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53F推: 潤泰和國美新案才有這個價格02/14 15:57
273F推: #1ZU4k53q NTU303150195 不得於文章、推文內對特定使11/19 18:00
274F→: 用者挑釁、謾罵、誹謗、歧視、嘲諷。11/19 18:00
275F→: #1ZU4k53q NTU303150195 板規第十一條第一項11/19 18:11
68F推: 收入中位數就地區居民,收入有一半大於或小於這基準08/23 21:34
69F→: 看不懂扯到富豪資產階級幹嘛?這族群可能佔比過半?08/23 21:34
72F→: 感覺地區老公寓和套房佔比太高應該會拉低收入中位數08/23 21:37
73F→: 我意思是說這數據不能當地區有錢人比較,講話客氣點08/23 21:38
80F推: 推文幾個講的那種富豪階級,即使在台北也是極少數;08/23 21:46
81F→: 基本上和中位數收入沒太大關聯,並不是說過半才影響08/23 21:46
86F→: 滿妙的是文章標題都寫中位數,然後你推文講平均數?08/23 21:50
89F→: 剛剛講郭台銘林百里,現在範圍變企業主退休族富二代08/23 21:53
98F→: 我是講如果富豪階級佔比夠高再拿收入中位數當參考;08/23 21:56
99F→: 這假設就是否定的和「過半才會影響中位數」什麼關係08/23 21:56
103F→: 好好笑,請問富豪收入對中位數平均數拉低程度一樣嗎08/23 21:58
106F→: 知道關你屁事還能偏激回覆?文字無法理解字都打不好08/23 22:02
110F→: 我回過是你理解問題,誇飾假設不成立就不能當作參考08/23 22:15
111F→: 而不是理解成必須過半才會影響中位數;根本雞同鴨講08/23 22:15
118F→: 「扯到富豪資產階級幹嘛?這族群可能佔比過半?」08/23 22:20
119F→: 我的後面這句話就是誇飾假設,這樣解釋得夠完整了吧08/23 22:20
128F→: 先看懂我說什麼再回行不?理解錯又延伸罵人什麼情況08/23 22:28
129F→: 以台北市受薪階級人口比,肯定遠大於你說的這些族群08/23 22:28
132F→: 推文好幾個在講隱形富豪和退休資產階級,哪裡沒有?08/23 22:28
137F→: 這群佔比越大,極端值的影響程度就越小;中位數統計08/23 22:30
140F→: 我從頭到尾都沒說完全不影響,別繼續在亂假設行不?08/23 22:32
141F→: 那你要拿數據證實你說的這些族群有佔比這麼多好嗎?08/23 22:32
146F→: 資產一百萬美元一年產生五百萬台幣淨利?多半是多少08/23 22:39
48F推: 缺點就是重劃區狹長背倚工業區,正面快速道路及匝道08/23 00:24
49F→: 且幾乎無阻隔降噪;水岸公園設施和自行車道也較少。08/23 00:25
50F→: 至於這種反弓河景,重風水的會再考慮;然後東側還有08/23 00:32
51F→: 華中橋和電塔,西側有高架道路和西南整片鐵皮工廠。08/23 00:32
52F推: https://i.imgur.com/jBczmM5.jpg08/23 00:35
53F→: 以新北來看表現算很不錯了,不過還是有更好的選擇;08/23 00:37
54F→: 應該說河景宅入門?畢竟條件一項項檢視還是陽春點。08/23 00:37
55F→: 至於店面其實是很久都沒有商家進駐,屋主掛售一陣子08/23 00:45
56F→: 前陣子有社區高總價豪宅賠售,新北豪宅其實不太能買08/23 00:49
64F推: 其實五千萬內都算有競爭力,但是豪宅線上的社區規劃08/23 11:10
65F→: 我覺得規格有抗性容易被超越。像一二樓停車場加店面08/23 11:10
66F→: 導致有安全疑慮且大廳很小,奢華和氣派程度不夠突出08/23 11:11
67F→: 沒有區內第二貴的直觀感受,所以最貴的受邀也沒去看08/23 11:11
68F推: 至於工業區整體比較像濱江街的感覺,展售中心加鐵皮08/23 11:13
69F→: 如果完全像內科規劃的業種,那可能才算真的無干擾。08/23 11:15
70F→: 最貴的那幾棟社區,幾乎都是隔一條馬路就到工業區。08/23 11:18
71F→: 所以他家另一案新北最貴豪宅一直成交;雖然條件類似08/23 11:34
72F→: 又沒河景水岸,但是多鄰一間百貨且優勢又再更加強。08/23 11:34
88F推: 基地問題只能這樣蓋,和豪宅買家要不要買是兩回事;08/23 21:07
89F→: 同級距規格自己比較,真的好不會幾戶裝潢好還掛售。08/23 21:08
90F→: 至於工業區國泰都更,請問整片工業區都由財團持有?08/23 21:08
91F→: 別拿一例開發案講,然後鐵皮工廠大貨車機具都看不到08/23 21:10
92F→: 看房順便坐車繞周遭區域看一圈就知道的事,地圖都有08/23 21:13
8F推: 關鍵字是明水路門牌,中山區大直最貴的精華地段之一08/23 16:42
9F→: 看社區實登前年底就有同樓層戶型成交5288了08/23 16:44
10F推: 那一區主要都是大直上億名宅;良茂京都和國美大真,08/23 16:49
11F→: 社區正隔壁,整棟前年成交五億三,往南就到水岸豪宅08/23 16:49
12F→: 這是在萬金買鄰的地段,別當成普通的內湖大樓物件。08/23 16:51
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