Re: [請益] 新竹光埔區買房要等嗎？

看板home-sale作者iamala (it depends)時間2年前 (2021/12/16 08:57)推噓13(13推 0噓 12→)

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認真回一下，剛好我住這區。房地產易漲難跌相信大家都有聽過，這是天性。易漲更精確的說，容易漲到盤整的價格。換句話說，房地產漲很快，但大都在盤整。不像股票，你看到怎麼可能漲那麼多的時候，往往還有一大段。而房地產，你看到怎麼漲那麼多的時候，已經漲完了。光埔區已經趨近盤整了。以保值的角度，你不用急著現在買。但現在信貸開滿入場，也是可以的。兩者沒有差很多。以自住的角度，現在物件真的少，要找到心動的不容易。所以我的建議是頭期不夠的話，看到喜歡的就信貸開滿下手。但也有可能等到喜歡的出現，頭期就夠了。買過太多二手屋，很多房東剛投資又沒錢，會很克難的在屋子裡露營，盡量保持屋子和新的一樣。如果你願意為了錢做到這種地步，那不要買光埔。已經沒有賺頭了。等關埔二期吧。 ※ 引述《k1215178 (asdf)》之銘言 : 如題想問板上大大 : 去年開始在在新竹costco 附近看房 : （目前因工作需要開車通勤希望這附近） : 越看越絕望… 去年本金不夠想說存一年湊本金來買房 : 剛工作幾年目前年收接近400 名下有車貸信貸本金大概也來到400 : 家裡沒辦法幫忙還要拿錢給家裡情況下 : 最近看了幾間5-7年附近房子或是預售屋 : 價錢都在接近2000或以上 : 問題最大是仲介跟我說 : 自備款要600以上才能買… 甚至好一點都要1000以上我有問仲介這種情況買的人多嗎 : 仲介都跟我說蠻多人都可以的 orz : 想問板上這種情況應該再跟銀行借錢信貸補齊現金部分但房貸感覺風險很高會不過還 : 是應該繼續等？ : 補充一下會想買這區是因為租房子在這生活圈已經習慣了 : 因為開車通勤暫不考慮機械車位希望可以是7-8年房子所以癥結點是在想要不要等自認 : 如果再存一年省一點應該可以後年可以存到700也許也許就可以挑好一點物件但又怕房 : 價繼續噴. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.155.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639616240.A.5A5.html

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NIKEN

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