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kelsierlee 在 PTT 最新的留言, 共 4682 則

[請益] 最近這種搖法會改變大家對樓層的喜好嗎

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +22

作者: mitsurogi - 發表於 2024/04/23 11:55(2天前)

49^F推kelsierlee: 買有規劃高樓層公設的中低樓層SRC建築，很多這樣選04/23 13:56

[心得] 台北房價偏扯

[ home-sale ]369 留言, 推噓總分: +116

作者: bruce7933 - 發表於 2024/04/17 00:51(1周前)

225^F推kelsierlee: 內湖房價墊底正常，台北市的潛在客群實際上就賺更多04/17 09:57

226^F→kelsierlee: 雙北自營商做生意的超多；受薪頂年收千萬至少兩三間04/17 09:58

227^F→kelsierlee: 還沒算家族有錢退休，一兩千萬資金給下一代頭期買房04/17 09:59

229^F推kelsierlee: 你這種資產如果有實力接班家裡公司、或科技業醫牙中04/17 10:02

230^F→kelsierlee: 基本上都準備換房雙北上億更大間、或一次買雙拼上億04/17 10:02

231^F→kelsierlee: 實價登錄一間間就這些人在買，靠背景運氣或實力啦。04/17 10:03

233^F推kelsierlee: 最近也想看富邦藝庭，但實登讓我覺得琢豐滿實惠的哈04/17 10:06

236^F→kelsierlee: 這種市中心高檔小豪宅，就是富二三代在買；你會覺得04/17 10:11

237^F→kelsierlee: 物沒有所值是因為那總價，可能是自己拼出來的第一間04/17 10:12

238^F→kelsierlee: 富人買車有各種用途，窮人只能選一台當然需要妥協。04/17 10:12

241^F推kelsierlee: 老實講那年收入存起來押一檔股票，暴漲就能直接買了04/17 10:18

243^F→kelsierlee: 不然為啥台灣法拉利的訂單暴增，就是有錢人富到流油04/17 10:18

244^F→kelsierlee: 一小部分喜歡炫富的去買超跑，大部分拿去買不動產。04/17 10:18

260^F→kelsierlee: 是不同但是各有優點，看你覺得值不值單坪加64萬04/17 10:38

261^F→kelsierlee: 那個價差看要買大一點，還是拿去投資或買奢侈品都行04/17 10:39

263^F→kelsierlee: 不過台北正核心門牌、名牌建商地標、連接捷運站百貨04/17 10:47

265^F→kelsierlee: 虛榮感也滿分，但還是會考慮一下；因為琢豐就很爽了04/17 10:49

269^F推kelsierlee: 開業醫賺得少要檢討，看是哪方面需要改進做的更好；04/17 10:55

271^F→kelsierlee: 否則以我觀察在台北市大部分月收都破百，不論醫牙中04/17 10:55

274^F→kelsierlee: 琢豐樓下是寒居酒店；當然都買得起啦，目前自住上億04/17 10:58

275^F→kelsierlee: 隔壁鑽石塔都看過也發過照片，DM都沒收過的安靜好嗎04/17 10:58

281^F→kelsierlee: 有做自費的最頂年收上億，都開業了還跟受僱比幹嘛？04/17 11:02

287^F→kelsierlee: 要比也看齊連鎖精品診所，一間間都開在頂辦高檔店面04/17 11:04

288^F→kelsierlee: 真正體面高大上又賺最大筆，最好也順便處理接班問題04/17 11:06

293^F推kelsierlee: 真的可憐，這兩案針對的客群高度重疊好嗎？最好笑的04/17 11:22

294^F→kelsierlee: 莫過於硬要嘴一句的小丑，兩種選擇附加條件不同而已04/17 11:22

295^F→kelsierlee: 都還沒嘴你永陞到底買了沒，超好笑買不起又愛看愛嘴04/17 11:23

298^F→kelsierlee: 忘了講，我如果要買不需要賣中山國中老公寓哈哈哈哈04/17 11:26

312^F推kelsierlee: 超好笑哈哈哈，本來還可以正常討論硬要嘴一句買不起04/17 11:54

313^F→kelsierlee: 被我戳到還想反咬啊？靠爸又能接班階級複製真爽呵呵04/17 11:54

314^F→kelsierlee: 所以到底是誰買不起？沒那個資本就安靜點別嘴秋啦04/17 11:55

315^F→kelsierlee: 眼紅愛炫又愛嘴秋，你就是這種等級在房板萬年不變04/17 11:57

[閒聊] 央北9字頭是不是超漲了??

[ home-sale ]77 留言, 推噓總分: +30

作者: LinuxKernel - 發表於 2024/02/14 09:55(2月前)

53^F推kelsierlee: 潤泰和國美新案才有這個價格02/14 15:57

[附01] home-sale板主angel07怠職

[ L_LifeInfo ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: H2 - 發表於 2023/10/02 14:21(6月前)

273^F推kelsierlee: #1ZU4k53q NTU303150195 不得於文章、推文內對特定使11/19 18:00

274^F→kelsierlee: 用者挑釁、謾罵、誹謗、歧視、嘲諷。11/19 18:00

275^F→kelsierlee: #1ZU4k53q NTU303150195 板規第十一條第一項11/19 18:11

[閒聊] 2021雙北捷運收入中位數地圖

[ home-sale ]238 留言, 推噓總分: +56

作者: LinuxKernel - 發表於 2023/08/23 19:40(8月前)

68^F推kelsierlee: 收入中位數就地區居民，收入有一半大於或小於這基準08/23 21:34

69^F→kelsierlee: 看不懂扯到富豪資產階級幹嘛？這族群可能佔比過半？08/23 21:34

72^F→kelsierlee: 感覺地區老公寓和套房佔比太高應該會拉低收入中位數08/23 21:37

73^F→kelsierlee: 我意思是說這數據不能當地區有錢人比較，講話客氣點08/23 21:38

80^F推kelsierlee: 推文幾個講的那種富豪階級，即使在台北也是極少數；08/23 21:46

81^F→kelsierlee: 基本上和中位數收入沒太大關聯，並不是說過半才影響08/23 21:46

86^F→kelsierlee: 滿妙的是文章標題都寫中位數，然後你推文講平均數？08/23 21:50

89^F→kelsierlee: 剛剛講郭台銘林百里，現在範圍變企業主退休族富二代08/23 21:53

98^F→kelsierlee: 我是講如果富豪階級佔比夠高再拿收入中位數當參考；08/23 21:56

99^F→kelsierlee: 這假設就是否定的和「過半才會影響中位數」什麼關係08/23 21:56

103^F→kelsierlee: 好好笑，請問富豪收入對中位數平均數拉低程度一樣嗎08/23 21:58

106^F→kelsierlee: 知道關你屁事還能偏激回覆？文字無法理解字都打不好08/23 22:02

110^F→kelsierlee: 我回過是你理解問題，誇飾假設不成立就不能當作參考08/23 22:15

111^F→kelsierlee: 而不是理解成必須過半才會影響中位數；根本雞同鴨講08/23 22:15

118^F→kelsierlee: 「扯到富豪資產階級幹嘛？這族群可能佔比過半？」08/23 22:20

119^F→kelsierlee: 我的後面這句話就是誇飾假設，這樣解釋得夠完整了吧08/23 22:20

128^F→kelsierlee: 先看懂我說什麼再回行不？理解錯又延伸罵人什麼情況08/23 22:28

129^F→kelsierlee: 以台北市受薪階級人口比，肯定遠大於你說的這些族群08/23 22:28

132^F→kelsierlee: 推文好幾個在講隱形富豪和退休資產階級，哪裡沒有？08/23 22:28

137^F→kelsierlee: 這群佔比越大，極端值的影響程度就越小；中位數統計08/23 22:30

140^F→kelsierlee: 我從頭到尾都沒說完全不影響，別繼續在亂假設行不？08/23 22:32

141^F→kelsierlee: 那你要拿數據證實你說的這些族群有佔比這麼多好嗎？08/23 22:32

146^F→kelsierlee: 資產一百萬美元一年產生五百萬台幣淨利？多半是多少08/23 22:39

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