Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了

看板home-sale作者 (邪惡肥宅)時間2年前 (2022/04/07 11:00), 2年前編輯推噓9(9推 0噓 39→)
留言48則, 8人參與, 2年前最新討論串6/11 (看更多)
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言： : 實際的 公平的 長久性的 不影響經濟的 : 現在最常聽到 住不起台北可以住基隆 : 基隆的公寓肯定貸款買得起 : 那如果想要住雙北 又想大樓 又想室內大 : 就得看看自己斤兩 : 結論就是打房的官員覺得已經打了 剩下是市場經濟 : 肯定有得住 只是比較遠 賺不多的自己得接受 : 難道真的沒有好的打房策略? : 有鄉民能夠推薦一個嗎 是真正考慮各方面影響能實施的 不要說是要打房 我覺得比較需要的是降低閒置房產的制度 透過更嚴格更高額的空屋稅 盡可能的把這些房屋擠去市場 然後房貸年限不得超過20年 到時候再交由市場機制決定價位 反而現在提高交易成本的政策 根本沒辦法讓房價回歸市場機制 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.27.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649300408.A.91A.html
推
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剩下物理打房
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先定義空屋
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推
04/07 11:03, 2年前 , 3F
推樓上 出一張嘴誰不會? 如何定義空屋?
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04/07 11:04, 2年前 , 4F
我一個月去住一次算不算空屋? 我北高都有房算不算空屋
04/07 11:04, 4F
不外乎就是直系親屬設籍幾戶、水電使用狀況、租約申報 有什麼方法我知道的你各位也知道，官員們也知道 一定可以比現在更嚴格，要不要而已
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04/07 11:05, 2年前 , 5F
外派台幹一年回來兩次算不算空屋？
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04/07 11:06, 2年前 , 6F
政府干預太多就被罵綠共集權專制
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還是外派就不能在台灣買房？
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政府交給市場機制就被罵帶頭炒作或不作為
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04/07 11:06, 2年前 , 9F
台幹有數十萬人你要好好想清楚喔每人都有選票
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04/07 11:07, 2年前 , 10F
空屋是實際上沒有可行性的東西只有你知道
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04/07 11:08, 2年前 , 11F
你不知道
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推
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房貸年限不能超過20年，你會壓死一票年輕人
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04/07 11:08, 2年前 , 13F
年輕人就是需要時間來換取空間，你還把優勢弄掉
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房貸年限一直往上拉 只會把房屋搞得越來越像資金盤遊戲 政府應該出面直接踩死就是20年 也不該放任買房的人一綁就是30年起 我知道很多人會說誰會30年才還完 但，那不如就一直維持20年就好
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04/07 11:08, 2年前 , 14F
既然大家都知道 那就是沒用
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老人只能借20年年輕人能30-40年
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※ 編輯: gerychen (114.36.27.46 臺灣), 04/07/2022 11:11:04
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年齡+貸款年限<80都比較合理
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04/07 11:09, 2年前 , 17F
空屋稅一直無法實施 就是因為沒有可用的定義
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04/07 11:09, 2年前 , 18F
然後你說大家標準要跟老人一樣XD
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04/07 11:10, 2年前 , 19F
房板就是不斷重複同樣的無用意見
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04/07 11:10, 2年前 , 20F
你這個主張我大概看過20次吧
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04/07 11:10, 2年前 , 21F
就一堆魯空搞不清楚優劣勢，一直想說自己沒優勢就買得起了
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推
04/07 11:11, 2年前 , 22F
水電你要怎麼更嚴格，標準太低那可以自行吸收成本，標準
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04/07 11:11, 2年前 , 23F
太高那一般自住房搞不好也達不到
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04/07 11:12, 2年前 , 24F
怎麼不乾脆五年 兩年?
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推
04/07 11:12, 2年前 , 25F
建議不可以貸款~~~這樣房價肯定跌
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04/07 11:12, 2年前 , 26F
其實幾十年 第一個就法規 第二個就銀行儲蓄情況
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04/07 11:13, 2年前 , 27F
對了，跌了你拿得出現金1000萬買嗎??
04/07 11:13, 27F
推
04/07 11:13, 2年前 , 28F
建議不可以房貸+1 XDDD
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04/07 11:13, 2年前 , 29F
老是在那邊想用規定扭曲市場 結果就是信貸變800萬
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04/07 11:14, 2年前 , 30F
幾十萬外派台幹能不能在台置產？這問題就回答不出來了
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04/07 11:14, 2年前 , 31F
真的是天真 會有這種想法的人 跟我5歲小侄兒說沒有錢
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04/07 11:14, 2年前 , 32F
不可以房貸我們拿房子抵押理財貸款就好
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04/07 11:14, 2年前 , 33F
去機器(ATM)按一按就有錢跑出來 大概差不多 哈哈哈
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04/07 11:15, 2年前 , 34F
沒房的貸不到差距只會越拉越遠
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04/07 11:15, 2年前 , 35F
不能貸款 你就等著看頂新旺旺這些人出來掃房
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04/07 11:15, 2年前 , 36F
裝潢、投資、理財貸款都不是房貸
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04/07 11:16, 2年前 , 37F
財團更方便他們信貸幾億沒問題是真的
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04/07 11:16, 2年前 , 38F
而且他們照樣是用借的, 99%的信貸
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推
04/07 11:17, 2年前 , 39F
沒人設籍就是空屋，這應該很好辨識
04/07 11:17, 39F
推
04/07 11:19, 2年前 , 40F
那出租讓房客設籍算空屋嗎? 長年在國外被除籍的算空屋
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04/07 11:19, 2年前 , 41F
嗎? 信不信市場會出現賣身分來設籍??? XDD
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04/07 11:23, 2年前 , 42F
有人設籍就不是空屋？
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04/07 11:23, 2年前 , 43F
你這樣行政法院一告就輸
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推
04/07 11:31, 2年前 , 44F
40年房貸真的乍看下會覺得荒謬 但是細思之下就會明白
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04/07 11:32, 2年前 , 45F
這個真的是資金不足的人也買得起房的解套方式
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04/07 11:33, 2年前 , 46F
尤其現在銀行很多貸款政策都有首購限制 就是要把機會
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04/07 11:34, 2年前 , 47F
留給首購族 而不是開滿槓桿的投資客再放大空間操作
04/07 11:34, 47F
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04/07 15:44, 2年前 , 48F
確實是解套方式 反正沒打算要繳完
04/07 15:44, 48F
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