[閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎？

看板home-sale作者 (3txc2mj)時間3年前 (2021/05/17 12:00), 編輯推噓26(28推 2噓 53→)
留言83則, 32人參與, 2年前最新討論串1/11 (看更多)
這波疫情真是來得又快又急 目前雙北己經停課了 如果再下去 停班就不遠了 企業公司如果停班還會給月薪和分紅嗎？ 還是無薪假？ 30年的房貸突然遇到這種事 是不是還是租房一輩子比較好 至少遇到這種變化 還撐得住？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.69.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621224051.A.EF8.html
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05/17 12:01, 3年前 , 1F
你租房不用繳房租? 賴家比較好拉
05/17 12:01, 1F
噓
05/17 12:06, 3年前 , 2F
你不背房貸 我建建 投投 仲仲吃什麼？ 你各位背好背滿
05/17 12:06, 2F
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05/17 12:10, 3年前 , 3F
當然貸好貸滿阿 銀行比你還怕
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05/17 12:10, 3年前 , 4F
銀行怕甚麼，台灣擔保都是有追索權的，繳不起的每個月1/3
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05/17 12:11, 3年前 , 5F
收入還是要給銀行
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推
05/17 12:20, 3年前 , 6F
租房不用給房租的樣子......
05/17 12:20, 6F
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05/17 12:21, 3年前 , 7F
你房子還可以增貸或著抵押
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05/17 12:21, 3年前 , 8F
如果疫情爆發就沒收入也沒存款的 租房死更快
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推
05/17 12:34, 3年前 , 9F
老話一句 貸款繳的起就不要租...
05/17 12:34, 9F
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05/17 12:45, 3年前 , 10F
租房子可以從3萬改去住1萬(都沒工作了移地反而容易)，貸款
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05/17 12:45, 3年前 , 11F
可以少繳？
05/17 12:45, 11F
推
05/17 12:48, 3年前 , 12F
還好空空肺活量不錯 終於可以出來呼吸了
05/17 12:48, 12F
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05/17 12:50, 3年前 , 13F
你要是工作這麼不穩定 那就不要買啊
05/17 12:50, 13F
推
05/17 12:51, 3年前 , 14F
所以停班的時候你租房子會先不租兩個月嗎
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但盲點在於 工作比你好的比你想像的還多 光是這些人
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05/17 12:51, 3年前 , 16F
就足夠支撐精華區房價
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05/17 12:53, 3年前 , 17F
有趣的是台灣80%擁有房產，但80%的人工作穩定？沒有吧
05/17 12:53, 17F
推
05/17 13:07, 3年前 , 18F
還貸不出可以賣啊，搞不好還賺
05/17 13:07, 18F
推
05/17 13:08, 3年前 , 19F
我手上五個案子完成 不接新案 撐幾年都不是問題
05/17 13:08, 19F
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05/17 13:08, 3年前 , 20F
我資產負債比大概5成 有些手骨更粗的 可以更久
05/17 13:08, 20F
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05/17 13:09, 3年前 , 21F
不用替有房產的擔心
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05/17 13:09, 3年前 , 22F
如果你一下沒收入就會倒 這種的我都不建議買房 抗風險
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能力太差了
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05/17 13:13, 3年前 , 24F
同意樓上，那種甚麼繳息不還本的，精算到萬元位數的，抗
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風險能力太差只會被當韭菜
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05/17 13:21, 3年前 , 26F
沒打疫苗準備被房東趕出去
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05/17 13:26, 3年前 , 27F
沒有收入憑什麼銀行給你增貸，這些炒房的為了炒房什麼
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05/17 13:26, 3年前 , 28F
都說得出來不怕下地獄嗎？
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推
05/17 13:27, 3年前 , 29F
停班失業 qe就好惹 你反而要擔心qe後通膨你的錢不值錢
05/17 13:27, 29F
推
05/17 13:29, 3年前 , 30F
炒房的人 怎麼會需要靠上班來養他的房貸呢 ^^
05/17 13:29, 30F
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05/17 13:30, 3年前 , 31F
真正危險的是捏覽趴買下去 沒存款 失業又繳不起房貸的
05/17 13:30, 31F
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05/17 13:39, 3年前 , 32F
我一直對那種無限轉貸只繳寬限期的很感冒
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05/17 13:39, 3年前 , 33F
寬限期會讓你對金流麻木
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推
05/17 13:39, 3年前 , 34F
樓上講得沒錯 買房本來就要考慮現金流問題
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05/17 13:39, 3年前 , 35F
而且這種就是用來救命的 不是讓你亂搞的
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推
05/17 13:42, 3年前 , 36F
我有一間就是過寬限期之後 不知道他為什麼沒有辦法轉
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05/17 13:42, 3年前 , 37F
才兩間喔 兩間的本利和就逼他出來賣了 而且是2017
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05/17 13:42, 3年前 , 38F
買氣不旺的時候 被我砍到冷氣高單價搬走也就算了 熱
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05/17 13:42, 3年前 , 39F
水器也拔走 簽約的時候臉臭到我差點在小房間被臭死
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05/17 13:43, 3年前 , 40F
然後賣33跟仲介說賣38 跟警衛則是說他亂掉 blabla
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05/17 14:02, 3年前 , 41F
好啦別吵了，我們餓死病死也會買房的，你們說好不好XD
05/17 14:02, 41F
推
05/17 14:27, 3年前 , 42F
妳家給我5折收
05/17 14:27, 42F
推
05/17 14:36, 3年前 , 43F
原本租房3萬變1萬, 那原本租房1萬的呢? 去睡公園嗎
05/17 14:36, 43F
推
05/17 14:44, 3年前 , 44F
紙箱我提供...
05/17 14:44, 44F
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05/17 14:45, 3年前 , 45F
原本租房1萬的就不可能買房阿，根本不在討論範圍吧
05/17 14:45, 45F
推
05/17 15:03, 3年前 , 46F
我之前租屋房租3萬/月，現在房貸3.4萬一個月....每個月有差
05/17 15:03, 46F
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05/17 15:03, 3年前 , 47F
這4000會付不出來嗎XDD我現在還比較慶幸房子是買的，租的萬
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05/17 15:03, 3年前 , 48F
一疫情期間租約到期...我還要到處奔波去看房子、搬家，想
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05/17 15:03, 3年前 , 49F
到就害怕好嗎...
05/17 15:03, 49F
推
05/17 15:16, 3年前 , 50F
月租要三萬的房子房貸應該不只三萬四／月，是同一個區
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05/17 15:16, 3年前 , 51F
域嗎？
05/17 15:16, 51F
噓
05/17 15:24, 3年前 , 52F
你是不知道有寬限期這個東西嗎？
05/17 15:24, 52F
推
05/17 15:44, 3年前 , 53F
樓上 同一個區域 而且房子條件差不多 都是新北小兩房 屋齡1
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05/17 15:44, 3年前 , 54F
0年內的新房子！比較大的差別是買的離捷運走路10分鐘，租
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05/17 15:44, 3年前 , 55F
的離捷運走路5分鐘！多走5分鐘我是覺得還好...
05/17 15:44, 55F
推
05/17 15:45, 3年前 , 56F
我租人的房子 貸款都還比租金高一點點呢 不要停留在過
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05/17 15:45, 3年前 , 57F
去 同物件的租金跟貸款一定差很多的年代 低利年限寬
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05/17 15:45, 3年前 , 58F
加上租金漲 兩者會拉近 即便房價也在漲
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05/17 15:46, 3年前 , 59F
以前高利率 租金跟房貸差蠻多的
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05/17 15:47, 3年前 , 60F
重點 你房租純消費行為 繳給房東 最多獲得謝謝 房
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05/17 15:47, 3年前 , 61F
貸你繳了 本金部分就算當初沒辦理財型房貸 增貸也好
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05/17 15:47, 3年前 , 62F
拿出來應急 不過現在人多半難在有頭期
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05/17 15:48, 3年前 , 63F
我當房東都會勸房客買房還當軍師了 你看對我有什麼好
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05/17 15:48, 3年前 , 64F
處 只是不願意說謊言行不一致罷了
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05/17 16:04, 3年前 , 65F
銀行比你更怕….
05/17 16:04, 65F
推
05/17 17:05, 3年前 , 66F
你都沒存款或緊急預備金？還是你沒買過房不知道能再增貸
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05/17 17:05, 3年前 , 67F
啊= =？
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05/17 17:05, 3年前 , 68F
說的很像租房可以不用給房租一樣
05/17 17:05, 68F
推
05/17 17:20, 3年前 , 69F
敢啊 自從買完之後到現在才過幾個月已經漲一百多了
05/17 17:20, 69F
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05/17 17:20, 3年前 , 70F
朋友很嘔當時沒有一起買
05/17 17:20, 70F
推
05/17 17:29, 3年前 , 71F
當然是住家裡 付什麼房租啊？ 養房東喔？
05/17 17:29, 71F
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05/17 18:42, 3年前 , 72F
利息多4000元，還要承擔房價風險，這就是標準的看多而已
05/17 18:42, 72F
推
05/17 18:59, 3年前 , 73F
房租不繳回家住 房貸不繳...法拍
05/17 18:59, 73F
推
05/17 19:48, 3年前 , 74F
這種時候就是鐵飯碗的好處
05/17 19:48, 74F
推
05/17 22:09, 3年前 , 75F
乾脆問敢不敢買股票比較快...
05/17 22:09, 75F
推
05/17 23:18, 3年前 , 76F
其實我比較想要300年房貸
05/17 23:18, 76F
推
05/18 00:45, 3年前 , 77F
房貸繳不起先出租？自己再租更便宜的別區
05/18 00:45, 77F
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05/18 00:46, 3年前 , 78F
看過月租三萬 貸款約四萬多
05/18 00:46, 78F
推
05/18 07:49, 3年前 , 79F
敢呀 看一下通膨 我是覺得銀行風險比較大
05/18 07:49, 79F
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05/18 16:18, 3年前 , 80F
房貸一個月兩萬多 為何不敢？
05/18 16:18, 80F
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05/18 16:18, 3年前 , 81F
股市收入就超過了
05/18 16:18, 81F
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05/18 22:09, 3年前 , 82F
台中，我貸30年，比租屋划算～（含車位）
05/18 22:09, 82F
推
05/19 12:28, 2年前 , 83F
利率那麼低我還不貸爆
05/19 12:28, 83F
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