[閒聊] 抉擇點 台北大安vs.中壢青埔 工作二邊跑

看板home-sale作者 (whatever)時間2年前 (2022/02/11 19:29), 2年前編輯推噓91(91推 0噓 117→)
留言208則, 84人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
各位大大們好，第一次在此版發文，主要是我們夫妻倆很困擾， 希望能有以第三者觀點幫我們釐清迷思，當然也是希望錢用在刀口上。 我們夫妻二人40多歲，均是公司負責人，目前中壢和台北都有據點， 工作必須二邊跑，之前住美式透天，舒服清幽，但離公司真的太遠， 太難顧及事業，所以決定換間方便性佳的地點。 說實話，早些日子有下訂青埔的70多坪預售，2~3年後交屋， 到目前看實價登錄有漲了約100萬，此時，我們居然動了住台北的念頭 這是什麼天馬行空想法 >"< 可能因為沒小孩，比較自由點。 台北的便利性和多元性，和台北有個專屬停車位，真的好方便啊 XD (牽強的鬼理由，哈哈哈，我們文青魂，還蠻喜歡台北活動多) 言歸正傳，就以下的條件，大家建議換到大安區(公司旁)嗎? 中壢青埔(新建案) vs 台北大安(10年內房) 2800萬(更正) 4000萬 70坪爽 30坪內緊緊 生活機能不完善 機能健全 到公司都有距離 公司走路能到範圍 (下訂預售屋， (正在尋覓，也歡迎推薦XD) 換約好像快有問題) 希望排版不會跑掉，謝謝大家的討論聊天。^^ -------------------------------------------------------------- 謝謝大家這幾天的熱烈回應，和聊天! 真的很開心想聽聽第三者的觀點，找出我們沒發現的的部分， 我們也在這幾天在附近看過很多案子，因為健康關係(有氣喘問題)， 所以比較喜歡新一點的建案，有當層排氣等考量，所以只往10年內案子找。 的確也如大家說的，4000~5000萬權狀30坪內的案子，室內空間提卻是大問題， 看到樣品屋，才能直接感覺室內18~19坪的感覺，真的是夾縫中生存， 住慣大坪數，一下濃縮到這樣的室內空間，需要很長一段時間調適。 稍大的坪數的較新建案，價格就十分驚人；其實預售屋還是有機會壓在這 範圍內，或是大安稍邊陲地帶，大家加油，慢慢看慢慢問都有機會。 所以這天馬行空想法，就可能僅限於曇花一現；有機會可能就花個70~80萬 租個大安區一年，體驗一下就好。^^ 再次謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.142.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644578991.A.202.html
→
02/11 19:30, 2年前 , 1F
精力有限，沒小孩的話，就選台北大安吧。
02/11 19:30, 1F
→
02/11 19:31, 2年前 , 2F
沒有屯物癖，兩人三十坪很剛好。
02/11 19:31, 2F
→
02/11 19:32, 2年前 , 3F
4000萬有豪宅線，之後漲幅會被限制
02/11 19:32, 3F
推
02/11 19:32, 2年前 , 4F
按照你文中的條件 青埔的唯一優勢只在於坪數大
02/11 19:32, 4F
→
02/11 19:32, 2年前 , 5F
高單價大坪數反而漲幅有限沒錯
02/11 19:32, 5F
→
02/11 19:33, 2年前 , 6F
但70坪不是剛需帶 未來脫手難增值空間少
02/11 19:33, 6F
→
02/11 19:33, 2年前 , 7F
如果是我 我會選大安10年屋
02/11 19:33, 7F
推
02/11 19:34, 2年前 , 8F
買台北不那麼精華的區，因為30坪太小了
02/11 19:34, 8F
→
02/11 19:34, 2年前 , 9F
總價漲了100萬？還是扣完45%稅實收到100萬
02/11 19:34, 9F
扣完稅實收，剛剛再看又漲了些@@，應該可能實收150了
→
02/11 19:35, 2年前 , 10F
秒選大安，大安10年內這個價格可以了啦
02/11 19:35, 10F
推
02/11 19:35, 2年前 , 11F
這還要選?
02/11 19:35, 11F
推
02/11 19:36, 2年前 , 12F
30我是覺得有點小，40兩個人住比較適合，不過各有優缺其
02/11 19:36, 12F
→
02/11 19:36, 2年前 , 13F
實也要看你們自己需求了
02/11 19:36, 13F
推
02/11 19:36, 2年前 , 14F
30坪兩個人很愜意了，尤其是台北活動多，不會一直在
02/11 19:36, 14F
→
02/11 19:36, 2年前 , 15F
家，又在公司附近省很多精力。
02/11 19:36, 15F
→
02/11 19:36, 2年前 , 16F
當初就是距離問題想要換屋，結果又換去一個有距離的地點
02/11 19:36, 16F
→
02/11 19:36, 2年前 , 17F
也不太合理吧
02/11 19:36, 17F
合理喔~是為了折衷，找一個中間點^^，我們台北中壢二邊跑，想說有高鐵。
推
02/11 19:37, 2年前 , 18F
而且中壢離青埔不是15分車程左右嗎？
02/11 19:37, 18F
→
02/11 19:37, 2年前 , 19F
人年紀越大通勤越不能忍QQ
02/11 19:37, 19F
推
02/11 19:41, 2年前 , 20F
不過台北你可以先看，法案可能6-7月才會過，等兩邊都有物
02/11 19:41, 20F
→
02/11 19:41, 2年前 , 21F
件再比較也好
02/11 19:41, 21F
謝謝，這資訊很需要，那還是要稍快了，不能換約就什麼都別想了。
→
02/11 19:41, 2年前 , 22F
原本的美式透天在哪？
02/11 19:41, 22F
龍潭渴望，很舒服社區啊~
推
02/11 19:42, 2年前 , 23F
好奇問一下 是權狀70還是室內70 @@
02/11 19:42, 23F
權狀，室內應該就是48~50左右，我們兩人隔三房，很舒服。
推
02/11 19:45, 2年前 , 24F
可能看看公司性質，是要時常處理突發狀況還是偶爾出現一
02/11 19:45, 24F
→
02/11 19:45, 2年前 , 25F
下就好，思考可能會不太一樣
02/11 19:45, 25F
跑來跑去，也是惱人，有一邊走路就能到，也蠻爽的 XD
推
02/11 19:46, 2年前 , 26F
有考慮把公司遷到青埔嗎？
02/11 19:46, 26F
→
02/11 19:46, 2年前 , 27F
記得A18是商業區, 那邊好像也有商辦
02/11 19:46, 27F
店面累積很久客源，比較不好隨意更動位置，這點比較沒辦法調整。>"<
推
02/11 19:51, 2年前 , 28F
有錢住台北 沒錢住青埔
02/11 19:51, 28F
→
02/11 19:52, 2年前 , 29F
當然是......兩邊都買...........
02/11 19:52, 29F
大大您太可愛了，我也好希望啊~XD
推
02/11 20:03, 2年前 , 30F
中壢據點若不在青埔，那也不一定要買青埔，畢竟青埔到市
02/11 20:03, 30F
推
02/11 20:04, 2年前 , 31F
當然住青埔，省下的錢可過帝王生活
02/11 20:04, 31F
還有 139 則推文
還有 14 段內文
推
02/12 14:54, 2年前 , 171F
取中間，新板
02/12 14:54, 171F
推
02/12 15:19, 2年前 , 172F
有錢當然買台北啊 還需要考慮？
02/12 15:19, 172F
推
02/12 18:19, 2年前 , 173F
大安還用選嗎... 兩個也差太多
02/12 18:19, 173F
推
02/12 20:00, 2年前 , 174F
你的需求肯定是大安
02/12 20:00, 174F
推
02/12 20:18, 2年前 , 175F
青埔什麼時候可以跟大安比了？連土城都屌打的地方
02/12 20:18, 175F
→
02/12 20:44, 2年前 , 176F
本身石牌人，不懂大安區的魅力在哪？
02/12 20:44, 176F
→
02/12 20:44, 2年前 , 177F
很好奇，究竟是本身就大安區的人喜歡，
02/12 20:44, 177F
→
02/12 20:45, 2年前 , 178F
還是外縣市的人也喜歡？
02/12 20:45, 178F
→
02/12 20:49, 2年前 , 179F
家裡大安區有房的同學，也比較習慣北區的生活
02/12 20:49, 179F
推
02/12 21:15, 2年前 , 180F
我淡水的，住過大安區的東門、溫州街、科技大樓、松
02/12 21:15, 180F
→
02/12 21:15, 2年前 , 181F
山區的敦化北路、文山區的保儀路、久康街、道南橋頭
02/12 21:15, 181F
→
02/12 21:15, 2年前 , 182F
、中山區的中山北路二段，大安區真的最方便開心，
02/12 21:15, 182F
→
02/12 21:15, 2年前 , 183F
而且多數地方居民素質普遍不錯。
02/12 21:15, 183F
→
02/12 21:16, 2年前 , 184F
石牌士林天母小時候也算半個生活圈，也不錯但交通真
02/12 21:16, 184F
→
02/12 21:16, 2年前 , 185F
的就比較不方便。
02/12 21:16, 185F
→
02/12 22:01, 2年前 , 186F
大安… 住那麼大間幹嘛
02/12 22:01, 186F
→
02/12 22:03, 2年前 , 187F
希望有朝一日我也能住大安區，我不需要大房子堆垃圾
02/12 22:03, 187F
推
02/12 22:11, 2年前 , 188F
推我也是睿和7X坪的已購戶，睿和是稀有站前大坪數純
02/12 22:11, 188F
→
02/12 22:11, 2年前 , 189F
住宅，加上格局不錯，將來會有他的獨特性
02/12 22:11, 189F
正鄰居好，睿和的正面評價都好棒啊，我是歪打正著，真的慶幸， 當時只看這間就訂了，沒有再去看其他。XD
→
02/12 22:29, 2年前 , 190F
C大，你太猛了，竟然這些地方都住過
02/12 22:29, 190F
→
02/12 22:30, 2年前 , 191F
我跟同學們都喜歡北區就是因為保有郊區的感覺沒錯
02/12 22:30, 191F
→
02/12 22:31, 2年前 , 192F
大安森林公園對我們來說就是一個小公園
02/12 22:31, 192F
→
02/12 22:31, 2年前 , 193F
，周圍很熱鬧倒是真的
02/12 22:31, 193F
→
02/12 22:32, 2年前 , 194F
可是，想吃小東西就覺得很痛苦
02/12 22:32, 194F
→
02/12 22:32, 2年前 , 195F
我個人還是喜歡北投市場的食物
02/12 22:32, 195F
→
02/12 22:33, 2年前 , 196F
我同學也是一樣原因，任由大安房子空置
02/12 22:33, 196F
→
02/12 22:56, 2年前 , 197F
從小到大住松山 也覺得松山很棒
02/12 22:56, 197F
→
02/12 22:56, 2年前 , 198F
大安沒特別吸引力
02/12 22:56, 198F
推
02/12 23:20, 2年前 , 199F
因為我從大一開始就到處租房子住啊QQ
02/12 23:20, 199F
推
02/13 10:36, 2年前 , 200F
其實也可以考慮板橋，有高鐵有捷運去大安和青埔都方便
02/13 10:36, 200F
※ 編輯: MH2014 (111.251.72.11 臺灣), 02/13/2022 16:28:28
推
02/13 23:35, 2年前 , 201F
住台北，不一定要大安，上班交通方便的都可。而且青
02/13 23:35, 201F
→
02/13 23:35, 2年前 , 202F
埔附近還沒有大型醫院，中老年生活醫療資源也要考慮
02/13 23:35, 202F
推
02/14 13:42, 2年前 , 203F
有的選當然住臺北啊廢話
02/14 13:42, 203F
→
02/14 13:44, 2年前 , 204F
LP比雞腿也差太多了吧，你的經驗不就是不想離公司太遠，
02/14 13:44, 204F
→
02/14 13:44, 2年前 , 205F
妳買青埔個都要跑等於兩個都累，還不如就近住臺北一個人
02/14 13:44, 205F
→
02/14 13:44, 2年前 , 206F
跑中壢就好，或買中壢另一個人跑臺北
02/14 13:44, 206F
推
02/16 04:29, 2年前 , 207F
都買下來
02/16 04:29, 207F
推
02/16 04:33, 2年前 , 208F
貴的地方用租的 有增值空間用買的
02/16 04:33, 208F
‣ 更多 MH2014 的文章
文章代碼(AID): #1Y1aYl82 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
‣ 更多 MH2014 的文章
文章代碼(AID): #1Y1aYl82 (home-sale)