Re: [閒聊] 如果規定房子賣價不能高於上次成交價

看板home-sale作者piliwu (Love Ciroc!)時間4年前 (2019/12/06 11:07)推噓12(12推 0噓 9→)

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補充一下很多年輕人的迷思看父母住的地點好像很不錯都在市區，自己就應該要買的起市區，請你們回家問你們父母買的時候附近是什麼情況？我認識住台中七期透天社區的醫生娘，她跟我說當初買的時候附近還一堆田我老婆娘家在永和當初買的時候根本沒人要嫌太偏僻我父母也是買在彰化市生活機能不好的地方，現在變成市內非常好的一區，今年附近新透天實價2500萬元你們現在嫌買不起台北、永和、台中市甚至彰化市，那是當然的，台中神經外科醫生年輕時也沒買那時的台中市區，你覺得你現在應該買的起市區房子？這不叫正義，這是無視別人努力跟年紀的累積版上投資客但很多良心的建議：去買重劃區，挑一個好的重劃區現在機能不好沒關係，你們的父母都是這樣過來的，當然重劃區有的會成功有的會失敗，這就是個人眼光問題 ※ 引述《killerbbt (killer)》之銘言： : 我不懂某些人整天說要管控的點在哪邊；現在除了雙北之外，剩下縣市的房價應該是 : 夫妻如果都是受薪階級應該是買得起的~ : 那不想買的點，大概就是偏遠地區阿，社區評價很差啊，社區感覺都住一些奇怪的人啊 : 只想買各鄉鎮市的正市區當然不可能啊~ 供給量就那麼多，大家都有需求價格就會維持住 : 有需求的人更多就會再加價買阿... : 本來買房就是評估自己能力所及，但現實跟理想有差距就是看要妥協買舊屋還是妥協租 : 新屋~ : 台灣是民主自由的社會，你說要像極權或共產國家一樣控管價格根本不可能... : 你會感覺慘，是因為很多人爸媽都很有錢，不能靠爸媽當然只能靠自己啊... : 一代一代基礎打上去啊，人家有錢三代你一次就想拚贏除非中樂透!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.203.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575601647.A.D0A.html

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bbdirty5566

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IS0987

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IS0987

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Fujiwarano

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lovefisk

12/06 12:37, 4年前 , 5^F

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ex1986512

12/06 12:45, 4年前 , 6^F

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ex1986512

12/06 12:47, 4年前 , 7^F

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cakemimi

12/06 14:11, 4年前 , 8^F

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cakemimi

12/06 14:11, 4年前 , 9^F

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我老家沒要賣，只是想到就去看一下附近實價登錄，實價登錄網站資料非常詳細有土建物坪數、屋齡、樓層、門牌也看得出來，參考一下就知道行情大概在哪，當然房仲會幫你訂價策略，不過自己心中要有定見，我看屋的經驗房仲平均水準非常糟，好房仲跟好房子一樣難找我彰化市老家近金馬路，附近成交件數非常少，新成屋實價登錄2500地坪34左右，還有一個小建案還沒完工所以沒實價登錄，聽家人說成交價格也差不多，但屋齡30年以上的透天大概在900以下，中間的屋齡物件幾乎沒有

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kusomanfcu

12/06 14:16, 4年前 , 10^F

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qtzbbztq

12/06 15:05, 4年前 , 11^F

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deyiza

12/06 15:18, 4年前 , 12^F

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