Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 這點永慶沒說錯
: 房子還沒交屋,所有權並不是你的
: 你本來就沒有權力拆裝璜
: 至於老屋漏水,仲介說的也是實話
: 想要不漏水建議還是買新房比較有機會不漏
: (新房也是有漏水的機率,只是大多數建商會處理)
交屋前發現的漏水瑕疵，除非合約內有註明房屋漏水處，同時買方已知悉並願意
承受的字樣，賣方或仲介才不需負擔任何責任。
所以如果照原PO說的，屋況報告上載明未漏水，那不好意思，交屋前發現的漏水
狀況甚至是交屋後五年內不可視(例如天花板室內隔板上方)的範圍內發生漏水狀
況，都可以在六個月內舉證要求前屋主負責。
當然交屋後的舉證確實比較困難，如果無法證實是既有漏水很難處理沒錯，但這
原PO的狀況是交屋前就發現，100% 是前屋主 & 仲介要處理的。
絕對沒有老屋漏水好像就應該自認倒楣一樣喔
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.183.41 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608602695.A.F7F.html
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沒錯，交屋後要舉證確實是難。 不過原PO的狀況沒這問題
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12/22 11:17,
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現況交屋對於重大瑕疵(包含漏水) 不可免責。
※ 編輯: s8752134 (61.228.183.41 臺灣), 12/22/2020 11:19:58
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