Re: [閒聊] 抉擇點 台北大安vs.中壢青埔 工作二邊跑

看板home-sale作者 (型男)時間2年前 (2022/02/13 22:18), 編輯推噓6(6推 0噓 22→)
留言28則, 5人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
安安 打給賀，本魯以股養房哥拉~ 如果我是妳，應該是會選台北市，重點: 時間無價! 40多歲的年紀，每天省下來通勤半小時，來回一小時，不香嗎? 根本香爆惹~ 如果時間可以用金錢量化，假設妳夫妻年收入500萬，一週五天，每年工作 250天，平均一天就成本 2 萬，一天工作八小時，每小時成本至少就2500。 一年 250 天成本就要6x 萬 ! 還沒算油錢、保養、保險。再加上年紀漸增，上下班時間高速公路拚搏 死一堆腦細胞..遠不如悠哉走路或搭捷運。 現代人忙碌過度，每天多睡 0.5 ~ 1 小時，或著下班後去公園運動， 這對有錢沒命花的竹科宅宅來說根本跟米其林三星一樣奢侈。 以後以台北辦公室為主，中壢的辦公室的事情，就用遠端工作解決。 每周最多去一、兩次就好。 更別說台北市相對保值，資源多，展覽、藝文活動、大眾交通、美食、醫療 都是相對優良。這一波來講台北漲幅又相對較少，捏著買下去比較不會心痛。 4000萬/30坪/十年內，不含車位預算單坪130萬，這應該沒問題， 不過把條件改為捷運九宮格走路 3~5分鐘內更合理，可能有機會買到近40坪 或著條件放寬到 30 年，選擇其實就很多了~ 不用謝 ~XD ※ 引述《MH2014 (whatever)》之銘言： : 各位大大們好，第一次在此版發文，主要是我們夫妻倆很困擾， : 希望能有以第三者觀點幫我們釐清迷思，當然也是希望錢用在刀口上。 : 我們夫妻二人40多歲，均是公司負責人，目前中壢和台北都有據點， : 工作必須二邊跑，之前住美式透天，舒服清幽，但離公司真的太遠， : 太難顧及事業，所以決定換間方便性佳的地點。 : 說實話，早些日子有下訂青埔的70多坪預售，2~3年後交屋， : 到目前看實價登錄有漲了約100萬，此時，我們居然動了住台北的念頭 : 這是什麼天馬行空想法 >"< 可能因為沒小孩，比較自由點。 : 台北的便利性和多元性，和台北有個專屬停車位，真的好方便啊 XD : (牽強的鬼理由，哈哈哈，我們文青魂，還蠻喜歡台北活動多) : 言歸正傳，就以下的條件，大家建議換到大安區(公司旁)嗎? : 中壢青埔(新建案) vs 台北大安(10年內房) : 2800萬(更正) 4000萬 : 70坪爽 30坪內緊緊 : 生活機能不完善 機能健全 : 到公司都有距離 公司走路能到範圍 : (下訂預售屋， (正在尋覓，也歡迎推薦XD) : 換約好像快有問題) : 希望排版不會跑掉，謝謝大家的討論聊天。^^ : -------------------------------------------------------------- : 謝謝大家這幾天的熱烈回應，和聊天! : 真的很開心想聽聽第三者的觀點，找出我們沒發現的的部分， : 我們也在這幾天在附近看過很多案子，因為健康關係(有氣喘問題)， : 所以比較喜歡新一點的建案，有當層排氣等考量，所以只往10年內案子找。 : 的確也如大家說的，4000~5000萬權狀30坪內的案子，室內空間提卻是大問題， : 看到樣品屋，才能直接感覺室內18~19坪的感覺，真的是夾縫中生存， : 住慣大坪數，一下濃縮到這樣的室內空間，需要很長一段時間調適。 : 稍大的坪數的較新建案，價格就十分驚人；其實預售屋還是有機會壓在這 : 範圍內，或是大安稍邊陲地帶，大家加油，慢慢看慢慢問都有機會。 : 所以這天馬行空想法，就可能僅限於曇花一現；有機會可能就花個70~80萬 : 租個大安區一年，體驗一下就好。^^ 再次謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.146.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644761932.A.A38.html
推
02/13 22:33, 2年前 , 1F
人家說不定有司機載往返
02/13 22:33, 1F
推
02/13 22:35, 2年前 , 2F
真的 這年紀該享福了
02/13 22:35, 2F
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02/13 22:35, 2年前 , 3F
住在台北身心靈富足～
02/13 22:35, 3F
推
02/13 23:24, 2年前 , 4F
這篇不太符合房板價值觀
02/13 23:24, 4F
推
02/13 23:58, 2年前 , 5F
推 因為原Po收入夠高 所以時間更有價值 時間無價正解沒
02/13 23:58, 5F
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02/13 23:58, 2年前 , 6F
錯 用錢能買到的都用錢砸下去就對了 更何況兩個40上下
02/13 23:58, 6F
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02/13 23:58, 2年前 , 7F
的老闆階層沒生小孩 空間不用大的情況下 砸錢找北市就
02/13 23:58, 7F
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02/13 23:58, 2年前 , 8F
對了 不過既然要砸錢 也不一定要砸在大安就是了 信義大
02/13 23:58, 8F
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02/13 23:58, 2年前 , 9F
安中山松山 只要離上班路線在棋盤道路順暢的情況下精華
02/13 23:58, 9F
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02/13 23:58, 2年前 , 10F
區都馬可以 反而要考慮的是住得舒服 不要機械車位不要
02/13 23:58, 10F
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02/13 23:58, 2年前 , 11F
頂樓不要西曬不要夾層等等 畢竟台北蛋黃區內交通都很方
02/13 23:58, 11F
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02/13 23:58, 2年前 , 12F
便 不要買到風化區就好
02/13 23:58, 12F
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02/14 00:37, 2年前 , 13F
樓上內行阿 無籬那間有在預算內。森業永春也有一間2房在
02/14 00:37, 13F
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02/14 00:37, 2年前 , 14F
賣。
02/14 00:37, 14F
推
02/14 03:37, 2年前 , 15F
森業喔..案子夠大 建材夠好 但兩房的格局對原PO來說 我
02/14 03:37, 15F
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02/14 03:37, 2年前 , 16F
只能說NG了 廁所太小 陽台太小 那種小格局只適合妥協能
02/14 03:37, 16F
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02/14 03:37, 2年前 , 17F
力一流的年輕人 廚房小（年輕人外食） 陽台小（送洗）
02/14 03:37, 17F
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02/14 03:37, 2年前 , 18F
廁所小（淋浴間根本悲劇） 但年輕人不爽一下 至少能上
02/14 03:37, 18F
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02/14 03:37, 2年前 , 19F
班開心 跨年時到頂樓看個101煙火小確幸也許就忍忍過活
02/14 03:37, 19F
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02/14 03:37, 2年前 , 20F
對於原PO那種層級..寧願租屋花錢或繼續青埔享受 沒什麼
02/14 03:37, 20F
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02/14 03:37, 2年前 , 21F
好妥協在這種每天都要大量使用的地方
02/14 03:37, 21F
推
02/14 03:50, 2年前 , 22F
對比起來 無籬衛浴大小正常 有淋浴間和浴缸 廚房大小也
02/14 03:50, 22F
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02/14 03:50, 2年前 , 23F
比較可以彈性規劃 加上公園宅的棟距跟採光 不過房間也
02/14 03:50, 23F
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02/14 03:50, 2年前 , 24F
是有點小 變成一間純睡 另一間工作加儲藏 或是學去年成
02/14 03:50, 24F
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02/14 03:50, 2年前 , 25F
交那間8樓3800萬 牆打掉改成1大房 格局至少算兩房內瑕
02/14 03:50, 25F
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02/14 03:50, 2年前 , 26F
疵比較少的了 不過我覺得最大的價值還是在地點 南來北
02/14 03:50, 26F
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02/14 03:50, 2年前 , 27F
往方便 國道方便 還有台北兩條核心高架建國和新生 才是
02/14 03:50, 27F
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02/14 03:50, 2年前 , 28F
我覺得主要適合原PO的點
02/14 03:50, 28F
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