Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？

看板home-sale作者 (歐布拉)時間2年前 (2022/04/20 14:06), 編輯推噓4(4推 0噓 22→)
留言26則, 9人參與, 2年前最新討論串3/36 (看更多)
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《tfct (小尼)》之銘言： : : 在推文裡看到 : : 很多人說，他買房只看總價 : : 是不是實坪制，根本沒差。 : : 是這樣嗎？ : : 怎麼全世界大多都是實坪制？ : : 摸著懶趴想ㄧ想 : : 誠實面對自己 : : 實坪制若實施，有什麼影響？ : 台灣歷史上起碼有三種以上坪數登記方式 : 但最終就是大家自行計算換算坪數, 對價格沒有影響 : 不過既然你講實坪制, 可以先請你說明你想像中的實坪是怎樣嗎？ 現在新房子的公設比動輒30-40% 可是大廳、公設環境、電梯、雙樓梯、地下停車場、垃圾場 這些都是老房所沒有的 想要室內實坪，又不想要在公設被吃到坪數 買老房就好了，各取所需吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.139.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650434779.A.C54.html
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04/20 14:20, 2年前 , 1F
抱歉 老的看不上喔～
04/20 14:20, 1F
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04/20 14:23, 2年前 , 2F
透天公設最少...但買的起嗎
04/20 14:23, 2F
推
04/20 14:37, 2年前 , 3F
長谷建設國家音樂廳,3電梯,2逃生梯,你說的都有...公設20多%
04/20 14:37, 3F
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04/20 14:37, 2年前 , 4F
這樣是跟現在差在哪?大家都只會說消防法規有改..改什麼?
04/20 14:37, 4F
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04/20 14:38, 2年前 , 5F
公設比也與基地規模、戶數有關。基地小要蓋出坡平，公設比
04/20 14:38, 5F
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04/20 14:38, 2年前 , 6F
就高了。
04/20 14:38, 6F
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04/20 14:41, 2年前 , 7F
看不懂耶，你這看起來是在要求"廣告實坪制"？？？
04/20 14:41, 7F
推
04/20 14:42, 2年前 , 8F
現在基地小(2棟)跟基地大(6棟)的公設比有差??
04/20 14:42, 8F
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04/20 14:42, 2年前 , 9F
591的確沒有用室內坪數做篩選的工具，有的話會方便很多
04/20 14:42, 9F
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04/20 14:44, 2年前 , 10F
公設也是住戶共同使用，花錢買本來就是應該
04/20 14:44, 10F
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04/20 14:44, 2年前 , 11F
所以實坪制到底是在吵什麼？ XD
04/20 14:44, 11F
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04/20 14:45, 2年前 , 12F
@cocoi 差在當時法規沒有多給雙梯5%吧XD
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04/20 14:45, 2年前 , 13F
591有啊
04/20 14:45, 13F
推
04/20 14:47, 2年前 , 14F
剛開591，發現那功能了，非常的不起眼....
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04/20 14:47, 2年前 , 15F
竟然是在權狀那邊做個下拉、讓你選主建
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04/20 14:47, 2年前 , 16F
感謝告知，這樣以後我找房子輕鬆多了
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04/20 14:47, 2年前 , 17F
這邊有一個轉換主建跟建
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04/20 14:47, 2年前 , 18F
坪的選擇
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04/20 14:48, 2年前 , 19F
分享一個，我19年買的中古電梯，公設比破60%，忘了多少了
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04/20 14:48, 2年前 , 20F
因為當奶爸，簽約什麼都不看，簽一簽就閃了
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04/20 14:48, 2年前 , 21F
去地政登記的時候才被告知"挖，你這房子公設這麼多阿"
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04/20 14:50, 2年前 , 22F
看過房子本身，連權狀幾坪都不知道，價格ok就買了
04/20 14:50, 22F
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04/20 15:47, 2年前 , 23F
老的看不上，郊區看不上...哈哈
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04/20 17:23, 2年前 , 24F
那麼高是車位算公社吧
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推
04/20 18:22, 2年前 , 25F
老的誰想買？我就想買新房看實坪制
04/20 18:22, 25F
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04/20 18:23, 2年前 , 26F
新大樓公設比大於28，我可是不買的喔
04/20 18:23, 26F
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