Re: [新聞] 投資客暫鬆口氣　打炒房修法緩到9月後審

看板home-sale作者 (drive)時間2年前 (2022/05/21 04:25), 編輯推噓19(21推 2噓 42→)
留言65則, 20人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
講實際隨著美國快速緊縮 股票快速回檔 不動產多少也能感受有差 只是在景氣後端 反應都是慢半拍 我是也滿不喜歡用最高價當作一個價格拼命說嘴 一旦開始收縮 馬上就能感受到最核心區域跟外圍的差別 甚至核心區域變成緩漲而已 不會盤整或者下跌 這次有進場的可以一起感受氣氛跟LOCATION絕對不是說說而已 多頭的時候什麼地方都能漲 但是盤整的時候 看看隔壁棚的那些各種投資產品 獲利跟風險就是鐵則 自住需求的不太需要在意 因為這波通膨只會放房租更堅挺 基本上自住案件光省房租就立於不敗 至於新的案子應該是用更少的量來撐價 原因無他 因為成本真的高很多.... 沒有賣到一個價位 賠錢賣 不如慢慢賣 這兩年投資的應該都賺了不少了 想買房的可以等一下升息 硬要給個時間 先觀望半年吧 一起等下一波降息循環吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653078305.A.029.html
推
05/21 04:38, 2年前 , 1F
等著看一些爛東西莫名也漲的打回原形
05/21 04:38, 1F
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05/21 04:38, 2年前 , 2F
做包租公雖然賺的少 但就是很難被影響
05/21 04:38, 2F
推
05/21 04:53, 2年前 , 3F
賺價差難賺的時候 就龜著當包租公就好
05/21 04:53, 3F
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05/21 04:53, 2年前 , 4F
等景氣好再買賣 沒衝突啊
05/21 04:53, 4F
推
05/21 05:01, 2年前 , 5F
很多鳥地方重劃區明明土地很早買 可是價格硬是時價
05/21 05:01, 5F
推
05/21 07:07, 2年前 , 6F
當然時價賣呀，中古屋也一樣
05/21 07:07, 6F
推
05/21 07:25, 2年前 , 7F
老中古已經被搞上去 沒救了
05/21 07:25, 7F
推
05/21 07:43, 2年前 , 8F
人家土地養十幾年 沒拿去享受 你在那邊想卡油 建商股
05/21 07:43, 8F
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05/21 07:43, 2年前 , 9F
東好幾個 賣公司推案當然市價賣
05/21 07:43, 9F
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05/21 07:44, 2年前 , 10F
不然台積電早年買30塊的用當年價格賣 如何
05/21 07:44, 10F
推
05/21 07:56, 2年前 , 11F
勞力士崩盤了，等著接手崩盤的AP皇家橡樹
05/21 07:56, 11F
推
05/21 08:04, 2年前 , 12F
TSLA都可以從1200回到600，炒高的房價等著腰斬吧
05/21 08:04, 12F
推
05/21 08:11, 2年前 , 13F
收租進場時的投報抓好 就不用太擔心 投資預售就比較抖
05/21 08:11, 13F
推
05/21 09:28, 2年前 , 14F
今年最扯的就是爛物件 比新的貴不少
05/21 09:28, 14F
推
05/21 09:45, 2年前 , 15F
推竹北王
05/21 09:45, 15F
推
05/21 09:56, 2年前 , 16F
建商還想創高價，轉約高自備，何不買成屋？
05/21 09:56, 16F
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05/21 09:59, 2年前 , 17F
520轉約是代銷85折，但自備1300萬誰接刀
05/21 09:59, 17F
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05/21 10:08, 2年前 , 18F
自備佔一半覺得貴是資產不夠的考量，單純從價格來看...8
05/21 10:08, 18F
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05/21 10:08, 2年前 , 19F
5%是買便宜，但是投報率不夠
05/21 10:08, 19F
推
05/21 10:12, 2年前 , 20F
這個放成屋轉售的投報會不夠嗎?
05/21 10:12, 20F
推
05/21 10:56, 2年前 , 21F
房價跟升息降息沒有特別大的關聯啦 主要是跟通膨還是通縮
05/21 10:56, 21F
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05/21 10:56, 2年前 , 22F
有關啦
05/21 10:56, 22F
噓
05/21 11:40, 2年前 , 23F
跌下來當然是買房，就跟股市一樣，重跌不建倉，漲時再追
05/21 11:40, 23F
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05/21 11:40, 2年前 , 24F
高，難怪韭菜
05/21 11:40, 24F
推
05/21 12:51, 2年前 , 25F
跟著麥當勞 絕對不會輸
05/21 12:51, 25F
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05/21 12:51, 2年前 , 26F
麥當勞 房地產部門 是你的好朋友
05/21 12:51, 26F
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05/21 12:51, 2年前 , 27F
你如果認識多點美國朋友，你會幹的不是景氣 是治安不
05/21 12:51, 27F
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05/21 12:51, 2年前 , 28F
好
05/21 12:51, 28F
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05/21 12:51, 2年前 , 29F
景氣旺的勒
05/21 12:51, 29F
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05/21 12:52, 2年前 , 30F
美國景氣太強
05/21 12:52, 30F
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05/21 13:10, 2年前 , 31F
我知道美國治安很爛 我待過啊
05/21 13:10, 31F
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05/21 13:10, 2年前 , 32F
不過我只是著重在緊縮這一塊
05/21 13:10, 32F
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05/21 13:13, 2年前 , 33F
0緊縮啊 認真說
05/21 13:13, 33F
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05/21 13:14, 2年前 , 34F
熱到爆炸才要出緊縮政策
05/21 13:14, 34F
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05/21 13:14, 2年前 , 35F
重點是熱 不是緊縮
05/21 13:14, 35F
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05/21 13:14, 2年前 , 36F
去看看房價指數美國吧
05/21 13:14, 36F
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05/21 14:13, 2年前 , 37F
我是說要開始的縮表啊 熱是熱 縮是縮 不衝突
05/21 14:13, 37F
推
05/21 16:13, 2年前 , 38F
05/21 16:13, 38F
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05/21 19:47, 2年前 , 39F
又是這腦包麥當勞咖 可憐 還想等青埔崩 政府作多成這樣
05/21 19:47, 39F
推
05/21 21:22, 2年前 , 40F
只能靠高鐵通勤當唯一賣點 政府再怎麼作多 有用嗎
05/21 21:22, 40F
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05/21 21:22, 2年前 , 41F
你把麥當勞 房地產部門當白癡
05/21 21:22, 41F
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05/21 21:23, 2年前 , 42F
麥當勞連海砂屋都入駐 ， 為什麼不進駐青埔 ？
05/21 21:23, 42F
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05/21 21:24, 2年前 , 43F
05/21 21:24, 43F
推
05/21 22:04, 2年前 , 44F
青埔就算回檔幅度也有限，3字頭尾巴極限了
05/21 22:04, 44F
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05/22 16:17, 1年前 , 45F
麥當勞連老破鐵皮屋都可以了
05/22 16:17, 45F
推
05/22 17:44, 1年前 , 46F
問題是板上一直在吹青埔一坪60萬
05/22 17:44, 46F
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05/22 18:06, 1年前 , 47F
等著看阿 整天麥當勞 那退出直營幹嗎 對台灣整體不看好？
05/22 18:06, 47F
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05/22 18:06, 1年前 , 48F
邏輯真爛
05/22 18:06, 48F
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05/22 18:07, 1年前 , 49F
說你沒唸書果然真的 你麥當勞換成國賓了 那你說的不動產部
05/22 18:07, 49F
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05/22 18:07, 1年前 , 50F
門是哪邊的？
05/22 18:07, 50F
→
05/22 18:08, 1年前 , 51F
高雄國賓搞到要收掉 根本反指標吧
05/22 18:08, 51F
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05/22 18:09, 1年前 , 52F
你知道旅遊業不動產 要有至少20-30年眼光嗎 可見沒有 GG
05/22 18:09, 52F
推
05/22 18:44, 1年前 , 53F
板上很多人 覺得自己比麥當勞投資房地產厲害
05/22 18:44, 53F
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05/22 18:44, 1年前 , 54F
先搞清楚 麥當勞很對國家都是非直營 一樣靠房地產賺錢
05/22 18:44, 54F
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05/22 20:13, 1年前 , 55F
胡說八道 沒邏輯 麥當勞非直營他開店下去 附近土地建物早就
05/22 20:13, 55F
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05/22 20:13, 1年前 , 56F
被買光了 不要瞎掰當鄉民不懂 你說那種模式是仗著品牌優勢
05/22 20:13, 56F
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05/22 20:13, 1年前 , 57F
去找個新點開下去 附近不動產再買一買 這種模式 不用說麥
05/22 20:13, 57F
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05/22 20:13, 1年前 , 58F
當勞 只要知名品牌都行 但是國賓現在接手 那些點他有去補買
05/22 20:13, 58F
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05/22 20:13, 1年前 , 59F
不動產？ 徹底胡扯瞎掰 裝自己專業的樣子 笑死
05/22 20:13, 59F
推
05/22 20:15, 1年前 , 60F
國賓接手後 才有下面這個
05/22 20:15, 60F
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05/22 20:15, 1年前 , 61F
你怎麼解釋
05/22 20:15, 61F
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05/22 20:15, 1年前 , 62F
05/22 20:15, 62F
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05/22 20:26, 1年前 , 63F
05/22 20:26, 63F
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05/22 20:27, 1年前 , 64F
自己看一看吧
05/22 20:27, 64F
噓
05/23 04:06, 1年前 , 65F
坐等楠梓退潮～
05/23 04:06, 65F
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