Re: [請益] 買房可以對抗通膨嗎？

看板home-sale作者 (我是柯粉)時間1年前 (2022/06/23 07:05), 編輯推噓28(31推 3噓 27→)
留言61則, 31人參與, 1年前最新討論串5/6 (看更多)
我不是專家 但是連想都不用想就可以回答你 這種事不可能發生 房貸利率>5% 你是要台灣產業倒掉是不是 台灣是靠電子業撐起來的 你是有甚麼誤會以為電子業淨利率都>5% 公司都倒掉了 政府會不管? 到時候政府就被推翻了 一句話 你會選擇沒飯吃還是有飯吃但是飯很貴 ※ 引述《nm123mn (嘿你好)》之銘言： : ※ 引述《spring0278 (SPRING0278)》之銘言： : : 如題 : : 雖然我知道在房版 一定是都叫你買房啦 : : 但我還是想知道是不是有其他聲音可以瞭解 : : 再麻煩專家 : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : 小弟我不是專家，但想借題一問 : 我家附近的雞腿便當年初70漲到80 : 昨天去買變90 : 這就是通膨！ : 但那如果房貸的利息「長時間」高過於通膨呢？ : 目前所知通膨大概5% 那如果房貸長時間的利率大於5%甚至10%這樣買房真的會比較好嗎？ : 一定有人會說利息轉嫁給租客，但大家不要忘了其實蠻多老房東都沒有貸款房子便宜租的 : ， : 這樣的租屋物件在台灣不是少數， : 屆時會不會變成以租代買？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.100.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655939113.A.897.html
推
06/23 07:10, 1年前 , 1F
所以空空永遠只能空
06/23 07:10, 1F
推
06/23 07:12, 1年前 , 2F
革命啦
06/23 07:12, 2F
推
06/23 07:18, 1年前 , 3F
你說不能倒就不能倒呀 就算吃樹皮也要升息5%壓通膨 懂
06/23 07:18, 3F
推
06/23 07:36, 1年前 , 4F
沒升5%去流血革命啊
06/23 07:36, 4F
推
06/23 07:37, 1年前 , 5F
因為這波疫情很多事情都不敢說不可能了
06/23 07:37, 5F
推
06/23 07:51, 1年前 , 6F
夢裡幻想 台灣央行一次升息3碼
06/23 07:51, 6F
→
06/23 07:51, 1年前 , 7F
結果起床滿心期待央行會議討論後的結果
06/23 07:51, 7F
→
06/23 07:51, 1年前 , 8F
結果只升半碼 哈哈哈 空空日常
06/23 07:51, 8F
推
06/23 07:52, 1年前 , 9F
不是不升 讓子彈飛一會 懂
06/23 07:52, 9F
推
06/23 07:54, 1年前 , 10F
沒有什麼是不可能
06/23 07:54, 10F
→
06/23 07:54, 1年前 , 11F
世上沒什麼不可能的，2020前有人想過美股一週熔斷4次，負油
06/23 07:54, 11F
→
06/23 07:54, 1年前 , 12F
價的嗎？當美國大幅升息依然壓不住通膨時，就是繼續加碼到
06/23 07:54, 12F
→
06/23 07:54, 1年前 , 13F
打下去為止，才不會管你公司能不能活下去
06/23 07:54, 13F
推
06/23 07:58, 1年前 , 14F
你們實在是不懂政府跟世界上真正大財團想要永久勞工
06/23 07:58, 14F
→
06/23 07:58, 1年前 , 15F
竟然覺得為了抗通膨 殺到國家滅亡也沒關係 有趣
06/23 07:58, 15F
推
06/23 08:00, 1年前 , 16F
先把房價提高到50%的人都買不起 再下殺意思意思讓5%有
06/23 08:00, 16F
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06/23 08:00, 1年前 , 17F
能力買 叫做打房=摸摸頭式的打房
06/23 08:00, 17F
推
06/23 08:02, 1年前 , 18F
一個月多個1-2000 好怕喔~ 還是先吃個牛排壓壓驚
06/23 08:02, 18F
推
06/23 08:12, 1年前 , 19F
芒果乾拿出來大家乖乖的不會倒啦！難道改投KMT
06/23 08:12, 19F
→
06/23 08:16, 1年前 , 20F
美國聯準會主席都已經說了，除非通膨有證據顯示壓回2%，不
06/23 08:16, 20F
→
06/23 08:17, 1年前 , 21F
然就是一路升息，你這升息會滅國的理論應該拿去好好去嗆他
06/23 08:17, 21F
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06/23 08:18, 1年前 , 22F
樓上先了解現在通膨是供給面問題
06/23 08:18, 22F
→
06/23 08:19, 1年前 , 23F
供給面問題不解決，無限升息也沒有用
06/23 08:19, 23F
推
06/23 08:19, 1年前 , 24F
這篇怪怪的，火車頭不是房地產嗎@@？沒有房地產，電子業
06/23 08:19, 24F
→
06/23 08:19, 1年前 , 25F
何去何從
06/23 08:19, 25F
推
06/23 08:20, 1年前 , 26F
請問q156大大，你的意思是升息房價回跌囉
06/23 08:20, 26F
推
06/23 08:25, 1年前 , 27F
不動產狂打房課稅，火車頭是減稅電子業啦
06/23 08:25, 27F
→
06/23 08:26, 1年前 , 28F
有就業才有消費和不動產市場
06/23 08:26, 28F
推
06/23 08:46, 1年前 , 29F
我也同意無限升息無法解決生產力/通膨問題，不過不升息你可
06/23 08:46, 29F
→
06/23 08:46, 1年前 , 30F
能比其他國家死更快，誰先死誰被其他國家割韭菜
06/23 08:46, 30F
推
06/23 08:50, 1年前 , 31F
子彈到入土都未必射得出來
06/23 08:50, 31F
→
06/23 08:50, 1年前 , 32F
回歸現實看現在最實際，買得起、買不起，眼睜睜的事實
06/23 08:50, 32F
→
06/23 08:54, 1年前 , 33F
空空喜歡讓自己失業換取房價跌？ XD
06/23 08:54, 33F
→
06/23 08:56, 1年前 , 34F
到底有多愛房子
06/23 08:56, 34F
推
06/23 08:58, 1年前 , 35F
升息10%? 先等著失業吧,肚子吃不飽了還想要買房
06/23 08:58, 35F
推
06/23 09:07, 1年前 , 36F
你失業房價就上不去是真的
06/23 09:07, 36F
→
06/23 09:07, 1年前 , 37F
不過一直賴家沒找工作不算失業喔
06/23 09:07, 37F
推
06/23 09:09, 1年前 , 38F
升息再高我也沒差啊，反正家裡長輩跟自己買的房子土地剩下
06/23 09:09, 38F
→
06/23 09:09, 1年前 , 39F
的貸款也沒現金高，未來小孩每個人繼承1-2間老房子+幾筆土
06/23 09:09, 39F
→
06/23 09:09, 1年前 , 40F
地，也餓不著他們的，不勞費你們操心了
06/23 09:09, 40F
推
06/23 09:15, 1年前 , 41F
tsmc 487了，慘！
06/23 09:15, 41F
推
06/23 09:16, 1年前 , 42F
房價崩盤意味著景氣差到不行，都失業減薪了一樣買不起
06/23 09:16, 42F
推
06/23 09:18, 1年前 , 43F
看看民進黨怎麼治理台灣，先看2025廢核！
06/23 09:18, 43F
推
06/23 09:36, 1年前 , 44F
美國聯準會升息又怎樣..台灣? 升個半碼，空空滿意了?
06/23 09:36, 44F
推
06/23 09:46, 1年前 , 45F
當空空崩潰買不起 只能用繼承安慰自己 養這種不如不要
06/23 09:46, 45F
→
06/23 09:46, 1年前 , 46F
生 哈哈哈
06/23 09:46, 46F
推
06/23 10:13, 1年前 , 47F
不用革命阿 你想要平均地權 你去對岸定居就好了
06/23 10:13, 47F
推
06/23 10:54, 1年前 , 48F
笑死 沒什麼是不可能發生的
06/23 10:54, 48F
→
06/23 11:29, 1年前 , 49F
我選擇吃麵包。
06/23 11:29, 49F
噓
06/23 11:30, 1年前 , 50F
2022了還有人那麼天真 房蟲繼續吹哨壯膽八
06/23 11:30, 50F
推
06/23 11:38, 1年前 , 51F
net income比率對標的是營業額 就算淨利率只有3% 只
06/23 11:38, 51F
→
06/23 11:38, 1年前 , 52F
要他的總資產週轉率夠高 5%利率照樣可以借
06/23 11:38, 52F
→
06/23 11:38, 1年前 , 53F
整篇文章就是第一句話是對的 你不是專家
06/23 11:38, 53F
→
06/23 11:40, 1年前 , 54F
白話點講吧 借一百萬 但可以做出一千萬的營業額 那凈
06/23 11:40, 54F
→
06/23 11:40, 1年前 , 55F
利潤只要超過利息的10%就有賺頭
06/23 11:40, 55F
推
06/23 12:02, 1年前 , 56F
嗯 該看RoE ROA
06/23 12:02, 56F
推
06/23 13:06, 1年前 , 57F
景氣不好的時候 資產週轉率高去哪？
06/23 13:06, 57F
推
06/23 14:37, 1年前 , 58F
今天雪崩哥感覺很反串
06/23 14:37, 58F
噓
06/24 00:14, 1年前 , 59F
美國就6%了好嗎
06/24 00:14, 59F
→
06/24 03:31, 1年前 , 60F
現在空方最大，會升50%啦
06/24 03:31, 60F
噓
06/24 08:28, 1年前 , 61F
只有第一句話是對的
06/24 08:28, 61F
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