , 33F
魯蛇的大家跟大家認為的大家是不一樣的，市場價就是大家
07/13 08:51, 33F
→
07/13 08:51, 1年前 , 34F
價
07/13 08:51, 34F
推
07/14 11:16, 1年前 , 35F
就有錢買和沒錢買的差別而已
07/14 11:16, 35F
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