Re: [閒聊] 為什麼房版問題答案總是買買買

看板home-sale作者 (drive)時間2年前 (2022/02/22 00:53), 編輯推噓22(25推 3噓 53→)
留言81則, 25人參與, 2年前最新討論串4/5 (看更多)
馬的 雖然半退休再耍廢了 但是電腦壞掉 只好來嘴砲 我先從最基本的來討論 負債&消費跟資產 盡量去持有資產 因為很簡單 智障都知道 資產才有增值機會 其他絕對是0 我們就舉簡單例子吧 25歲到35歲 年薪100萬 起跳有200萬 1.200萬買了1000萬房 月薪繳房貸 剩的錢的買0050 2.200萬買0050 月薪買0050 3.200萬買雙B 月薪出國 買名牌包 買氣氛小物 到了35歲他們見面會怎樣?? 只有3會去吃屎 懂? 現在很多人很怪 買各種資本家製造出來的垃圾 就是不買資本家最愛最大宗持有的證券&不動產 隨便舉例啦 管你三小演藝人員 運動明星 是她包包衣服跑車多 還是他資產多?? 可憐啊 要是這邊還看不懂 去掛號做智力測驗 先變很有錢 再買奢侈物 懂? ================================================================= 回歸數據分析啦 台灣基本上就是偏美國 我們就是跟美國走就對了 大前提是美國不倒 (這是我們該系統的系統風險) 那就是買啊 廢話 美國早就不能解決債務問題 只能不斷提高債限 大幅升息? 笑破內褲 那我問你他舉債成本會變多少?? 10年債2.5% 20 30年債不就要3% 3%乾脆全身家壓入美債 躺平等股票崩盤就好 債券屌漲 反手撿鑽石 結論就是貨幣會一直出來 源源不絕 回到台灣 台灣嚴重缺乏10年內新房 要講幾次?? 隨著時間軸不斷流動 新房需求會越來越大 因為房子只會越來越老 新舊比例自己去GOOGLE 貼好幾次了 再來就是個人需求坪數變大 因為居住品質提升 這應該不用我說吧 永遠嫌家裡不夠大 少子化這問題 會覺得有問題的是你腦子有問題 你去買一個大家都不買的地方是在? 桃竹不都還在年正成長?? 我大竹北人口一直增加啊怎麼了嗎?? 房子每間都惜售 你去買五峰鄉 那是你的問題啊 再來是缺工 馬的 從小都教 己所不欲 勿施於人 你不想做工 你也教小孩不要做工 根據供給需求法則會怎樣 她媽沒人做工 當然工錢爆漲啊 原物料還會回跌 工錢根本沒機會好嗎 最後啦 https://www.chinatimes.com/newspapers/20210301000084-260202?chdtv 台灣很有錢啊 政府又不處理這問題 不發展實業 講幾百次了 房價不要用圍堵的治水方式 要大禹治水 幹 這不是國小課本就教了?? 你要是投資實業能打敗股票&房地產 大家自然會去投資啊 他媽的 自己弄一個很爛的創業環境 結論是以現在建築成本 還有一坪20萬的都是無腦買 楊梅 湖口 龍潭 這種地方 接近都市30萬 市區40萬 核心市區50萬+ 這都是正常行情 等著看 慢慢來 不急 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645462404.A.E1B.html
推
02/22 00:55, 2年前 , 1F
別跑 我要去找房子是負資產的大大來戰你
02/22 00:55, 1F
推
02/22 00:56, 2年前 , 2F
富資產
02/22 00:56, 2F
推
02/22 00:58, 2年前 , 3F
租房這種純消費行為明明比買房划算 別跑 我去找數學
02/22 00:58, 3F
→
02/22 00:58, 2年前 , 4F
之神出來戰你
02/22 00:58, 4F
推
02/22 00:58, 2年前 , 5F
借越多賺越多 好像資本家都這樣搞
02/22 00:58, 5F
→
02/22 00:59, 2年前 , 6F
我直接呼叫我大雪崩哥出來開示好了
02/22 00:59, 6F
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02/22 01:00, 2年前 , 7F
要戰都來 我沒辦法上招喚峽谷 來這戰
02/22 01:00, 7F
推
02/22 01:02, 2年前 , 8F
竹北高鐵預售應該都要破6了...是否還能買
02/22 01:02, 8F
推
02/22 01:02, 2年前 , 9F
還有放鳥王可能要等一下 他現在應該在信義區 但是又
02/22 01:02, 9F
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02/22 01:02, 2年前 , 10F
有可能要拍照的時候離開 但隨時又會回去 兩邊各種移
02/22 01:02, 10F
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02/22 01:02, 2年前 , 11F
動 等我捕捉一下座標
02/22 01:02, 11F
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02/22 01:07, 2年前 , 12F
我當初POKEMON 也是全球狙擊抓 爽啦
02/22 01:07, 12F
→
02/22 01:09, 2年前 , 13F
我自己是覺得 要是總價上不超過2500 一坪60可以
02/22 01:09, 13F
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02/22 01:09, 2年前 , 14F
竹北現在不管單價了 開始走總價路線 單價參考意義不大
02/22 01:09, 14F
推
02/22 01:20, 2年前 , 15F
竹北總價不破2500的三房可能要洗到縣三了..
02/22 01:20, 15F
噓
02/22 01:29, 2年前 , 16F
只要地段好，沒地震 沒核電廠 沒斷層 沒火山，那麼好的條
02/22 01:29, 16F
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02/22 01:29, 2年前 , 17F
件能不漲嗎
02/22 01:29, 17F
噓
02/22 05:46, 2年前 , 18F
再在不分，還敢開噴啊
02/22 05:46, 18F
推
02/22 06:25, 2年前 , 19F
我們要戰！！口古月口阿！
02/22 06:25, 19F
推
02/22 06:40, 2年前 , 20F
能力不足的才會三選一 新竹一堆人是123都有 開進口車談財
02/22 06:40, 20F
→
02/22 06:40, 2年前 , 21F
商投資住新房子 35歲五子登科 40歲再登科一次變九子
02/22 06:40, 21F
噓
02/22 06:50, 2年前 , 22F
我覺得 老實說 台灣房價 恩 沒太多好日子惹
02/22 06:50, 22F
→
02/22 06:51, 2年前 , 23F
少子化 現在戶數還再增加 這趨勢不會超過十年
02/22 06:51, 23F
→
02/22 06:51, 2年前 , 24F
麻不過低薪同溫層的魯空已經沒辦法再等十年惹
02/22 06:51, 24F
推
02/22 08:07, 2年前 , 25F
不要說十年 上個月信義房價指數 大新北市 已爆擊雪崩了
02/22 08:07, 25F
→
02/22 08:09, 2年前 , 26F
200萬買雙B 月薪出國 買名牌包 買氣氛小物 住社宅 10年後
02/22 08:09, 26F
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02/22 08:09, 2年前 , 27F
來看 資產沒縮水 人生又有享受到 比 窮得只剩房子 強100倍
02/22 08:09, 27F
推
02/22 08:17, 2年前 , 28F
吐槽你一下，桃園已經連續5個月人口負成長了，110/09~111/
02/22 08:17, 28F
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02/22 08:17, 2年前 , 29F
01，台灣本島只剩下新竹縣維持微幅成長喔
02/22 08:17, 29F
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02/22 08:17, 2年前 , 30F
戶數也在今年開始減少了
02/22 08:17, 30F
推
02/22 08:54, 2年前 , 31F
整個房版只認同你的操作
02/22 08:54, 31F
→
02/22 08:57, 2年前 , 32F
建商會蓋的更少 這波之後
02/22 08:57, 32F
→
02/22 09:00, 2年前 , 33F
桃園2021整年正成長啊 我每個月都有在看
02/22 09:00, 33F
→
02/22 09:01, 2年前 , 34F
單月有時候有減少正常
02/22 09:01, 34F
→
02/22 09:01, 2年前 , 35F
不過 我覺得看區域啦 整縣市來看 不太準
02/22 09:01, 35F
推
02/22 09:02, 2年前 , 36F
更嚴重的惡性通膨要開始了
02/22 09:02, 36F
→
02/22 09:03, 2年前 , 37F
教主這看法我不認同就是了 持續緩漲是我的看法
02/22 09:03, 37F
→
02/22 09:04, 2年前 , 38F
當然我是說北台灣
02/22 09:04, 38F
推
02/22 09:10, 2年前 , 39F
楊梅每個月的人口仍是社會增加…低調…我還想多買幾間
02/22 09:10, 39F
推
02/22 09:16, 2年前 , 40F
2030是關鍵點，要看下一任總統是誰......
02/22 09:16, 40F
→
02/22 09:37, 2年前 , 41F
看整個縣市原本就不準 尖石鄉和竹北會同步調？
02/22 09:37, 41F
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02/22 09:38, 2年前 , 42F
看房市 用里當單位比較好
02/22 09:38, 42F
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02/22 09:39, 2年前 , 43F
就算人口增加多的竹北 也有白地麻園溪洲 亂買也是吃
02/22 09:39, 43F
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02/22 09:39, 2年前 , 44F
屎
02/22 09:39, 44F
推
02/22 09:40, 2年前 , 45F
人口增長我看十多年了 的確要分區域看 更細部要看重劃區
02/22 09:40, 45F
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02/22 09:40, 2年前 , 46F
散佈在哪些里 竹縣就是很好的例子 竹縣人口的增加幾乎等
02/22 09:40, 46F
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02/22 09:40, 2年前 , 47F
於竹北市增加
02/22 09:40, 47F
→
02/22 09:42, 2年前 , 48F
看中興里 東平里 鹿場里這種大小才是真的
02/22 09:42, 48F
推
02/22 09:43, 2年前 , 49F
A7細部去看人口增加也很驚人 比青埔還多...但量體太大
02/22 09:43, 49F
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02/22 09:43, 2年前 , 50F
不然人家說竹北很夯 你跑去買新月沙灘附近說買了竹北
02/22 09:43, 50F
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02/22 09:43, 2年前 , 51F
等增值 會被笑的
02/22 09:43, 51F
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02/22 09:44, 2年前 , 52F
更不要說整個縣市了 範圍太大根本看不到真相
02/22 09:44, 52F
推
02/22 10:58, 2年前 , 53F
學弟有一點不對喔 我覺得平均起來一個人活動空間超過10坪
02/22 10:58, 53F
→
02/22 10:58, 2年前 , 54F
的話不請傭人會很寂寞
02/22 10:58, 54F
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02/22 11:09, 2年前 , 55F
每個人覺得不同啊 我就無法接受家裡有外人
02/22 11:09, 55F
推
02/22 11:48, 2年前 , 56F
不能接受家裡有外人+1，我會全身不舒服
02/22 11:48, 56F
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02/22 11:58, 2年前 , 57F
習慣就不是外人了
02/22 11:58, 57F
推
02/22 12:00, 2年前 , 58F
趨勢來的時候不要擋他，跟著做，這是常識XD
02/22 12:00, 58F
→
02/22 12:10, 2年前 , 59F
住久就不是外人了，不然一輩子只認識親戚嗎？
02/22 12:10, 59F
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02/22 12:11, 2年前 , 60F
親戚也沒有住在一起
02/22 12:11, 60F
→
02/22 12:21, 2年前 , 61F
不知道欸 請過幾次打掃都不習慣了 更不用想說有外人一起住
02/22 12:21, 61F
→
02/22 12:22, 2年前 , 62F
我們家是那種 人家要來打掃 還會自己先清一下那種 慘
02/22 12:22, 62F
→
02/22 12:23, 2年前 , 63F
我有些朋友是知道明天打掃會來 今天先開趴那種
02/22 12:23, 63F
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02/22 12:23, 2年前 , 64F
父母本身就不太喜歡那種財大氣粗感覺吧
02/22 12:23, 64F
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02/22 12:23, 2年前 , 65F
我家還真的沒什麼朋友 顆顆
02/22 12:23, 65F
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02/22 12:24, 2年前 , 66F
因為坦白講 我們家不是那種能靠人脈賺錢的
02/22 12:24, 66F
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02/22 12:24, 2年前 , 67F
認識人只是幫助別人（被佔便宜） 多少而已
02/22 12:24, 67F
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02/22 12:25, 2年前 , 68F
我很佩服團體分贓 總是能幹到比較多那種交際高手
02/22 12:25, 68F
→
02/22 12:25, 2年前 , 69F
+1哈哈哈，等等家政公司要來打掃，所以昨晚煮海鮮大餐～
02/22 12:25, 69F
推
02/22 12:41, 2年前 , 70F
欸不是，怎麼看這串的時候，教主和kuso怎麼突然轉空= =
02/22 12:41, 70F
→
02/22 12:43, 2年前 , 71F
新竹就全台薪資所得最高的集中處，比台北還高，房價狂噴
02/22 12:43, 71F
→
02/22 12:43, 2年前 , 72F
，不過其他低薪縣市就.....，老話一句，總是要回歸基本面
02/22 12:43, 72F
→
02/22 12:43, 2年前 , 73F
的
02/22 12:43, 73F
推
02/22 14:51, 2年前 , 74F
大家都當資本家就沒人當韭菜，社會是分工的
02/22 14:51, 74F
推
02/22 16:10, 2年前 , 75F
我怎麼覺得現在房市利多大家都知道，基本上本益比已經太高
02/22 16:10, 75F
→
02/22 16:10, 2年前 , 76F
，假設3%通膨，300的破屋開價400，剛好完全反映十年通膨，
02/22 16:10, 76F
→
02/22 16:10, 2年前 , 77F
房租抵掉折舊修繕，房貸利息，算完只覺得慘
02/22 16:10, 77F
推
02/22 16:19, 2年前 , 78F
有賺頭的就是房屋本益比改變的增值性，這個概念差不多等於
02/22 16:19, 78F
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02/22 16:19, 2年前 , 79F
投資成長股了
02/22 16:19, 79F
推
02/22 19:18, 2年前 , 80F
嚴重缺新房不就是因為地價炒太高，不好蓋，蓋了也
02/22 19:18, 80F
→
02/22 19:18, 2年前 , 81F
不好賣。只好有蓋就買...
02/22 19:18, 81F
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