討論串[請益] 買房可以對抗通膨嗎?
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※ 引述 《spring0278》 之銘言:與其說房地產是經濟火車頭. 不如說是金融商品的頂級掠食者. 從買地的土建融,銀行聯貸. 到鋼筋砂石等大宗原物料. 廣告公司印刷品,帆布廣告. 到報紙,雜誌,網路廣告. 全部都是錢. 而消費者要買房子. 也是要把辛苦的所得拿來繳工程款. 有些消費者手邊現金不
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這議題很有趣,先定義“抗通膨”的意思,房價10年後持平是抗通膨嗎?應該不是,長時間投入本金卻沒獲利,浪費時間紅利,10年後本金的購買力也確實較低了,算是虧損;. 房價10年間以每年2~3%增值是抗通膨嗎?應該是,而且是以總價的2~3%增值,則總價投報就為2~3%,若開5倍槓桿並計入借貸1~2%成本,
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小弟我不是專家,但想借題一問. 我家附近的雞腿便當年初70漲到80. 昨天去買變90. 這就是通膨!. 但那如果房貸的利息「長時間」高過於通膨呢?. 目前所知通膨大概5% 那如果房貸長時間的利率大於5%甚至10%這樣買房真的會比較好嗎?. 一定有人會說利息轉嫁給租客,但大家不要忘了其實蠻多老房東都沒
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