Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間2年前 (2022/03/22 10:04), 2年前編輯推噓70(75推 5噓 290→)
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※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言： : ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : : 可以試試看啊，CPI年增率2.36%，升息到2趴XD : : 還是因為供應鏈造成的通膨，供應鏈如果恢復正常，你覺得有條件這樣升息噢 : : 還有那些超額儲蓄要怎麼解決，你負責發利息給他們？ : CPI會高起來是意料中的事 : 首先房價本身不計入CPI 但是房租會 : 房價暴漲太多的結果 房租不可能紋風不動 : 如果單純是供應鏈造成的通膨 FED會果斷升息嗎 : 又或者說 即便疫情造成的斷鏈影響快過去了 : 烏俄戰爭這次又補了一刀 : 美國已經預期通膨無法在短期內壓住了 : 供應鏈如果恢復正常 世界和平 那就停止升息阿 XDD : 這種急升急降美國又不是沒幹過 : 超額儲蓄的因 是入多出少 : 簡單說 企業 家庭 國家幾個部門發大財 : 但是找不到地方投資 才會把錢堆在銀行 : 入多 出少 兩個根因不解 超額儲蓄就不會消失 : 而過度的寬鬆 錢進股市房市 造成更多的資金浮濫 : 反而加劇這個情況 : 所以 先別說升息能不能解 (事實上超額儲蓄本來就不能靠升息解決) : 降息本身就是先得其害 : : 去槓桿可以啊，那些超額儲蓄你負責發利息給他們啊 : : 你覺得那些超額儲蓄有解嗎？ : : 銀行為了解決那些超額儲蓄，開始調降信貸的利率，到時候授信一寬鬆放貸給高風險族群 : : 為了付存款利率 : : 這樣才是危險吧 : 我真是服了你 : 央行升息 重貼現率也調升 : 銀行還可以反其道而行調降信貸利率的喔 : 央行都在收緊水龍頭了 : 白話這叫做 雨天收傘 授信寬鬆? 放貸給高風險族? 黑人問號 : 你有聽過哪家銀行因為利息付不出來倒閉的 : 都嘛是亂借錢(超貸)或是亂投資(ex垃圾債)才出事的 : : 資金留在台灣不是為了利差好嗎？ : : 台美以前存在利差，台灣還不是超額儲蓄那麼多 : : 你那些超額儲蓄不拿來使用，還有每年那麼多的經常帳順差進來 : : 資金已經夠多消化不掉，怕資金出走？ : 我看你也不是純然不懂 為何還一直鑽進"升息讓銀行虧錢"的死胡同 : 銀行做的就是利差生意 : 搞清楚因果 央行更怕泡沫 銀行不賺錢 那事小 (況且現在銀行又不是虧的) : 太晚緊縮導致泡沫過大 問題就大了 : : 以前台美存在利差的時候，為什麼還可以那麼多錢存銀行，現在恢復台美利差就不行？ : : 然後為什麼資金不出走，你以為單純是利差噢，是因為外資看好你電子業賺錢，成長的幅 : : 度超過利差 : 所以緊縮逼走熱錢還不好喔 : 這件事是有順序的 : 美國先動 我們在後面鬼鬼祟祟跟上 : 央行一直是這樣操作的 : 這樣既不會讓台幣變成熱錢標靶 也不致於一次退潮退的太多 : : 要不然東南亞一堆國家，利率那麼高，怎麼沒看到資金進去XD : : 超額儲蓄太多，銀行就會搞超長年限的信貸了，會跟金管會吵要開放，要不然就是放寬授 : : 信標準，變成一堆奇怪的人都可以借到錢 : 欸 你不覺得你講得怪怪的嗎 : 現在空空都在嘲諷房蟲 『哈哈哈哈 要升息了 你房貸要加重了』 : 你的想法居然是 : 『銀行要借更多錢給房蟲 不然會被利息壓垮』 : excuse me? 請鬼開藥單 : 告訴你這種事情就算銀行想 金管會也過不了 : : 台股本益比14多一點，上面還一堆人在那邊什麼恢復之前台美利差資金會回去美國 : : 靠北，你資金會自己選擇去往本益比高的還是低的地方？ : : 台股本益比那麼低，我看外資也不急著走 : 這就是央行想看的效果阿 XD : 熱錢從房市跟台幣滾出去 : 錢留在股市 可以 能夠參與IPO更棒 都給我滾去發展產業 : 外資愛台股 股民也愛台股 超額儲蓄out (理想狀態) 你到底在說什麼東西，你不知道現在的超額儲蓄已經讓銀行推出了超級誇張額度的信貸了 嗎？ 你要清楚喔，之前 第一銀行他們有推出公教1.27%的信貸 玉山推出1.48%醫師500萬信貸 凱基推出1.58%，800萬信貸 北富銀好像1.42%信貸 你在那邊央行調高重貼現率，信貸利率上升？ 信貸是定儲利率+加碼利率，我銀行沒辦法動的是定儲利率 因為定儲利率是十大行庫說的算，其他銀行都是針對十大行庫1～2年期定儲利率做採樣， 採樣出一個平均數，在按各銀行狀況微調 基本上就是照十大行庫走，十大行庫在低利率的時候，央行調高重貼現率，基本上十大行 庫裡面的八家是公股或是泛公股，所以低利率的時候調高一碼兩碼，他們會賣你央行面子 跟上 https://i.imgur.com/v1toaF5.jpeg
各銀行能夠動的是加碼利率，以現在信貸1.48%、1.58%的，都是各銀行自己調整風險權數 ，來讓加碼利率剩那麼一點點 超額儲蓄如果更嚴重，你覺得銀行不會再下修加碼利率？ 你憑什麼限制銀行修正加碼利率？我授信端就覺得風險小啊XD 還在那邊銀行做利差生意哩XD 你沒有搞明白，如果銀行做利差生意，幹嘛各銀行爭先恐後調降加碼利率，幹嘛弄那麼便 宜的信貸啊，每家銀行加碼利率加到爆不是更賺，你有沒有搞清楚，台灣的銀行不是只有 一家XD 是一大堆銀行在競爭，信貸的優良客戶如果沒借款，你收個屁傘，還是一堆銀行打來問要 不要信貸 你把利率繼續往上升，大家繼續超額儲蓄，原本的貸款大家大額還本，減少消費 要知道台灣的內需本來就很差了，超額儲蓄本來就很多了 你還要大家開始排擠消費拼命還本，再存更多儲蓄進去銀行裡面？ 有事嗎XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647914681.A.146.html
噓
03/22 10:12, 2年前 , 1F
ptt很多喜歡發表87言論 等著別人校正自己觀念的 我偏不講
03/22 10:12, 1F
你的言論最屌，你可以發表一篇高見，引用數據，沒數據，整天在那邊升息升息？ 有事嗎？ ※ 編輯: junior020486 (101.10.6.21 臺灣), 03/22/2022 10:15:28
推
03/22 10:16, 2年前 , 2F
一堆酸酸不發文戰只會推文講幹話
03/22 10:16, 2F
→
03/22 10:16, 2年前 , 3F
挺可悲的
03/22 10:16, 3F
推
03/22 10:17, 2年前 , 4F
本篇正解一堆電話行銷超低利信貸
03/22 10:17, 4F
→
03/22 10:18, 2年前 , 5F
帶頭的還是公股的一銀
03/22 10:18, 5F
推
03/22 10:23, 2年前 , 6F
這些超低利率的信貸應該有條件限制，不是一般人能辦的？
03/22 10:23, 6F
→
03/22 10:25, 2年前 , 7F
跟你房貸利率能拿到1.31%-1.35%條件差不多吧
03/22 10:25, 7F
→
03/22 10:25, 2年前 , 8F
沒什麼特別限制一樣看你財力跟還款能力
03/22 10:25, 8F
→
03/22 10:25, 2年前 , 9F
最近的現象是信貸利率跟額度都大幅放寬
03/22 10:25, 9F
推
03/22 10:26, 2年前 , 10F
每天一直有人打電話要我借錢轉貸...阿我才剛貸不久而已
03/22 10:26, 10F
推
03/22 10:37, 2年前 , 11F
我認同這篇 只是金管會感覺快對低利信貸出手了 不然信貸都
03/22 10:37, 11F
→
03/22 10:37, 2年前 , 12F
不信貸了
03/22 10:37, 12F
→
03/22 10:38, 2年前 , 13F
台灣金融各種亂搞 一點自由市場都沒有 夠爛
03/22 10:38, 13F
我說實在，金管會、央行在那邊干涉銀行放貸，不然央行自己開一個戶頭給各銀行存錢算 了 當作幫各行庫去化過多的資金 金管會、央行不幫忙去化，只會限制A限制B，銀行頭很痛啊 ※ 編輯: junior020486 (101.10.6.21 臺灣), 03/22/2022 10:41:01
推
03/22 10:39, 2年前 , 14F
真的是各種亂搞, 有擔保品的房貸利率>沒擔保品的信貸
03/22 10:39, 14F
→
03/22 10:39, 2年前 , 15F
滑天下之大稽
03/22 10:39, 15F
→
03/22 10:40, 2年前 , 16F
偏偏存款利率 & 信貸利率都那麼低的狀況超額儲蓄還增加
03/22 10:40, 16F
推
03/22 10:40, 2年前 , 17F
亂搞自由市場就是這樣啊
03/22 10:40, 17F
→
03/22 10:41, 2年前 , 18F
不積極引導熱錢, 只會一直管制, 結果就是更多錢存銀行
03/22 10:41, 18F
應該趁現在超額儲蓄量龐大的情況下，政府像各家銀行發行建設債券，把資金拿去改善基 礎建設，順便擴張內需 不過增加基礎建設會使得缺工缺料問題更嚴重，無助於政府想穩定房價給選民看的大戲XD ※ 編輯: junior020486 (101.10.6.21 臺灣), 03/22/2022 10:43:41
推
03/22 10:44, 2年前 , 19F
要低調一點啊，感覺現在zf 都在看ptt 制定政策
03/22 10:44, 19F
推
03/22 10:47, 2年前 , 20F
通膨時代不適合狂推重大建設，蔣經國時代犯過錯誤當時CPI
03/22 10:47, 20F
→
03/22 10:47, 2年前 , 21F
兩位數
03/22 10:47, 21F
推
03/22 10:49, 2年前 , 22F
央行一直都有發定存單 吸收遊資
03/22 10:49, 22F
→
03/22 10:50, 2年前 , 23F
對啊不到1%銀行買多少虧多少
03/22 10:50, 23F
噓
03/22 10:57, 2年前 , 24F
我弟就在一銀，哪來的1.27
03/22 10:57, 24F
之前聽說有，現在改到1.31%了 https://i.imgur.com/hstRaOz.jpeg
對了，1.31%比很多人房貸利率低欸！ ※ 編輯: junior020486 (101.10.6.21 臺灣), 03/22/2022 10:59:46 ※ 編輯: junior020486 (101.10.6.21 臺灣), 03/22/2022 11:01:30
→
03/22 11:03, 2年前 , 25F
央行NCD一向比銀行定存低 只是讓銀行貸不出去的少虧
03/22 11:03, 25F
噓
03/22 11:03, 2年前 , 26F
這些信貸都是鎖定特殊還款能力好的對象 到底懂不懂
03/22 11:03, 26F
推
03/22 11:06, 2年前 , 27F
房貸也是給特殊對象好利率你以為阿貓阿狗都是1.31%嗎
03/22 11:06, 27F
→
03/22 11:06, 2年前 , 28F
政策再下去信貸就是再放寬
03/22 11:06, 28F
推
03/22 11:07, 2年前 , 29F
央行有加發定存單阿　搶爆lol
03/22 11:07, 29F
→
03/22 11:08, 2年前 , 30F
像我這種特殊還款能力好的對象, 在央行針對第三房信用管制
03/22 11:08, 30F
→
03/22 11:08, 2年前 , 31F
所以說這次也一樣啦　公股會被迫照辦　私銀就會各種開洞
03/22 11:08, 31F
→
03/22 11:08, 2年前 , 32F
之前, 信貸能貸的上限是300萬, 利率2.2%
03/22 11:08, 32F
→
03/22 11:08, 2年前 , 33F
因為游資真的太多　銀行也是要想辦法賺錢的.
03/22 11:08, 33F
→ IBIZA: 我現在可以貸500萬, 1.6%, 甚至有銀行說可以800萬 03/22 11:08
→
03/22 11:09, 2年前 , 34F
現在信貸條件是有史以來最誇張 到底懂不懂
03/22 11:09, 34F
還有 296 則推文
還有 21 段內文
→
03/22 14:43, 2年前 , 331F
豪到不行 囧
03/22 14:43, 331F
推
03/22 14:49, 2年前 , 332F
我們的總價都能和附近透天切齊，但是案件少釋出也少
03/22 14:49, 332F
→
03/22 14:49, 2年前 , 333F
；外加喜好不同，我們的需求就是大平層、安全和便利
03/22 14:49, 333F
推
03/22 14:51, 2年前 , 334F
一般都是室內 70坪以上 SRC 正市區高樓景觀
03/22 14:51, 334F
→
03/22 14:52, 2年前 , 335F
保全 物管年紀 資歷 ，公設維護和品質
03/22 14:52, 335F
推
03/22 14:53, 2年前 , 336F
03/22 14:53, 336F
→
03/22 14:54, 2年前 , 337F
總戶/梯 低於16
03/22 14:54, 337F
→
03/22 14:54, 2年前 , 338F
為什麼那麼多人要持有台幣啊，明明換美元存款利率未來
03/22 14:54, 338F
→
03/22 14:54, 2年前 , 339F
還比較高，又賺升值
03/22 14:54, 339F
→
03/22 14:54, 2年前 , 340F
只有大車位 沒有甚麼小車位 更沒有機械車位
03/22 14:54, 340F
→
03/22 14:55, 2年前 , 341F
然後還要有公設訪客車位等
03/22 14:55, 341F
→
03/22 14:55, 2年前 , 342F
這就基本而已
03/22 14:55, 342F
→
03/22 14:56, 2年前 , 343F
大概16-18左右吧忘了
03/22 14:56, 343F
→
03/22 14:56, 2年前 , 344F
電梯內 公設內都有冷氣 網路
03/22 14:56, 344F
→
03/22 14:57, 2年前 , 345F
整棟訊號無死角
03/22 14:57, 345F
推
03/22 15:02, 2年前 , 346F
kel在自言自語嗎xd
03/22 15:02, 346F
推
03/22 15:11, 2年前 , 347F
大彎北低樓層、SRC、室內60、一戶一梯、有迴車道、有
03/22 15:11, 347F
→
03/22 15:11, 2年前 , 348F
訪客車位、只有坡平。一直加條件這樣滿意了嗎？我也
03/22 15:11, 348F
→
03/22 15:11, 2年前 , 349F
不知道為什麼新聞認證的豪宅社區還要給版友審核？外
03/22 15:11, 349F
→
03/22 15:11, 2年前 , 350F
加地下室牛馬蛙麥、勞賓邁各種豪車超跑都看得到。
03/22 15:11, 350F
推
03/22 15:15, 2年前 , 351F
阿萬一央行跟fed 一起升，你覺得你匯率會賺錢嗎？
03/22 15:15, 351F
→
03/22 15:15, 2年前 , 352F
用一下腦袋
03/22 15:15, 352F
推
03/22 15:16, 2年前 , 353F
剛好你定義的條件和我家大部分符合，但如果放到整個
03/22 15:16, 353F
→
03/22 15:16, 2年前 , 354F
台北市，條件交集嚴苛到沒多少社區符合你的豪宅定義
03/22 15:16, 354F
推
03/22 15:23, 2年前 , 355F
依我看過這麼多豪宅來估，一戶至少三億才能滿足條件
03/22 15:23, 355F
→
03/22 15:23, 2年前 , 356F
；在台北以外的縣市不用三億，一億去買肯定都還有找
03/22 15:23, 356F
推
03/22 15:44, 2年前 , 357F
空空不是都活在自己想像的世界嗎
03/22 15:44, 357F
推
03/22 15:55, 2年前 , 358F
這種社區很多啊
03/22 15:55, 358F
推
03/22 16:02, 2年前 , 359F
大部分資產階級都會養一個常往來的銀行 金流在那進進出
03/22 16:02, 359F
→
03/22 16:02, 2年前 , 360F
出加上不動產財力證明 當然放心借款
03/22 16:02, 360F
推
03/22 16:26, 2年前 , 361F
前幾天看信貸利率不到2%，我六年前都還要3%左右
03/22 16:26, 361F
→
03/22 16:27, 2年前 , 362F
看到都在想，信貸低成這樣會不會浮濫放貸
03/22 16:27, 362F
推
03/22 16:38, 2年前 , 363F
剛剛又來一個電話信貸800萬1.8%含費用
03/22 16:38, 363F
→
03/22 16:38, 2年前 , 364F
現在是怎樣
03/22 16:38, 364F
→
03/22 16:38, 2年前 , 365F
推銷電話喔
03/22 16:38, 365F
→
03/22 16:39, 2年前 , 366F
還是1.78%?
03/22 16:39, 366F
→
03/22 16:39, 2年前 , 367F
根本每天都有不同銀行打過來.....
03/22 16:39, 367F
推
03/22 19:16, 2年前 , 368F
這種我都回 要不我借你錢 就會乖一陣子才打來了
03/22 19:16, 368F
推
03/23 13:55, 2年前 , 369F
某人連基本經濟學常識都沒有，一直被打臉只好玩文字遊戲
03/23 13:55, 369F
→
03/23 13:55, 2年前 , 370F
，大家還真有耐心
03/23 13:55, 370F
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