Re: [請益] 新竹光埔區 買房要等嗎？

看板home-sale作者 (drive)時間2年前 (2021/12/16 00:23), 編輯推噓27(28推 1噓 29→)
留言58則, 30人參與, 2年前最新討論串2/5 (看更多)
有一個數據 不好查 可能也是我懶 我也找不到 看看有沒有神人 就是房價年齡比 這是我自己觀察的數據 可能也沒人在意 講白點就是 我自己買2000~3000萬的社區 發現新竹的買主都比其他都市年輕 這也就導致一個建案 只要投資客退場 自住客買定之後 該棟大概就是封盤沒貨 以前房價漲不動 是因為土地沒用完 現在沒地了 就是一直井噴 現在你光埔硬要進去買 實在是很辛苦 這整區大概年紀都跟你差不多 房價大概只會一直緩漲 然後租金緩緩上漲 你就一直被租金侵蝕你的資產 還是建議你人生要學會妥協 因為這邊完全沒有跌的可能性 一半以上都是低價購入 斷頭是三小 他們甚至增貸再繼續跟你搶房 二重埔昌益造鎮算是給大家一個機會了 好像還很多轉手的 去研究看看吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639585385.A.33F.html
推
12/16 00:24, 2年前 , 1F
很多人眼高手低不買二重埔我也看不懂 就是沒錢才妥協又
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12/16 00:24, 2年前 , 2F
不是住一輩子
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推
12/16 00:25, 2年前 , 3F
二重普等交通搞定之後又有一批人說盤的空仔要哎貴
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推
12/16 00:29, 2年前 , 4F
新竹還那麼多田 沒地的只有高鐵區 其它重劃開個路簡單
12/16 00:29, 4F
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12/16 00:31, 2年前 , 5F
二重埔也是漲啊
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推
12/16 00:34, 2年前 , 6F
就是股市籌碼的概念…現在籌碼都鎖住了 住在這的 沒事根
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12/16 00:34, 2年前 , 7F
本不會亂賣 除非換更大的房或退休回老家
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推
12/16 00:34, 2年前 , 8F
二重埔第四期我覺得不行 全部都辦公室
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推
12/16 00:35, 2年前 , 9F
推不要眼高手低，先求有再求好。
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推
12/16 00:38, 2年前 , 10F
二重埔小尷尬 競爭對手芎林離高鐵更近 整片素地 可
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別忽視套牢的風險
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推
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沒錯這邊就算去年進場 都漲一千萬以上，更別說前幾年進
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場的 現在增貸出來一千萬真容易 還沒貸滿 400現金要搶房
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搶不贏 要補信貸
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推
12/16 00:40, 2年前 , 15F
成本一堆2x 增貸到45就好 就一倍本金出來了 自備400真的
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12/16 00:40, 2年前 , 16F
只是炮灰
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推
12/16 00:41, 2年前 , 17F
有啊
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推
12/16 00:43, 2年前 , 19F
12/16 00:43, 19F
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12/16 00:43, 2年前 , 20F
217&pid=190&docid=333
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推
12/16 00:49, 2年前 , 21F
退休、移民、換透天，光埔竹北最常聽到三種搬家理由
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噓
12/16 01:25, 2年前 , 22F
二重一堆平轉也沒人要接
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想害人喔
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推
12/16 01:35, 2年前 , 24F
竹科太太買一堆啦 加價賣啊
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推
12/16 01:37, 2年前 , 25F
去翻留言，3e害人的金額損失應該可以包下一整拖拉庫賓士
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12/16 02:01, 2年前 , 26F
交通有點難搞定吧
12/16 02:01, 26F
推
12/16 02:32, 2年前 , 27F
2025 costco預計不會續約 可能稍微緩解一些 就一些…
12/16 02:32, 27F
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12/16 04:12, 2年前 , 28F
costco的任務差不多完成可以退場了 關埔商店越開越多
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推
12/16 04:15, 2年前 , 29F
二重埔優勢就是到哪都不遠，竹科、高鐵、關埔都差不多1
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12/16 04:15, 2年前 , 30F
0-15分鐘，上68到Costco、巨城20分鐘，2023高鐵橋下道
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12/16 04:15, 2年前 , 31F
開通二重埔又多一條進力行路的大路，房價只有蛋黃的一
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12/16 04:15, 2年前 , 32F
半，競爭力就在這，是要怎麼跌==“”
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12/16 04:15, 2年前 , 33F
二重埔幾年前總價超低，最近看實登漲幅也有70%-90%不等
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12/16 04:15, 2年前 , 34F
，可能沒有蛋黃瘋狂，但絕對不會差！
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推
12/16 05:04, 2年前 , 35F
！costco不續約嗎
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推
12/16 05:56, 2年前 , 36F
樓樓上是星都匯大戶吼 是掃了幾戶?
12/16 05:56, 36F
推
12/16 06:52, 2年前 , 37F
m大沒有喔，只是新竹這兩年實在太瘋狂，慢慢存錢實在趕
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12/16 06:52, 2年前 , 38F
不上，很多學弟眼高手低忍不住提醒一下，其實只要務實
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12/16 06:52, 2年前 , 39F
點在，慎選買在剛需有撐的地方，也可以吃到不錯的房價
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12/16 06:52, 2年前 , 40F
漲幅，幾年後一樣能從外圍反攻蛋黃！其他外圍我不敢說
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12/16 06:52, 2年前 , 41F
，但二重埔憑著地利和昌益造鎮就不會輸。
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推
12/16 06:59, 2年前 , 42F
這觀察突破盲腸到快要小腸了
12/16 06:59, 42F
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12/16 07:28, 2年前 , 43F
二重埔XDDDDD 是多怕
12/16 07:28, 43F
推
12/16 08:10, 2年前 , 44F
二重埔住過，就很不喜歡，無論是機能還是素質都差很多
12/16 08:10, 44F
推
12/16 08:40, 2年前 , 45F
租金還沒拉上去 三房1.5萬可能要等寶山大軍進來才能抬轎了
12/16 08:40, 45F
推
12/16 09:09, 2年前 , 46F
3房租1萬5不如買苗北 投報還較高
12/16 09:09, 46F
推
12/16 09:48, 2年前 , 47F
要不要買二重埔跟眼高手低無關吧
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12/16 10:31, 2年前 , 48F
二重埔跟其它外圍區域比優勢不大 以後漲怎樣也很難
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12/16 10:31, 2年前 , 49F
說啦 要說會緩漲又離園區近的也不只有這邊 可以多比
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12/16 10:31, 2年前 , 50F
較
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12/16 10:32, 2年前 , 51F
光埔實在是不會跌了 但也很難買進來這了
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推
12/16 11:42, 2年前 , 52F
不能同意這篇更多…
12/16 11:42, 52F
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12/16 11:57, 2年前 , 53F
這邊早期都買在1000～1500斷頭真的不用想
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推
12/16 12:17, 2年前 , 54F
二重很多要小賺出場的投機客 不過自住我完全不推
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12/16 12:18, 2年前 , 55F
買的貴賣的時候也會貴 自住當然要選好區
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推
12/16 17:14, 2年前 , 56F
二重埔是到哪裡都很遠吧XD 沒有一個地方近的尷尬地點
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12/16 17:57, 2年前 , 57F
高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝
12/16 17:57, 57F
推
12/17 15:43, 2年前 , 58F
二重埔到竹科關埔關新15分鐘叫做遠？ 你住公司嗎？
12/17 15:43, 58F
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