Re: [新聞] 房價為何漲？專家一句點破 勸自住買房別等下跌

看板home-sale作者 (ㄎㄎㄎ)時間2年前 (2022/02/08 12:24), 2年前編輯推噓54(58推 4噓 374→)
留言436則, 41人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
專家講一堆廢話Orz 重點只有三個 1. 要打房價只有升息有辦法，但升息會變成日本失落30年，總裁也說用升息打房大而不當? 2. 政府的新聞稿是打炒房非打房，所謂打炒房是指希望房價維持穩定，但不是要房價下跌? 3. 總裁說他4x歲前都租房，根本不覺得年輕人買不起是什麼問題 所以政府是要整體平盤或跟著通膨的房價，那要怎麼跌？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.30.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644294271.A.5D2.html
推
02/08 12:29, 2年前 , 1F
央行只是說不會為打房升息，但是可以為了總經升，比方說美
02/08 12:29, 1F
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02/08 12:29, 2年前 , 2F
國升息如果導致資金外流嚴重就會
02/08 12:29, 2F
1. 葛林斯潘低利久了升息就產生次貸 2. 美國有本事升息，全世界資金回流，台灣勒？ 3. 我預計台灣頂多升到1.9左右，還要分3年 ※ 編輯: doctorwang (111.71.30.181 臺灣), 02/08/2022 12:31:44
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02/08 12:30, 2年前 , 3F
所以幹嘛要打房？ 為了那些買不起的空空？
02/08 12:30, 3F
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02/08 12:30, 2年前 , 4F
央行要打房可以升房貸加碼利率而不用升指標利率。人家清楚
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02/08 12:30, 2年前 , 5F
的很只是還沒被壓力搞到要這樣做
02/08 12:30, 5F
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02/08 12:31, 2年前 , 6F
多跟空的比例算一下就知道 打不贏就快加入
02/08 12:31, 6F
推
02/08 12:31, 2年前 , 7F
日本會泡沫不是因為土地上漲後升息太慢嗎？
02/08 12:31, 7F
推
02/08 12:32, 2年前 , 8F
全球通膨，要政府對抗全球好像很拚
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02/08 12:32, 2年前 , 9F
央行的限貸措施其實是保護銀行，建商不是央行的保護對象。
02/08 12:32, 9F
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02/08 12:32, 2年前 , 10F
那是很標準的風控做法 問一下待過銀行的就知道
02/08 12:32, 10F
推
02/08 12:34, 2年前 , 11F
怎麼選都贏的，不用在乎魯空。而且塔綠班上次才來帶風向罵政
02/08 12:34, 11F
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02/08 12:34, 2年前 , 12F
府的魯空是4％柯韓粉。
02/08 12:34, 12F
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02/08 12:38, 2年前 , 13F
央行沒事幹麻升房貸利率?? 利息增加，房貸負擔也沒下降，
02/08 12:38, 13F
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02/08 12:39, 2年前 , 14F
銀行爽爽分配到更多利息? 這操作神了...
02/08 12:39, 14F
推
02/08 12:39, 2年前 , 15F
帶風向還要偷偷帶，還不能明白説是哪個黨帶，怕會
02/08 12:39, 15F
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02/08 12:39, 2年前 , 16F
大掉票，真是可撥
02/08 12:39, 16F
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02/08 12:39, 2年前 , 17F
想扯塔綠班就回八卦版啊
02/08 12:39, 17F
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02/08 12:44, 2年前 , 18F
低利資金至少對現金不足的人更有利。有錢人有更多管道，現
02/08 12:44, 18F
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02/08 12:45, 2年前 , 19F
金流也更充沛，這到底對哪邊有利還很難說吧...
02/08 12:45, 19F
噓
02/08 12:46, 2年前 , 20F
所以經濟20年最好股市新高
02/08 12:46, 20F
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02/08 12:47, 2年前 , 21F
但台灣永遠不會升息？
02/08 12:47, 21F
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02/08 12:48, 2年前 , 22F
日本是升息之後，經濟泡沫化的嗎？
02/08 12:48, 22F
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02/08 12:49, 2年前 , 23F
承作利率已經低迷很久了。2%以下已經是10幾年常態，3%以上
02/08 12:49, 23F
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02/08 12:50, 2年前 , 24F
可能都要追溯到2003年以前了...央行就是沒到Fed那幅度阿
02/08 12:50, 24F
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02/08 12:51, 2年前 , 25F
又不是開發中國家經濟井噴...超高利率搞自己幹嘛...
02/08 12:51, 25F
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02/08 12:55, 2年前 , 26F
說央行可以升房貸加碼利率根本智障
02/08 12:55, 26F
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02/08 12:56, 2年前 , 27F
看看央行硬調高二房利率的結果是甚麼
02/08 12:56, 27F
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02/08 12:56, 2年前 , 28F
信貸變1.5%
02/08 12:56, 28F
推
02/08 12:56, 2年前 , 29F
升息推高租金，租金高，房價又進一步推升
02/08 12:56, 29F
推
02/08 12:56, 2年前 , 30F
日本泡沫化的原因很複雜，也不是一個升息就能解釋
02/08 12:56, 30F
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02/08 12:57, 2年前 , 31F
央行調高房貸利率只是把壓力跟風險讓銀行承擔而已
02/08 12:57, 31F
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02/08 12:57, 2年前 , 32F
升息時才是房價飆升期
02/08 12:57, 32F
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02/08 12:57, 2年前 , 33F
你想看到信貸利率變成0.x%, 就趕快叫央行全面調高房貸加碼
02/08 12:57, 33F
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02/08 12:57, 2年前 , 34F
利率
02/08 12:57, 34F
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02/08 12:58, 2年前 , 35F
空空們準備好面對房價飆漲了嗎？
02/08 12:58, 35F
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02/08 12:59, 2年前 , 36F
打房一直都只有一個問題：既得利益者
02/08 12:59, 36F
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02/08 13:00, 2年前 , 37F
或者銀行乾脆不收存款, 就沒有放貸壓力
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02/08 13:00, 2年前 , 38F
既得利益者只會嗆都是你不努力、你父母不努力、你
02/08 13:00, 38F
還有 358 則推文
推
02/08 16:36, 2年前 , 397F
我講蛋盒區八十年公寓八樓頂加才有誇飾效果
02/08 16:36, 397F
推
02/08 16:39, 2年前 , 398F
就5間避啥避，崩定了，50間再來討論如何避免斷頭
02/08 16:39, 398F
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02/08 16:39, 2年前 , 399F
我講農奴也是誇飾效果 剛好而已
02/08 16:39, 399F
推
02/08 17:35, 2年前 , 400F
雪崩哥午安
02/08 17:35, 400F
推
02/08 17:41, 2年前 , 401F
包租公晚安平安順心
02/08 17:41, 401F
推
02/08 17:52, 2年前 , 402F
蛤? 新莊崩潰姐現在又說是誇飾效果了?
02/08 17:52, 402F
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02/08 17:52, 2年前 , 403F
我看整天在洗公寓八樓頂加, 然後扯誇飾效果... 笑死我
02/08 17:52, 403F
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02/08 17:53, 2年前 , 404F
真的鼓勵買房你可以好好說, 講那種阿殺不魯的 現在又說
02/08 17:53, 404F
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02/08 17:53, 2年前 , 405F
是誇飾效果... 整個人來搞笑的嗎?
02/08 17:53, 405F
推
02/08 17:55, 2年前 , 406F
像我都說真的預算不夠可以買居住正義區淡水，但就是
02/08 17:55, 406F
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02/08 17:55, 2年前 , 407F
不要做夢多會增值發展機能好。
02/08 17:55, 407F
推
02/08 18:08, 2年前 , 408F
買不起一坪一億的都是你不努力，誰叫你爸爸不是顏清標連
02/08 18:08, 408F
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02/08 18:08, 2年前 , 409F
戰，趕快去好好投胎還在這邊崩潰啊
02/08 18:08, 409F
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02/08 18:09, 2年前 , 410F
記得要看對肚皮啊，找有錢一點的不然還要再死一次
02/08 18:09, 410F
推
02/08 18:37, 2年前 , 411F
首抽不能選 後面的發展看個人
02/08 18:37, 411F
推
02/08 18:53, 2年前 , 412F
真的不要死腦筋，想賺錢想往上爬就看個人可以接受
02/08 18:53, 412F
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02/08 18:53, 2年前 , 413F
什麼犧牲，我文組糞系畢，平日顧小孩和顧本業，假
02/08 18:53, 413F
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02/08 18:53, 2年前 , 414F
日做景觀造景維護，能活下去能賺錢就好。老話一句，
02/08 18:53, 414F
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02/08 18:53, 2年前 , 415F
沒人欠你，包括上一代又魯又蠢也一樣，自己記取教訓
02/08 18:53, 415F
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02/08 18:53, 2年前 , 416F
學習反省，下一代才不會階級複製。
02/08 18:53, 416F
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02/08 19:13, 2年前 , 417F
政策從來都不能反轉趨勢，只能打壓漲勢或是撐住跌勢，想
02/08 19:13, 417F
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02/08 19:13, 2年前 , 418F
要看到反轉還是多認識市場產生的訊息
02/08 19:13, 418F
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02/08 19:14, 2年前 , 419F
房地產的優點就是反應慢波動也慢，起碼有半年的時間好好
02/08 19:14, 419F
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02/08 19:14, 2年前 , 420F
想，物色入手跟出場的時機
02/08 19:14, 420F
推
02/08 20:06, 2年前 , 421F
也覺得nopenis偏激+1
02/08 20:06, 421F
噓
02/08 20:16, 2年前 , 422F
持有稅加上去房價就掉了
02/08 20:16, 422F
推
02/08 20:19, 2年前 , 423F
nopenis本來就偏激啊，連回文都一直反串，到底想表達什
02/08 20:19, 423F
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02/08 20:19, 2年前 , 424F
麼？
02/08 20:19, 424F
推
02/08 20:21, 2年前 , 425F
買得起不買變買不起會崩潰，這是真的。
02/08 20:21, 425F
推
02/08 21:37, 2年前 , 426F
幹...chi大真的很勵志耶，假日做景觀造景業外收入
02/08 21:37, 426F
推
02/08 22:02, 2年前 , 427F
……永遠趕不上高中同學，名牌網紅醫生賺爆、牙醫
02/08 22:02, 427F
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02/08 22:02, 2年前 , 428F
月入80～100、機師3～50、科技業起飛的還不算，三
02/08 22:02, 428F
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02/08 22:02, 2年前 , 429F
類轉一類讀糞系又不轉系的怎能不拼一點？年輕時選
02/08 22:02, 429F
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02/08 22:02, 2年前 , 430F
錯不懂事吃不了苦，要就是躺平，不然就是咬牙和血上
02/08 22:02, 430F
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02/08 22:02, 2年前 , 431F
了。
02/08 22:02, 431F
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02/09 00:09, 2年前 , 432F
真心佩服...看爸媽努力賺錢、省錢，小孩子會被潛移默化
02/09 00:09, 432F
推
02/09 01:40, 2年前 , 433F
我爸以前買房利率也很高餒 怎那時候也在漲
02/09 01:40, 433F
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02/09 06:07, 2年前 , 434F
打房價用高稅就夠了！馬英九當年不就搞過了
02/09 06:07, 434F
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02/09 06:10, 2年前 , 435F
把特種稅那種稅率再搞一次，順到加碼到五年，房價直接跌兩
02/09 06:10, 435F
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02/09 06:10, 2年前 , 436F
成都不意外。
02/09 06:10, 436F
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