Re: [閒聊] 房板房蟲可以不要這麼假掰嗎?

看板home-sale作者 (redmi2)時間4年前 (2019/11/11 23:47), 編輯推噓11(11推 0噓 49→)
留言60則, 13人參與, 4年前最新討論串2/41 (看更多)
: 實價課稅房蟲什麼時候這麼為自住著想 : 很簡單呀 降低自住稅率 自住非自住稅率差距擴大+囤房稅率累進課稅 又在實價課稅?! 你應該沒認真想過 實價課稅要怎麼課 實價要從哪裡來 (有人會說實價登錄 很多房子其實沒交易阿) 如果只是把現在的稅基提高 那不是現在就可以做了? 或者把稅率提高也一樣 然後T醫生很會帶風向 天天在說加稅等於是向政府租房 你就以為真的要付很多稅 所以自住非自住差距要拉大 舉個簡單例子 如果要付實價1%的稅 一千萬的房子可能剛開始是要付10萬的稅 不過房子會跌價 腰斬膝蓋斬都很有可能 (這不是你原本的目的嗎?) 你的稅也是腰斬膝蓋斬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.214.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573487266.A.7A7.html
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11/11 23:51, 4年前 , 1F
這哪有甚麼難的, 美國都已經有種模式讓你選了
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推
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法案不完美可以改進 現在是房蟲看到你要討論就跳出來說你想
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不勞而獲
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你要簡單就採用加州模式, 依買賣的時候的實價課稅, 之後只
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推
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誠實承認就是要不勞而獲很難嗎 別假成這樣 這裡不是
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都三歲小孩隨便給騙
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要不買賣就繼續照這個價格課, 所以你持有個幾十年房產稅就
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會很低
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實價課稅的重點本來就不是要課多少稅, 而是利用實價課稅
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壓抑房價
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明明貪得要命 卻自稱為了正義 放屁
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一直問要怎麼課 是不會參考國外喔
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推
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討論？討論個毛啦！指出提出的者問題，就被靠杯說你是怕了
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你是怕了？不怕就支持啊，這叫討論？
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推
11/11 23:57, 4年前 , 16F
實不實價次要啦 重點是擴大自住非自住 和多屋的累進稅率
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老實說囤房稅效果很低, 只會變成用法人持有而已
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法人你管不了
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推
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哈哈 你去跟選民說要加稅 看誰要理你
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國外 就很麻煩阿 沒有三五年 訓練一批人和準備 不可能阿
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用嘴巴當然可以很快
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三五年還好啊 事實上加州模式還不需要三五年吧
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房地合一稅當年也是說課就課 也沒三五年緩衝
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ibiza用你嘴巴最快
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推
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那是馬囧沒人敢擋 你也不看看現在是誰做主 小英？明
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文？花媽？喬柯？
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笑了 講一堆有的沒的技術問題 用國外例子輕易駁倒之後就只
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能情緒發言了嗎?XD
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實價課稅做是不可能做啦, 但根本不是技術問題
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提技術問題的其實只是想藉此堵別人嘴而已
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房地合一當年都能驟然實施 我看不出實價課稅有任何技術困難
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難都是難在社會成本跟政治問題
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那我要換屋不就又從高稅率開始算起，難怪美國不買
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問題是你不是要實價課稅 你要的是跟xx市長過去做的相反
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而有人帶風向 說這個事要實價課稅才能做
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推
11/12 01:44, 4年前 , 36F
實價課稅用膝蓋想都知道不可能實施，很多退休長者利用
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少少的退休金住在精華區中古屋裡面，你實價課稅他退休
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金還不見得能支付，你等於強迫他賣房子，等於剝奪他居
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住的權利，實價課稅老人沒跟你輸贏隨便你。
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11/12 01:48, 4年前 , 40F
基本上那個政治人物提實價課稅基本上選舉就不用選了。
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再重申一次 魯空要的是升稅率 不是實價課稅 有人在帶風向
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也許有政治動機 把這兩樣混在一起
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升實值稅率 地方政府就可以做
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實價課稅 就把球丟給中央
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還記得上次實坪制也是有人這樣玩 把兩樣有點接近的東西混
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為一談 然後用力帶風向
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這次蟑螂不支持 帶風向就沒用了
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要承認拎北就是炒房很難嗎
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推
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要承認只有馬囧打房很難？
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推
11/12 16:47, 4年前 , 50F
房地合一跟實價課稅沒辦法類比，一個是要有交易才會發生
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，實價課稅是人人都中獎而且立即發生，前年地價稅也才多
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個幾百幾千塊，就反彈到不行了，實價課稅一下去，要繳的
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錢是直接從萬元起跳的，怎麼可能推的下去？
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11/12 21:09, 4年前 , 54F
不要再說實價課稅了 我上面已經解釋很清楚。 你要的是加
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實質稅率 地方政府馬上可以做 明年就可以加 大概兩三年後
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就會反應在房價上。 實價課稅是地方政府踢皮球的議題 光
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11/12 21:09, 4年前 , 57F
立法加準備 做5年做不完 再兩三年反應到房價上。 魯成這
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樣 開罵又被說情緒性反映 真的很難過
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你自己的錢 本來就應該自己做好功課 結果跑去聽八卦版帶風
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11/12 21:40, 4年前 , 60F
向的資訊
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