討論串[請益] 新竹光埔區 買房要等嗎？
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如題 想問板上大大. 去年開始在在新竹costco 附近看房. （ 目前因工作需要開車通勤希望這附近）. 越看越絕望… 去年本金不夠 想說存一年湊本金來買房. 剛工作幾年 目前年收接近400 名下有車貸 信貸 本金大概也來到400. 家裡沒辦法幫忙 還要拿錢給家裡情況下. 最近看了幾間5-7年附近房
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有一個數據 不好查 可能也是我懶 我也找不到 看看有沒有神人. 就是房價年齡比 這是我自己觀察的數據 可能也沒人在意. 講白點就是 我自己買2000~3000萬的社區 發現新竹的買主都比其他都市年輕. 這也就導致一個建案 只要投資客退場 自住客買定之後 該棟大概就是封盤沒貨. 以前房價漲不動 是因為
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認真回一下，剛好我住這區。. 房地產易漲難跌相信大家都有聽過，這是天性。. 易漲更精確的說，容易漲到盤整的價格。換句話說，房地產漲很快，但大都在盤整。不像股票，你看到怎麼可能漲那麼多的時候，往往還有一大段。而房地產，你看到怎麼漲那麼多的時候，已經漲完了。. 光埔區已經趨近盤整了。. 以保值的角度，你
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你自備才400買2000萬房，. 你要確保至少10年內都有年收400. 不然若收入減少，手上沒有備用現金會很慘。. 另外你不在園區上班，. 若只是習慣costco附近生活. 其實還有很多選擇。. 搬到其他地方住一段時間其實也會習慣。. 不一定要買光埔。. 光埔雖然街廓好，機能慢慢成熟，. 但主要賣點
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住在光埔7年了 手上3間光埔+關埔的屋子. 有介壽段寶睿+關新路一綻預售屋給弟弟跟老婆住的. 背景跟你很像(我+老婆年收700初) 一些經驗供你參考. 先說結論 我認為最好的方式是買明年好市多對面的富宇預售. (明年建照下來一定得賣 除非建商技術性缺件候補). 我估計政府這幾波組合拳下來建商要再挑戰
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