Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2021/08/10 22:29), 2年前編輯推噓20(20推 0噓 75→)
留言95則, 23人參與, 2年前最新討論串23/37 (看更多)
那個喔 我發現一堆人不知道台灣發生了什麼狀況...... https://i.imgur.com/5PQjy1i.jpg
隨便從信義挖出來有轉移的最近成交 雲林 斗六 最近很誇張 https://i.imgur.com/YWVzeRf.jpg
https://i.imgur.com/mhmGz9W.jpg
https://i.imgur.com/JVASUCH.jpg
https://i.imgur.com/svjrw7H.jpg
https://i.imgur.com/u0OpFrd.jpg
https://i.imgur.com/1H3nNfx.jpg
https://i.imgur.com/RDaOAtc.jpg
https://i.imgur.com/SVrLqdE.jpg
https://i.imgur.com/Cem1gsy.jpg
宜蘭 礁溪 這個宜蘭漲的只有少數到還好 https://i.imgur.com/prW81EQ.jpg
https://i.imgur.com/BLi4FRk.jpg
https://i.imgur.com/i8oiWox.jpg
其他縣市我懶的查了 我也覺得莫名奇妙XD 結論就是 如果不是漂流仔買家鄉 就是要準備腳麻了 全台都漲的話 就沒有炒房了對吧？ 全部都是泡沫的話就沒有泡沫了吧？ 套一句股版常說的 “到底是誰在買？？？？？” ※ 引述《DrTech (竹科管理處網軍研發人員)》之銘言： : ※ 引述《freejusticer ()》之銘言： : : 台灣房子的價格溢價，根本沒那價 : : 一堆房蟲跟垃圾仲介一直炒作是金融商品 : : 房屋仲介的門檻低 : : 有些的素質又超爛 : : 甚至犯法詐欺消費者 : : 可以在國外買就買在國外 : : 同樣的錢買的房子品質跟坪數好太多 : : 要不就繼承或靠爸 : : 幹嘛把錢給這些對社會沒任何幫助的垃圾呢 : : 以下開放噓文對號入座，呵呵 : 這類文章都不知道有沒有去看過房。 : 現在台灣的房價很兩極吧，很多郊區，或老房屋，根本就沒人要買，而且很便宜。開車 到 : 例如我比較熟的桃園，一堆老公寓400萬都沒人買，地點學區還不錯。新成屋，預售屋 來? : 苗栗到竹科開車也沒多遠，房子便宜一半也沒什麼人想買，一直罵竹北買不起。 : 更不用說其他南部人口外流縣市了，雲林，嘉義，根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉 。 : 一句話打翻：台灣房子價格溢價，太貴。台灣勞工一輩子買不起房，這樣合理嗎。 : 明明有便宜房。不買，不看，不努力學習投資。自己沒錢又幻想要享受跟有錢人一樣的 生 : 買房就是，自己有多少能力，住什麼樣環境。很多舒適的環境還很便宜。何必看別人住 比 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.129.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628605796.A.419.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.246.129.217 臺灣), 08/10/2021 22:32:39
推
08/10 22:32, 2年前 , 1F
早就說過,台灣絕大多數房子都沒達到基本面價格.
08/10 22:32, 1F
→
08/10 22:32, 2年前 , 2F
所以不用看基本面..XD
08/10 22:32, 2F
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08/10 22:32, 2年前 , 3F
看資金看炒作和看補漲.
08/10 22:32, 3F
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08/10 22:32, 2年前 , 4F
一大堆基本面中毒者..XD
08/10 22:32, 4F
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08/10 22:32, 2年前 , 5F
沒達到基本面價格,基本面只是炒作的話題之一而已.
08/10 22:32, 5F
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08/10 22:32, 2年前 , 6F
你的智商可以考99分,你現在成績40分.
08/10 22:32, 6F
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08/10 22:33, 2年前 , 7F
你去探討智商如果提高1或是降低1.對你的成績影響?
08/10 22:33, 7F
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08/10 22:33, 2年前 , 8F
還是你要先思考努力程度,老師素質,教材品質?
08/10 22:33, 8F
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08/10 22:33, 2年前 , 9F
Ceca 你的高雄被雲林屌打
08/10 22:33, 9F
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08/10 22:33, 2年前 , 10F
連台南都輸了
08/10 22:33, 10F
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08/10 22:34, 2年前 , 11F
去年MVP是屏東潮州,今年難道要變雲林了..XD
08/10 22:34, 11F
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08/10 22:34, 2年前 , 12F
那南投應該快輪到了.
08/10 22:34, 12F
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08/10 22:34, 2年前 , 13F
我的鄉下店面附近 粗估三年漲50%....
08/10 22:34, 13F
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08/10 22:35, 2年前 , 14F
前年去年都在漲 今年還沒停
08/10 22:35, 14F
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08/10 22:35, 2年前 , 15F
雲林一堆鎮和市都在飆
08/10 22:35, 15F
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08/10 22:35, 2年前 , 16F
屏東只有潮洲算還好啦
08/10 22:35, 16F
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08/10 22:36, 2年前 , 17F
你自己看看還有一年翻倍賣的
08/10 22:36, 17F
推
08/10 22:37, 2年前 , 18F
屏東全面開漲,潮州最多..XD
08/10 22:37, 18F
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08/10 22:37, 2年前 , 19F
不過當然今年表現就普普...
08/10 22:37, 19F
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08/10 22:37, 2年前 , 20F
潮州沒雲林這誇張吧
08/10 22:37, 20F
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08/10 22:37, 2年前 , 21F
雲林也有便宜房可以買吧，怎麼只舉例貴的，然後說全台灣都
08/10 22:37, 21F
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08/10 22:37, 2年前 , 22F
漲價。
08/10 22:37, 22F
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08/10 22:38, 2年前 , 23F
便宜的漲比較兇..XD
08/10 22:38, 23F
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08/10 22:38, 2年前 , 24F
屏東是 高鐵 消息面炒作，雲林哪裡來的消息面 直接就
08/10 22:38, 24F
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08/10 22:38, 2年前 , 25F
漲了
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08/10 22:38, 2年前 , 26F
貴的還漲得比較客氣.
08/10 22:38, 26F
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08/10 22:39, 2年前 , 27F
不相信的你可以去翻雲林實價登錄
08/10 22:39, 27F
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08/10 22:39, 2年前 , 28F
斗六一直都是雲林房價最高的地方。
08/10 22:39, 28F
→
08/10 22:39, 2年前 , 29F
我也就自己看兩個鎮和市 成交量價都噴
08/10 22:39, 29F
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08/10 22:40, 2年前 , 30F
比較貴就可以直接加30%起跳yoy喔？
08/10 22:40, 30F
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08/10 22:41, 2年前 , 31F
雲林是補漲\.
08/10 22:41, 31F
→
08/10 22:41, 2年前 , 32F
捕漲沒有理由.
08/10 22:41, 32F
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08/10 22:41, 2年前 , 33F
你台北1000萬,他就要補漲到700萬,不講道理.
08/10 22:41, 33F
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08/10 22:43, 2年前 , 34F
我認真查了一下，雲林旁的虎尾，預售開價17-19。總價也才4
08/10 22:43, 34F
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08/10 22:43, 2年前 , 35F
百多，夠便宜吧。
08/10 22:43, 35F
→
08/10 22:44, 2年前 , 36F
這在雲林做服務業，雙雙過，很舒服了啦。
08/10 22:44, 36F
推
08/10 22:45, 2年前 , 37F
有成交才有價格 https://i.imgur.com/mw39nCW.jpg
08/10 22:45, 37F
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08/10 22:47, 2年前 , 38F
上一筆的實價登錄是105年 是稀有釋出 還是想買的都看不
08/10 22:47, 38F
→
08/10 22:47, 2年前 , 39F
上眼所以乾脆連賣都不想賣？
08/10 22:47, 39F
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08/10 22:48, 2年前 , 40F
虎尾 麥當勞附近 實價登錄看一下
08/10 22:48, 40F
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08/10 22:48, 2年前 , 41F
雲林 嘉義海線一堆空透天 是買不起還是看不上眼？
08/10 22:48, 41F
推
08/10 22:49, 2年前 , 42F
斗六虎尾只要離開市區一點價格掉很快
08/10 22:49, 42F
→
08/10 22:50, 2年前 , 43F
老家斗六市區房狂漲還超過邊邊的新屋
08/10 22:50, 43F
→
08/10 22:50, 2年前 , 44F
有空來看其實市區很小蛋黃萎縮結果就是噴
08/10 22:50, 44F
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08/10 22:51, 2年前 , 45F
我家40年那排賣比剛剛說的邊邊新房還貴
08/10 22:51, 45F
→
08/10 22:52, 2年前 , 46F
我是第一次看到預售反而便宜到想買的
08/10 22:52, 46F
→
08/10 22:59, 2年前 , 47F
我也看不懂這價格阿... 我在虎尾市區也有店面
08/10 22:59, 47F
→
08/10 22:59, 2年前 , 48F
透店
08/10 22:59, 48F
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08/10 23:01, 2年前 , 49F
只要稍微像樣的地方 都噴噴噴噴噴XD
08/10 23:01, 49F
→
08/10 23:01, 2年前 , 50F
我說 連2008-2015都沒這情況XD
08/10 23:01, 50F
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08/10 23:01, 2年前 , 51F
真的很屌 謝謝蔡英文XD
08/10 23:01, 51F
推
08/10 23:02, 2年前 , 52F
我自己判斷是人口萎縮造成蛋黃萎縮
08/10 23:02, 52F
→
08/10 23:02, 2年前 , 53F
結果變成精華物件相對變很少
08/10 23:02, 53F
→
08/10 23:03, 2年前 , 54F
真的是像樣的點跟物件直接噴
08/10 23:03, 54F
推
08/10 23:07, 2年前 , 55F
首先，斗六不能算鄉下，雲林最熱鬧的區域怎麼可以說是鄉下呢
08/10 23:07, 55F
→
08/10 23:07, 2年前 , 56F
？不過雲嘉市區這一波都亂漲一通，可能很多人錢多把炒房動歪
08/10 23:07, 56F
→
08/10 23:07, 2年前 , 57F
腦筋到南部了，也好，反正當地人很多都有祖產可以住
08/10 23:07, 57F
推
08/10 23:08, 2年前 , 58F
k大貼的那個點超偏僻的
08/10 23:08, 58F
→
08/10 23:09, 2年前 , 59F
斗六很大蛋黃很小
08/10 23:09, 59F
→
08/10 23:09, 2年前 , 60F
我隨便照日期看 然後有轉移的
08/10 23:09, 60F
→
08/10 23:10, 2年前 , 61F
我根本沒特意去選地方.....
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08/10 23:10, 2年前 , 62F
看一下上面的連號時間和完全跳來跳去的地址好嗎
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08/10 23:12, 2年前 , 63F
自己買不起房也不用眼紅,別人買房是有要妳出錢嗎...
08/10 23:12, 63F
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08/10 23:13, 2年前 , 64F
誰買的?? 當然不是你,是買得起的人...
08/10 23:13, 64F
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08/10 23:16, 2年前 , 65F
斗六棒球場旁邊透天厝都賣2000萬以上了，兩年前過年才15
08/10 23:16, 65F
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08/10 23:16, 2年前 , 66F
00
08/10 23:16, 66F
→
08/10 23:19, 2年前 , 67F
雲林就整個都鄉下阿 我常回阿罵家我怎不知道
08/10 23:19, 67F
→
08/10 23:30, 2年前 , 68F
那個鄉下沒人在看大樓的拉，所以你根本不懂鄉下= =
08/10 23:30, 68F
→
08/10 23:31, 2年前 , 69F
直接過濾 看透天 大樓沒價值
08/10 23:31, 69F
推
08/10 23:36, 2年前 , 70F
雲林就斗六、虎尾、麥寮最有機會吧
08/10 23:36, 70F
推
08/10 23:46, 2年前 , 71F
那篇就來亂的啦 說觀音 觀音透天都吵到破千萬了啦
08/10 23:46, 71F
→
08/10 23:46, 2年前 , 72F
草漯號稱二字頭 有沒有人買就不知道了
08/10 23:46, 72F
推
08/11 00:01, 2年前 , 73F
雲林就虎尾 斗六還可以，近年人口仍持平，其他人口衰退
08/11 00:01, 73F
→
08/11 00:01, 2年前 , 74F
的鄉鎮房價就沒紅利了。
08/11 00:01, 74F
推
08/11 00:03, 2年前 , 75F
只能說晚出生的七八年級生...如果真的要買房就任命吧
08/11 00:03, 75F
推
08/11 00:13, 2年前 , 76F
斗南也有有開價1688～2888的房子
08/11 00:13, 76F
推
08/11 00:36, 2年前 , 77F
其實...還蠻便宜的，至少完全看不到隔壁彰化的車尾燈
08/11 00:36, 77F
推
08/11 00:45, 2年前 , 78F
斗六漲最多的是環內老透天，漲了快一倍
08/11 00:45, 78F
推
08/11 00:46, 2年前 , 79F
就不要買已經漲過幾波的老透天啊，沒有其他選擇?
08/11 00:46, 79F
推
08/11 00:46, 2年前 , 80F
蛋殼熟了 你還在期待蛋黃不要熟？
08/11 00:46, 80F
→
08/11 08:12, 2年前 , 81F
屋齡實在有點誇張，50年房還能漲
08/11 08:12, 81F
推
08/11 08:15, 2年前 , 82F
歐洲幾百年屋齡的房子才是最貴的 XD
08/11 08:15, 82F
→
08/11 08:21, 2年前 , 83F
看這兩篇的推文就知道啦，不是台灣房價太貴，是大家沒錢還
08/11 08:21, 83F
→
08/11 08:21, 2年前 , 84F
想要買貴的房子。
08/11 08:21, 84F
→
08/11 08:23, 2年前 , 85F
沒錢買公寓，社區就好，沒什麼。就會有人酸你。沒人在買便
08/11 08:23, 85F
→
08/11 08:23, 2年前 , 86F
宜房啦。
08/11 08:23, 86F
推
08/11 08:45, 2年前 , 87F
為什麼觀音透天破千，草漯二字頭就不是合理價？
08/11 08:45, 87F
→
08/11 09:18, 2年前 , 88F
你安靜點好,連鄉下該看什麼當重點都不知道
08/11 09:18, 88F
推
08/11 09:28, 2年前 , 89F
小英真的猛，好險幾年前先買了，不然越來越難買
08/11 09:28, 89F
→
08/11 10:34, 2年前 , 90F
說個笑話馬英九炒房？
08/11 10:34, 90F
推
08/11 13:29, 2年前 , 91F
透天以前才600...回不去了
08/11 13:29, 91F
→
08/11 19:08, 2年前 , 92F
鄉下只能賣透天嗎？？誰規定的。法律又沒規定鄉下只能買透
08/11 19:08, 92F
→
08/11 19:08, 2年前 , 93F
天。沒有法治觀念，不讓人選擇，還來給人笑。
08/11 19:08, 93F
→
08/11 19:09, 2年前 , 94F
沒錢就買便宜房阿，何必逼人買貴房。
08/11 19:09, 94F
→
08/12 12:26, 2年前 , 95F
趕快解決房仲一手遮天的雙方代理制度
08/12 12:26, 95F
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