[閒聊] 如果規定房子賣價不能高於上次成交價

看板home-sale作者 (聯合公園迷)時間4年前 (2019/12/03 12:09), 4年前編輯推噓-7(27推 34噓 58→)
留言119則, 54人參與, 4年前最新討論串1/12 (看更多)
如果今天政府有個政策， "所有房子的賣價不能高於上一筆的成交價" 例如新成屋定價1000萬, 某甲花了900萬成交, 3年後某甲想要出售，他的賣價就必須小於等於900萬,否則就違法!! 乾~為什麼房子不能當成產品來賣? 為什麼一定要漲價? 為啥一個30年破舊老房子還可以越賣越貴?? 如果今天,一台新手機花3萬塊買, 結果用了5年後還可以賣5萬塊??有道理嗎?? 房子和手機 都是拿來給人"使用"的， 看了一堆房子空在那邊就賭爛!! 而且還拼命在蓋!! 對這個社會有什麼幫助嗎? 拿地來種稻米都還更有意義的多! 大家覺得如何 ? 我覺得超棒的 !! 不論你今天有沒有房,都應該支持這個政策對吧?! 你有本事一個房子可以住了20年 還原價賣出 很棒啊~ 你使用了20年耶~~ 你一台汽車開了20年還可以原價賣出你開不開心? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.225.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575346173.A.6AF.html
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12/03 12:12, 4年前 , 1F
很好啊老闆也只會每年幫你降薪
12/03 12:12, 1F
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12/03 12:15, 4年前 , 2F
你乾脆規定政府地價稅只能往下調
12/03 12:15, 2F
推
12/03 12:15, 4年前 , 3F
有個東西叫市場機制
12/03 12:15, 3F
→
12/03 12:17, 4年前 , 4F
多年前奢侈稅玩過啦。等同不漲價賣。
12/03 12:17, 4F
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12/03 12:18, 4年前 , 5F
政府重劃抵費地只能徵收價賣出 例如農地收一坪三萬，變建
12/03 12:18, 5F
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12/03 12:18, 4年前 , 6F
地只能三萬賣
12/03 12:18, 6F
推
12/03 12:20, 4年前 , 7F
這還要政策去限制 你不要買就好了 啊 因為你想買 而且想買
12/03 12:20, 7F
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12/03 12:20, 4年前 , 8F
便宜 所以就去犧牲別人
12/03 12:20, 8F
噓
12/03 12:22, 4年前 , 9F
你下一份工作薪水不得高於前一份 因為你變老了 超合理
12/03 12:22, 9F
如果你今天只有長年資,工作技能通通沒成長,換工作薪水不給你調漲我覺得很合理阿~ 那請問你換房子~房子除了變舊了,有什麼變好了嗎請問
推
12/03 12:25, 4年前 , 10F
讚成樓上
12/03 12:25, 10F
推
12/03 12:26, 4年前 , 11F
重新裝潢怎麼辦？
12/03 12:26, 11F
噓
12/03 12:32, 4年前 , 12F
哈哈哈
12/03 12:32, 12F
推
12/03 12:33, 4年前 , 13F
那大家就不賣了吧
12/03 12:33, 13F
→
12/03 12:36, 4年前 , 14F
好啊 開了捷運/高鐵 公園 百貨 請照舊價賣 ccc
12/03 12:36, 14F
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12/03 12:38, 4年前 , 15F
爛方法...市場機制問題你如果有意見也該是以持有稅
12/03 12:38, 15F
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12/03 12:38, 4年前 , 16F
去弄。話說你很有錢嗎？如果沒錢人都想買房房子怎可
12/03 12:38, 16F
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12/03 12:38, 4年前 , 17F
能不貴...
12/03 12:38, 17F
推
12/03 12:38, 4年前 , 18F
我也希望這樣，但現實不可能，限量不可代替自然越有價值
12/03 12:38, 18F
※ 編輯: kowkow (42.73.225.227 臺灣), 12/03/2019 12:41:45
噓
12/03 12:39, 4年前 , 19F
現在大學生程度都跟國中生差不多嗎
12/03 12:39, 19F
推
12/03 12:39, 4年前 , 20F
好棒
12/03 12:39, 20F
推
12/03 12:40, 4年前 , 21F
講話要用腦
12/03 12:40, 21F
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12/03 12:41, 4年前 , 22F
資本主義發展極致，就會有一些社會主義的想法出來了。
12/03 12:41, 22F
噓
12/03 12:42, 4年前 , 23F
供需問題 舊手機不便宜賣沒人要 好房子加價買也不見得有
12/03 12:42, 23F
我當然知道供需問題，就因為今天房地產是個特殊的東西,特殊的東西用特殊的方法 去列管,就好像菸品、管制類藥品一樣，為什麼政府要列管? 你也可以一句話"供需法則來決定"來打臉阿?就是因為房地產是個特殊的東西， 如果任由市場發展操弄，會變得怎麼樣? 想請問反對的大家為何反對? 還是說你們就是想炒房的人? 如果今天我就是自住的人, 我有什麼差? 就算今天我想換房子, 我在這樣的體制之下，我一樣可以買到便宜的房子，有何不好? ※ 編輯: kowkow (42.73.225.227 臺灣), 12/03/2019 12:46:58
推
12/03 12:43, 4年前 , 24F
現在的台北市要是跟60年前的台北市建設都一樣房價會漲?這很
12/03 12:43, 24F
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12/03 12:43, 4年前 , 25F
難懂嗎XD
12/03 12:43, 25F
噓
12/03 12:43, 4年前 , 26F
漲價的是土地，洩洩~
12/03 12:43, 26F
推
12/03 12:43, 4年前 , 27F
asole一針見血耶 哈哈哈哈
12/03 12:43, 27F
噓
12/03 12:46, 4年前 , 28F
然後咧??你還是買不起阿
12/03 12:46, 28F
買不買的起跟這篇討論有什麼關係?我買得起阿，然後咧?
推
12/03 12:49, 4年前 , 29F
什麼小學生邏輯 笑死XD
12/03 12:49, 29F
那請用你的國中生邏輯來討論一下啊~
→
12/03 12:49, 4年前 , 30F
房子會折舊 土地會漲
12/03 12:49, 30F
[1;31m噓 rpg1510: 換房子的時候 只剩下土地價值 建物按年份折舊 你能接受? 12/03 12:49 ※ 編輯: kowkow (42.73.225.227 臺灣), 12/03/2019 12:53:33
噓
12/03 12:50, 4年前 , 31F
不好我就是要賣越高越好
12/03 12:50, 31F
→
12/03 12:51, 4年前 , 32F
東西越賣越便宜的國家你連工作都找不到
12/03 12:51, 32F
噓
12/03 12:54, 4年前 , 33F
是多想買啦～不能租嗎= =？
12/03 12:54, 33F
還有 46 則推文
還有 1 段內文
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12/03 14:55, 4年前 , 80F
有邏輯啊大哥？
12/03 14:55, 80F
噓
12/03 15:28, 4年前 , 81F
不買房可以租不吃食物會死人耶，為什麼食物可以漲價
12/03 15:28, 81F
推
12/03 15:28, 4年前 , 82F
好啦 那你趕快出來抗議 挺你一波
12/03 15:28, 82F
噓
12/03 15:30, 4年前 , 83F
好蚌啊！比對面阿共更進步的想法，只有金三胖能與你比肩
12/03 15:30, 83F
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12/03 15:30, 4年前 , 84F
如果你買的地方原本鳥不拉屎 突然有了麥當勞7-11一堆小吃
12/03 15:30, 84F
噓
12/03 16:45, 4年前 , 85F
內勤每天印東西團購這種你說有專業？房子週邊機能變好
12/03 16:45, 85F
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12/03 16:45, 4年前 , 86F
不能漲價，邏輯在哪裡。
12/03 16:45, 86F
噓
12/03 17:03, 4年前 , 87F
我意思是資本社會不管什麼政策都不會影響你的購買能力
12/03 17:03, 87F
噓
12/03 17:05, 4年前 , 88F
你的邏輯才不知道在哪 你說房價要特殊規定請問憑什麼？
12/03 17:05, 88F
→
12/03 17:05, 4年前 , 89F
那我覺得Porsche也要特殊規定賣低價才行 麻煩政府趕快
12/03 17:05, 89F
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12/03 17:05, 4年前 , 90F
規定一下
12/03 17:05, 90F
推
12/03 17:14, 4年前 , 91F
我也想80萬買Porsche+1
12/03 17:14, 91F
噓
12/03 17:46, 4年前 , 92F
清康熙年間青花瓷器應該送我
12/03 17:46, 92F
→
12/03 17:47, 4年前 , 93F
萬里長城0元起標
12/03 17:47, 93F
→
12/03 17:48, 4年前 , 94F
我出10元買下曼哈頓上所有百年大樓
12/03 17:48, 94F
推
12/03 17:51, 4年前 , 95F
所以基本工資不可以調阿
12/03 17:51, 95F
噓
12/03 17:53, 4年前 , 96F
看空的人，用了一千種理由在打壓，越來越趣味
12/03 17:53, 96F
噓
12/03 18:30, 4年前 , 97F
可憐…
12/03 18:30, 97F
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12/03 19:13, 4年前 , 98F
先叫政府不得收土增稅呀，光土地增值稅就打臉你這房價越賣
12/03 19:13, 98F
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12/03 19:13, 4年前 , 99F
越低了。
12/03 19:13, 99F
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12/03 19:17, 4年前 , 100F
新成屋建商會房價(含車位)與土地價分兩筆收據，前者會開發
12/03 19:17, 100F
→
12/03 19:17, 4年前 , 101F
票，你可以推行買賣房屋都這樣，再限制前者不漲呀。後者扯
12/03 19:17, 101F
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12/03 19:17, 4年前 , 102F
到稅，不漲不是不行，買房負擔所有稅即可
12/03 19:17, 102F
噓
12/03 19:17, 4年前 , 103F
只能跌價賣=>通貨緊縮=>經濟崩壞=>失業暴動=>中國接管
12/03 19:17, 103F
噓
12/03 19:23, 4年前 , 104F
原po 先推廣你爸媽賤價賣房，若沒被呼巴掌且成功賤價
12/03 19:23, 104F
→
12/03 19:23, 4年前 , 105F
賣掉，再來響應政府好嗎。
12/03 19:23, 105F
推
12/03 20:43, 4年前 , 106F
租屋能解決 你偏偏要買 慾望不控制 怪市場？
12/03 20:43, 106F
→
12/03 22:51, 4年前 , 107F
你誤會了，漲價的是土地不是建物。事實上建物確實是
12/03 22:51, 107F
→
12/03 22:51, 4年前 , 108F
折舊的，但土地漲幅大於折舊。
12/03 22:51, 108F
噓
12/03 23:14, 4年前 , 109F
因為 有錢人 永遠比你多
12/03 23:14, 109F
→
12/04 08:25, 4年前 , 110F
快2020年了 竟然還有這種論述在 ... 是剛畢業嗎???
12/04 08:25, 110F
推
12/04 09:39, 4年前 , 111F
拿手機出來比真的很新竹宅宅
12/04 09:39, 111F
噓
12/04 10:27, 4年前 , 112F
應該是高中剛畢業，大一就會教經濟學
12/04 10:27, 112F
→
12/04 10:31, 4年前 , 113F
…所以民國54年入手的龍山寺地號oo-xx只能賣你新臺幣15
12/04 10:31, 113F
→
12/04 10:31, 4年前 , 114F
0元？
12/04 10:31, 114F
推
12/04 10:54, 4年前 , 115F
gototheptt拼命護航被噴歪的原po 精神可嘉
12/04 10:54, 115F
推
12/04 11:52, 4年前 , 116F
土地會越來越少 手機有越來越少嗎?
12/04 11:52, 116F
噓
12/04 14:17, 4年前 , 117F
有種東西叫做通貨膨脹
12/04 14:17, 117F
噓
12/05 09:05, 4年前 , 118F
沒學過會計跟經濟學不要出來丟臉
12/05 09:05, 118F
噓
12/08 07:35, 4年前 , 119F
丟臉。
12/08 07:35, 119F
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