Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真

看板home-sale作者 (EVA01)時間2年前 (2021/09/09 10:43), 2年前編輯推噓4(4推 0噓 14→)
留言18則, 9人參與, 2年前最新討論串4/10 (看更多)
真是有感而發 還是有人剛入手就賣掉阿~ 反正稅金轉嫁在買家身上就好! 小弟身在房價壞掉的南科善化 上個月想買一間中古屋，圓一個小小的購屋夢 591看一陣子，找到一間華廈一樓兩房平車，開價888，屋齡3年 但實價登入顯示相同格局在今年3月成交價600 5個月漲快50%也太扯，心想一定是賣方開給買家殺的 於是聯繫房仲，開價斡旋 屋主說： 〝我這間想賺xxx，但是政府要課稅xxx，稅金當然是你要出囉~ 加一加這個價格很合理拉!〞 只能說，現在的年輕人真辛苦R~ -- 免費網路營銷大會： https://www.accupass.com/event/2109051040501956058177 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.141.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631155415.A.5F2.html
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09/09 10:44, 2年前 , 1F
不太可能
09/09 10:44, 1F
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09/09 10:45, 2年前 , 2F
開價888大多就是想賣780到800之間左右啦
09/09 10:45, 2F
好厲害! 屋主最後說8xx，不要拉倒還很多人等著買... ※ 編輯: EVANGLETION (175.98.141.254 臺灣), 09/09/2021 10:49:21
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09/09 11:03, 2年前 , 3F
實際上稅金就是讓大家買貴阿... 車子也是這樣
09/09 11:03, 3F
推
09/09 11:14, 2年前 , 4F
稅制說穿了就是墊高交易成本，讓短時間內快速轉手炒房的
09/09 11:14, 4F
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09/09 11:14, 2年前 , 5F
難度變高，人的錢終究不是無限的，最終還是要回歸需求和
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09/09 11:14, 2年前 , 6F
供給
09/09 11:14, 6F
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09/09 11:15, 2年前 , 7F
你的這個例子就是他掌握到了這個物件的稀缺性
09/09 11:15, 7F
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09/09 11:15, 2年前 , 8F
就算加上稅金也還是有人要
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09/09 11:26, 2年前 , 9F
我開價最多讓利30-50萬 不要拉倒
09/09 11:26, 9F
推
09/09 11:52, 2年前 , 10F
笑死，人家說你就當真
09/09 11:52, 10F
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09/09 12:00, 2年前 , 11F
稅要不要加進去其實也只是個藉口, 買家看的也只是總價
09/09 12:00, 11F
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09/09 12:02, 2年前 , 12F
如果市場就是能接受這個開價, 有沒有這個稅不都一樣
09/09 12:02, 12F
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09/09 12:03, 2年前 , 13F
畢竟賣家要的就是賣越高價越好,至於會開這價格的的理由
09/09 12:03, 13F
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09/09 12:04, 2年前 , 14F
是我家不一樣還是政府要多抽著個稅, 有差嗎?
09/09 12:04, 14F
推
09/10 00:29, 2年前 , 15F
台南平原地那麼大，還怕沒地蓋房子？又不像新竹丘陵多，覺
09/10 00:29, 15F
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09/10 00:29, 2年前 , 16F
得貴就好好存錢等時機，房價總會有起伏
09/10 00:29, 16F
推
09/11 10:52, 2年前 , 17F
經濟學彈性法則了解一下，重點不是政府對誰課稅，而是
09/11 10:52, 17F
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09/11 10:52, 2年前 , 18F
誰的彈性低誰就承受更大比例的稅
09/11 10:52, 18F
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