Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真

看板home-sale作者 (橄欖趴)時間2年前 (2021/09/09 12:02), 2年前編輯推噓18(19推 1噓 45→)
留言65則, 18人參與, 2年前最新討論串7/10 (看更多)
私下給現金來避稅+便宜點的方式 跟預售屋換約一樣啊 這也沒什麼好吵的 會這樣做的大多都自住客 口袋有限 隔壁預售買不起只能給投資客賺 登錄價低以後賣房不划算？ 想太多 大多數人這輩子大概就買這一間房 去檢舉去吵？ 又不是吃飽太閒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.169.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631160139.A.E01.html
推
09/09 12:04, 2年前 , 1F
台灣已經改變很多了大多數人換屋很正常
09/09 12:04, 1F
→
09/09 12:05, 2年前 , 2F
連上一代6-70歲都想換屋高價房都是這些人在買
09/09 12:05, 2F
中間階級很難一直換 這些也是被投資客賺最多的 ※ 編輯: indoman (110.30.169.132 臺灣), 09/09/2021 12:08:05
推
09/09 12:10, 2年前 , 3F
我朋友都是中產沒什麼家世背景一堆在換房
09/09 12:10, 3F
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09/09 12:11, 2年前 , 4F
人生各階段的需求其實不太一樣
09/09 12:11, 4F
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09/09 12:12, 2年前 , 5F
老人年輕時只有公寓可以買 現在換大樓很正常
09/09 12:12, 5F
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09/09 12:12, 2年前 , 6F
老公寓賣掉換大樓小坪數的也很多
09/09 12:12, 6F
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09/09 12:20, 2年前 , 7F
其實滿常在換屋的 單身套房 夫妻就要兩房 生小孩要三房
09/09 12:20, 7F
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09/09 12:20, 2年前 , 8F
再生一個小孩要四房 然後小孩大了之後就想換回兩房電梯
09/09 12:20, 8F
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09/09 12:21, 2年前 , 9F
口袋有限還能補現金給投客?自備款不夠是大多數買房的關卡吧
09/09 12:21, 9F
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09/09 12:22, 2年前 , 10F
小孩都不在家 房子太大也很難打掃 透天 跟公寓 要膝蓋很好
09/09 12:22, 10F
推
09/09 12:27, 2年前 , 11F
贈予必須申報吧
09/09 12:27, 11F
推
09/09 12:40, 2年前 , 12F
贈與 有免稅額
09/09 12:40, 12F
推
09/09 12:41, 2年前 , 13F
還不一定能查到要補稅，連夜市攤販應該開發票都不去查
09/09 12:41, 13F
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09/09 12:41, 2年前 , 14F
了 這個每一攤還比一個房地交易贈與100萬還多
09/09 12:41, 14F
推
09/09 12:43, 2年前 , 15F
階段性 前五年鍵盤青年多數還沒首購 現在大概3-4成買了
09/09 12:43, 15F
推
09/09 12:43, 2年前 , 16F
反正大概也只是少數啦
09/09 12:43, 16F
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09/09 12:43, 2年前 , 17F
再五到十年 鍵盤青年就開始換屋跟第二第三間了
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09/09 12:43, 2年前 , 18F
只不過每個月都會有少數
09/09 12:43, 18F
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09/09 12:44, 2年前 , 19F
你如果還年輕你就看看你公司的bu head或畜長級
09/09 12:44, 19F
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09/09 12:44, 2年前 , 20F
混在大海裡還真的以為國稅局多骨力喔？
09/09 12:44, 20F
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09/09 12:44, 2年前 , 21F
剛買4000萬房子的是不是賣他當年1500買的現在賣2400
09/09 12:44, 21F
推
09/09 12:44, 2年前 , 22F
怕因民怨上頭要求炒房逃稅的業績，這機率不小
09/09 12:44, 22F
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09/09 12:45, 2年前 , 23F
貼一點背一點換上去 或是剛好祖輩走了貼上去換的
09/09 12:45, 23F
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09/09 12:45, 2年前 , 24F
怕就慢慢怕，現金問題還有一堆該查沒查的
09/09 12:45, 24F
推
09/09 12:45, 2年前 , 25F
換屋明明很簡單，多貸500萬，一個月又多不到2萬
09/09 12:45, 25F
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09/09 12:45, 2年前 , 26F
你一查 房價指數噴上去， 房價所得比一直創新高
09/09 12:45, 26F
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09/09 12:46, 2年前 , 27F
你覺得房價所得比一直噴高好，還是都市傳說 贈與一百
09/09 12:46, 27F
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09/09 12:46, 2年前 , 28F
萬
09/09 12:46, 28F
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09/09 12:46, 2年前 , 29F
之前舊屋的漲幅還可以拿出更多現金出來
09/09 12:46, 29F
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09/09 12:46, 2年前 , 30F
當作都市傳說吧
09/09 12:46, 30F
推
09/09 12:52, 2年前 , 31F
200萬出去沒申報真當國稅局查不到喔
09/09 12:52, 31F
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09/09 12:52, 2年前 , 32F
漏報輕則罰鍰 重則吃刑事責任
09/09 12:52, 32F
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09/09 12:53, 2年前 , 33F
有些人擺明鍵盤操作 拿違法的事情沾沾自喜
09/09 12:53, 33F
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09/09 12:53, 2年前 , 34F
攤販跟妳這種逃漏贈與稅能比喔 擺明幻想
09/09 12:53, 34F
推
09/09 13:58, 2年前 , 35F
都領出現金了！不會笨到用支票和馬上去存吧！
09/09 13:58, 35F
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09/09 14:16, 2年前 , 36F
法律規定，贈與220萬內，不需要申報。
09/09 14:16, 36F
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09/09 14:17, 2年前 , 37F
怎麼一堆人在扯沒申報的問題。
09/09 14:17, 37F
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09/09 14:18, 2年前 , 38F
誰跟你說不用申報…是不用課稅好嘛
09/09 14:18, 38F
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09/09 14:18, 2年前 , 39F
贈予的金額可以從綜所稅扣，不申報是那麼喜歡送錢給政府
09/09 14:18, 39F
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09/09 14:18, 2年前 , 40F
？
09/09 14:18, 40F
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09/09 14:20, 2年前 , 41F
200萬贈與不申報，完全符合規定。
09/09 14:20, 41F
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09/09 14:22, 2年前 , 42F
各取所需吧。要申報也沒錯。不申報也不會變所得稅，也不會
09/09 14:22, 42F
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09/09 14:23, 2年前 , 43F
被追贈與稅。
09/09 14:23, 43F
推
09/09 15:23, 2年前 , 44F
手機都能年年換 房子也要
09/09 15:23, 44F
推
09/09 15:29, 2年前 , 45F
不都是開仲介費規避
09/09 15:29, 45F
推
09/09 16:41, 2年前 , 46F
不用課稅不代表不用申報好嗎 =.=
09/09 16:41, 46F
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09/09 17:08, 2年前 , 47F
結果一堆想短期賺差價的在77777
09/09 17:08, 47F
→
09/09 17:08, 2年前 , 48F
可報可不報，因為沒有稅務問題
09/09 17:08, 48F
→
09/09 17:08, 2年前 , 49F
所以才混亂XD
09/09 17:08, 49F
推
09/09 17:19, 2年前 , 50F
這樣買房之後賣房不就要多這兩百萬的稅基 傻了才這樣
09/09 17:19, 50F
→
09/09 17:19, 2年前 , 51F
做吧 等於幫別人繳稅欸
09/09 17:19, 51F
推
09/09 17:22, 2年前 , 52F
ni 484怕了
09/09 17:22, 52F
→
09/09 17:22, 2年前 , 53F
你們有看到過年小孩紅包有在報稅的嗎？ 拿一顆都沒在
09/09 17:22, 53F
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09/09 17:23, 2年前 , 54F
報的
09/09 17:23, 54F
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09/09 17:35, 2年前 , 55F
法律就規定收紅包沒到220萬不用申報阿，你們可以查一下。
09/09 17:35, 55F
推
09/09 18:03, 2年前 , 56F
不是法律規定不用報啦， 是除非你要操作財務 不然別一
09/09 18:03, 56F
→
09/09 18:03, 2年前 , 57F
直增加工作量XD
09/09 18:03, 57F
→
09/09 18:04, 2年前 , 58F
法律是用來懲罰老實人的，你越報他越查
09/09 18:04, 58F
→
09/09 18:04, 2年前 , 59F
尤其是國稅
09/09 18:04, 59F
推
09/09 18:09, 2年前 , 60F
還有一堆買房的根本有部分錢就是現金
09/09 18:09, 60F
→
09/09 22:57, 2年前 , 61F
09/09 22:57, 61F
噓
09/10 03:28, 2年前 , 62F
都口袋有限了還要多掏 200 萬現金不能貸款...？
09/10 03:28, 62F
推
09/11 06:05, 2年前 , 63F
嘻嘻，一堆空空還在幫別人擔心被檢舉喔，我拿了200萬是一定
09/11 06:05, 63F
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09/11 06:05, 2年前 , 64F
要存銀行嗎，我可以存老婆 小孩帳戶，國稅局查不到金流就是
09/11 06:05, 64F
→
09/11 06:05, 2年前 , 65F
沒證據啦
09/11 06:05, 65F
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