討論串[閒聊] 如果規定房子賣價不能高於上次成交價
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如果今天政府有個政策，. "所有房子的賣價不能高於上一筆的成交價". 例如新成屋定價1000萬,. 某甲花了900萬成交,. 3年後某甲想要出售，他的賣價就必須小於等於900萬,否則就違法!!. 乾~為什麼房子不能當成產品來賣?. 為什麼一定要漲價?. 為啥一個30年破舊老房子還可以越賣越貴??.
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一切都是市場決定. 立法限制 ，只要有利可圖 就可以突破限制. 最後反而是 有門道的人圖利. 例如賣屋訊息刊登出來. 有眾多人想要900萬買你的房子. 你怎麼辦？. 仲介會教你 可以找這些人來公開拍賣你的家具. 房價依法900萬 家具買價高的可以買到房子. 這樣你的規定 有什麼用？. --. ※ 發
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這很明顯不用腦在PO文. 你房價不漲 代表你土增稅=0 房屋稅久了也歸0. 全世界都要求通膨2%. 啊你土地都不准漲 其他東西要漲多少. 然後房子不會漲 大家都不想買多得房子 沒利潤建商也不蓋. 根本天下大亂. 你要把錢導入實業 是用疏濬的 不是用圍堵的. 大禹治水都不知道. 你直接資本利得重稅+持
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→ kowkow: 阿請問你家旁邊蓋了捷運，你是有什麼貢獻?地方發展變好， 12/03 13:10→ kowkow: 那你就自住阿更好啊不是嗎?想賣?照當初的原價賣出很好啊~ 12/03 13:10. 其實這個主張早就有合法解決方式. 就是工程受益費. 目前依法完全可以在捷運站周圍課徵工程受益費.
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