Re: [閒聊] 這些情況代表什麼？

看板home-sale作者 (DAMN)時間1年前 (2022/06/10 14:11), 1年前編輯推噓0(10推 10噓 27→)
留言47則, 15人參與, 1年前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述 《zax12321》 之銘言： : 1. 實登=裝飾， : 2. 現不買未來負擔不起， : 3. 不儘早置產，存款現金越來越薄， : 4. 恐慌購屋人潮踴躍，今天沒下訂，出了這個門明天難保還有好物件， 上面就事實啊，有什麼好話術的？實價登錄每天都不一樣，現在登很多都三個月前的，今天 消費者三個月前買30，隔壁新建案推40，你會賣我35嗎？ 現在不買本來以後就越難負擔呀，2019我賣江北，當初沒買的現在都到土城去了，再等幾年 可能到鶯歌了，救一個算一個不佛心嗎 房價漲本來就不是房價真的漲，而是鈔票太多通貨膨脹，派克雞排一片90，他的技術含量真 的可以讓一片雞胸肉這幾年漲一倍嗎？有人說通縮房價就會跌，好唷等通縮你的房子便宜賣 我好ㄇ？ 對業務來說，沒下訂出了接待中心，我一定是拿當下最好賣，面向最好的給下一個客人呀， 難道我要挑頂樓，四樓，大露台這種難賣得來挑戰自己銷售技巧嗎？當然是好賣的先賣，難 賣的給別的同事賣 : 5. 今天開賣，什麼房型已經沒了，中高樓層好件已經被下訂了， 每場會先賣的都不一定，有時候是全開，有時候先賣低樓層便宜，高樓層加價賣，也有可能 先賣高樓層拉實登後面再賣低樓層 : 6. 議價空間低，不然就是直接不二價， 這樣不是很好嗎？開高高85折跟你玩18相送你玩得贏莊家嗎，莊家隨時都可以蓋牌不賣，未 來都用不二價我覺得挺好的，只是不二價還是違反台灣人的議價DNA，要普及還是很難 觀察了這陣子，到底是代銷以前太壞還是消費者被害妄想太嚴重我也搞不清楚，賣間房子賺 千分之2還要收到這麼多的不信任真的很悲情，當初被我騙上車的有42萬的南勢角，45萬的 江北，21萬的三峽，46萬的三重，客戶換約爽賺我們也只能在旁邊含淚拍拍手 真的賺得還是買方啦，該做的功課自己做好，代銷跑單只是不動產營業員過個手而已，不要 有那麼多幻想，心情會過得比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.51.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654841495.A.8EC.html
推
06/10 14:17, 1年前 , 1F
還好十年前有被代銷跟房仲騙上車!!!
06/10 14:17, 1F
→
06/10 14:18, 1年前 , 2F
十年前的話術也跟現在差不多
06/10 14:18, 2F
→
06/10 14:21, 1年前 , 3F
一句話講十年都有效就不是話術了：D
06/10 14:21, 3F
噓
06/10 14:23, 1年前 , 4F
喔
06/10 14:23, 4F
推
06/10 14:24, 1年前 , 5F
無關主題 大大等您的影片R
06/10 14:24, 5F
推
06/10 14:28, 1年前 , 6F
聰明反被聰明誤，有時候真的不要想太多
06/10 14:28, 6F
噓
06/10 14:34, 1年前 , 7F
好恐怖喔，會寄信騷擾欸，代銷水準都這樣嗎
06/10 14:34, 7F
噓
06/10 14:38, 1年前 , 8F
櫃哥櫃姐屁一堆
06/10 14:38, 8F
→
06/10 14:46, 1年前 , 9F
還以為來到直銷版
06/10 14:46, 9F
→
06/10 14:48, 1年前 , 10F
拿直銷來比太看得起代銷了吧，我們賺的都比客人還少
06/10 14:48, 10F
噓
06/10 14:52, 1年前 , 11F
代銷就是像櫃姐櫃哥一樣的工作內容。介紹產品而已。實際
06/10 14:52, 11F
→
06/10 14:52, 1年前 , 12F
上沒什麼權力可以幹嘛，除非原本就開高價。
06/10 14:52, 12F
噓
06/10 15:01, 1年前 , 13F
這個id會私信罵人，大家小心
06/10 15:01, 13F
推
06/10 15:05, 1年前 , 14F
不過他講的滿中肯的
06/10 15:05, 14F
推
06/10 15:10, 1年前 , 15F
哈哈 還是有人不信
06/10 15:10, 15F
→
06/10 15:11, 1年前 , 16F
這個社會講真話的人太少了呀
06/10 15:11, 16F
噓
06/10 15:23, 1年前 , 17F
一直寄騷擾信要怎麼處理呢
06/10 15:23, 17F
→
06/10 15:29, 1年前 , 18F
前方高能注意
06/10 15:29, 18F
推
06/10 15:46, 1年前 , 19F
推
06/10 15:46, 19F
噓
06/10 15:48, 1年前 , 20F
信仰充足
06/10 15:48, 20F
推
06/10 15:57, 1年前 , 21F
其實代銷講得東西沒什麼參考價值，自己判斷比較重要
06/10 15:57, 21F
→
06/10 15:57, 1年前 , 22F
買了賠錢，代銷也不會賠你
06/10 15:57, 22F
→
06/10 15:58, 1年前 , 23F
代銷是吃建商頭路或是廣告公司頭路的，當然是站建商那邊
06/10 15:58, 23F
→
06/10 15:58, 1年前 , 24F
來洗你
06/10 15:58, 24F
噓
06/10 15:59, 1年前 , 25F
所以代銷的話不要信
06/10 15:59, 25F
噓
06/10 16:17, 1年前 , 26F
很多代銷為了把房子賣掉很會畫大餅
06/10 16:17, 26F
→
06/10 16:18, 1年前 , 27F
也有不少會勢利眼的，真不知道哪來的勇氣。遇到不爽的代
06/10 16:18, 27F
→
06/10 16:18, 1年前 , 28F
銷就是臭幹他
06/10 16:18, 28F
推
06/10 16:38, 1年前 , 29F
妳們兩個有啥恩怨喔= =
06/10 16:38, 29F
→ NovaShin: 不知道耶 朋友叫我不要跟x吵架，還是分享一些東西讓首 06/10 16:49
→
06/10 16:49, 1年前 , 30F
購可以學習比較實在，畢竟在業界當TOP被眼紅也習慣了
06/10 16:49, 30F
推
06/10 16:50, 1年前 , 31F
推
06/10 16:50, 31F
※ 編輯: NovaShin (1.160.51.235 臺灣), 06/10/2022 16:50:43
→
06/10 16:53, 1年前 , 32F
感謝您我終於得到有用的資訊了
06/10 16:53, 32F
→
06/10 16:54, 1年前 , 33F
我原文落落長的推文也有些許收穫，不過你這邊我受益良多
06/10 16:54, 33F
→
06/10 16:54, 1年前 , 34F
，謝謝啦~
06/10 16:54, 34F
→
06/10 16:57, 1年前 , 35F
對了，雖然很明瞭但還是確認一下，你是代銷沒錯嗎？
06/10 16:57, 35F
→
06/10 16:58, 1年前 , 36F
我是呀 其實不用把代銷看這麼敵對，畢竟他也只是過客
06/10 16:58, 36F
→
06/10 16:59, 1年前 , 37F
好的，我不會敵視代銷，大家都混口飯吃的，不過你這篇
06/10 16:59, 37F
→
06/10 16:59, 1年前 , 38F
幫我很多，謝謝你呦^^！
06/10 16:59, 38F
→
06/10 17:00, 1年前 , 39F
代銷算是非常傳統的產業，跟菜市場買菜差不多，還沒辦
06/10 17:00, 39F
→
06/10 17:00, 1年前 , 40F
法跟上年輕人的角度，所以才會有這麼大的落差感
06/10 17:00, 40F
→
06/10 17:00, 1年前 , 41F
:D很高興有幫上忙
06/10 17:00, 41F
噓
06/10 17:02, 1年前 , 42F
原來你是代銷阿，怎麼只敢在私信罵人還罵那麼難聽，在這
06/10 17:02, 42F
→
06/10 17:02, 1年前 , 43F
裡就裝友善。看來我對代銷的看法沒有錯。
06/10 17:02, 43F
→
06/10 17:04, 1年前 , 44F
人前人後，兩種樣子，真的是很假
06/10 17:04, 44F
→
06/10 17:05, 1年前 , 45F
我相信大部分代銷不是這種水準的，只是希望不要有太多老
06/10 17:05, 45F
→
06/10 17:05, 1年前 , 46F
鼠屎出來敗壞名聲
06/10 17:05, 46F
推
06/10 17:06, 1年前 , 47F
代銷就廣告業 他不是賣方 真的不用想太多
06/10 17:06, 47F
‣ 更多 NovaShin 的文章
文章代碼(AID): #1Yek2NZi (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 4 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 NovaShin 的文章
文章代碼(AID): #1Yek2NZi (home-sale)