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kelsierlee 在 PTT 最新的留言, 共 4844 則

Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？

[ home-sale ]120 留言, 推噓總分: +38

作者: s8752134 - 發表於 2025/06/24 21:38(5月前)

100^F推kelsierlee: 老公寓真的一堆低端住戶，修個水電或漏水嘰歪又不出06/25 12:29

101^F→kelsierlee: 錢06/25 12:29

102^F→kelsierlee: 支持優先買潛在都更件，但等不到去買外圍新房也行06/25 12:31

103^F→kelsierlee: 沒錢只能買一間自住的真的別挑老公寓，光四十年以上06/25 12:33

104^F→kelsierlee: 屋齡開始壞一堆東西，鄰居還不願意修、不給堵漏水做06/25 12:33

105^F→kelsierlee: 防水，廢墟屋況就夠你受了06/25 12:33

106^F→kelsierlee: 親身經歷；這種廢墟台北老屋就是多房族下一代在處理06/25 12:45

107^F→kelsierlee: 川普年輕時也在幫家裡老公寓收租，專門應付這種情況06/25 12:49

[閒聊] 沒人發現大直重劃區貴得莫名其妙嗎？

[ home-sale ]264 留言, 推噓總分: +61

作者: Jaygo5566 - 發表於 2025/06/23 23:34(5月前)

48^F推kelsierlee: 大直就是位居台北市核心之一、稀有山河景觀和低密度規06/24 01:54

49^F→kelsierlee: 劃，結合國際級商圈與高資產族群匯聚06/24 01:54

52^F→kelsierlee: 首都生活圈加上整體公共建設、治安和環境吊打新北重06/24 01:56

53^F→kelsierlee: 劃區06/24 01:56

54^F推kelsierlee: 星級餐飲、高端娛樂、藝廊和百貨生活機能豐富06/24 01:57

55^F推kelsierlee: 劍南路站也是未來捷運北環和東環的樞紐06/24 02:00

56^F→kelsierlee: TOD已經蓋下去了，現在本地財團、老字號豪門家族早就06/24 02:01

57^F→kelsierlee: 佈局開發，大量投資商辦與飯店，提升區域質感與整體06/24 02:01

58^F→kelsierlee: 價值06/24 02:01

59^F推kelsierlee: 多少豪門喜宴辦在大直萬豪？政商名流整天門口奧迪A806/24 02:03

60^F→kelsierlee: 外加勞斯邁巴赫超跑加保母車停整路，住附近頭很痛06/24 02:05

61^F→kelsierlee: https://i.imgur.com/7wakYjQ.jpeg06/24 02:06

62^F→kelsierlee: 這些地主家族背景新聞查一下，就知道新北根本比不上06/24 02:07

65^F推kelsierlee: 大直現在正在蓋的兩棟頂辦地標還有忠泰請的安藤忠雄、06/24 02:13

66^F→kelsierlee: 大陸找的ACPV，新北重劃區先蓋棟量販店養地二十年吧06/24 02:13

67^F推kelsierlee: 我跟你講，在大直吃飯隔壁桌是諾獎得主、上個廁所隔06/24 02:25

68^F→kelsierlee: 壁是前副總統被隨扈圍、散步路過台積創辦人和保鑣。06/24 02:25

69^F→kelsierlee: 親身經歷06/24 02:25

70^F推kelsierlee: 大坪數豪宅戶均上億的地方，擔心日用品和三餐超好笑06/24 02:27

74^F推kelsierlee: 講難聽點，新北重劃區先試看看一戶兩億以上的豪宅成06/24 02:38

75^F→kelsierlee: 交全區有沒有超過兩百筆；大直一個社區就這個數字06/24 02:38

76^F推kelsierlee: 大直已經有文湖線（大直站、劍南路站）貫通台北市中06/24 02:44

77^F→kelsierlee: 心和內科，開車接上堤頂大道、建國高架，10分鐘內到松06/24 02:44

78^F→kelsierlee: 山機場、信義、大安。未來環狀線北環段、東環段完工就06/24 02:44

79^F→kelsierlee: 是雙捷，長輩晚輩交通需求都兼顧06/24 02:44

239^F推kelsierlee: 講文教區？我大直國中、建國中學、全國前500名私醫牙06/24 21:11

240^F→kelsierlee: 要講文教氣息先買點原文書跟經典來看看好嗎？06/24 21:12

241^F→kelsierlee: 我們這河濱公園和後山輾壓，還可以帶妹看夜景哈哈哈06/24 21:13

242^F→kelsierlee: 比什麼都輸然後說欸我們有外國人來住06/24 21:15

243^F推kelsierlee: 住大直走歐美升學路線，讀TES和TAS給你天母長臉了06/24 21:17

244^F→kelsierlee: 有外國護照又花學費給你增添點「文教氣息」哈哈06/24 21:18

245^F→kelsierlee: 天母先擔心未來被北士科超車，大直已經在蓋第二條捷運06/24 21:29

246^F→kelsierlee: 了06/24 21:29

247^F推kelsierlee: 天母人的情緒反應，就像K晈ler-Ross的悲傷五階段：否06/24 21:35

248^F→kelsierlee: 認、憤怒、討價還價、沮喪、接受，現正經歷中06/24 21:38

249^F→kelsierlee: 市郊邊陲沒有交通建設、失去外使和政經投資就是注定沒06/24 21:44

250^F→kelsierlee: 落06/24 21:44

252^F→kelsierlee: https://i.imgur.com/CQSJPWW.jpeg06/24 22:06

253^F→kelsierlee: 所以大直升學率很爛嗎？還是你天母人學歷跟我比一比06/24 22:07

254^F推kelsierlee: 升學名校、大學、國際學校、書店、藝文空間、補教資06/24 22:09

255^F→kelsierlee: 源06/24 22:09

256^F→kelsierlee: 街區寧靜、綠地多、居民素質高、軍事總部治安良好06/24 22:10

257^F→kelsierlee: 請問以上哪點讓大直不構成文教區？還會輸你天母？06/24 22:11

Re: [閒聊] 沒人發現大直重劃區貴得莫名其妙嗎？

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +15

作者: randyhwa - 發表於 2025/06/24 10:19(5月前)

17^F推kelsierlee: 頂辦是信義計劃區最貴；但大部分出租、出售的極少06/24 21:53

18^F→kelsierlee: 大直五年內會有很多頂辦完工，應該會刷成交量站穩百萬06/24 21:56

19^F→kelsierlee: 最頂的目前都開一百五十萬左右，比一堆高檔區豪宅貴06/24 21:56

[閒聊] 大直那麼好為何賠售不斷?

[ home-sale ]198 留言, 推噓總分: +45

作者: Bennyhome - 發表於 2025/06/24 10:44(5月前)

180^F推kelsierlee: 你先看這些檯面上的富豪家族是不是加碼和繼續持有？06/24 18:14

181^F推kelsierlee: 極少數早期高點入手、近年政策影響豪宅市場下的修正，06/24 18:21

182^F→kelsierlee: 實際上大直還是鉅富名流首選之一；林家、蔡家、王家06/24 18:21

183^F→kelsierlee: 千億家族隨便舉就有三個，其他百億上流更是不勝枚舉06/24 18:22

184^F→kelsierlee: 真的是瞎操心，新板這樣看起來是一個檔次的嗎？笑死06/24 18:24

185^F推kelsierlee: 板橋一億賠兩千萬好地方；大直三億賠一千萬超級爛06/24 18:41

186^F→kelsierlee: 兩億以上豪宅客群的資產跟入門豪宅根本天壤之別06/24 18:44

187^F→kelsierlee: 有在買的都知道，怕買進去被當細漢；只好到偏鄉當王06/24 18:44

188^F→kelsierlee: 入門有錢人跟鉅富家族的一千萬；信不信價值觀完全不同06/24 18:45

189^F推kelsierlee: 我朋友家裡買巴黎十六區、東方富域、橋峰都整層06/24 18:47

190^F→kelsierlee: 來北市看房想買松山的潤泰豪宅嫌太貴，都沒有這麼嘴06/24 18:49

191^F→kelsierlee: 秋06/24 18:49

Re: [閒聊] 2025民生社區還是台北人宜居的首選嗎？

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +22

作者: hass231470 - 發表於 2025/06/16 14:49(6月前)

39^F推kelsierlee: 真的高資產族群在看的話，鳴森應該閉眼都能買吧06/16 21:36

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