Re: [閒聊] 新竹房地產

看板home-sale作者 (人生就是要)時間4年前 (2019/11/01 14:50), 4年前編輯推噓17(19推 2噓 12→)
留言33則, 19人參與, 4年前最新討論串9/13 (看更多)
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 禁止推文ID Petrovsky HarryHTC : 不知道該版規還有用嗎 看是到二月底 : 打一大篇 不想他們來失焦 : ============================================== : 最近莫名很多人再問新竹 最近也有滿多推案 也有降價 : 小弟在新竹也待五年了 一開始因為要念研究所 就快速掃蕩交大附近房子 : 最後買在關新路 新竹跟竹北必須一起討論 : 先說優點 1.所得房價比非常好看 2.高鐵進北車半小時 比有些新北到北車更快 : 3.轉手方便 4.重劃區這邊人文素質算整齊 : 缺點就 無聊 沒美食吃 生活單調 舊市鎮規劃超爛超鳥 : 園區這邊單純就兩部分 就關長重劃區 : 1.關新路不用說 建商投客全面解套 自住已滿 : 2.慈雲路只剩 好市多對面那塊 聽說是地主戶 : 看有沒有該地區仲介補充 感覺那塊是要養 : 預售就悅楊還有富宇那塊小坪數的 這邊快則五年 慢則十年 應該會消化完 : 關埔二期農地已經很高了 抓一半 大概7.5年會動吧 : 竹北腹地比較大 掙扎很多年 縣政一二三期台科大重劃 還是慢慢消化 最近停車格都畫 了 : 素地也越來越少 法院那邊也要動了 這邊我比較悲觀 : 這區需要時間來消化 璞玉計畫區應該還要等十年以上 : 生醫園區這邊是真的蓋了不少廠 看這能不能幫忙加速 : 竹東 香山一些外圍 就沒甚麼研究 通常就是 在壓力之下 只好去買外圍點或是想要透 天 : 如果以投資面向來說 就盡量靠園區去買 我昨天問國泰禾賣怎樣 : 他開價很高 但是還是賣很好 新竹地點很重要 因為坦白講不缺地 : 隨便離開市區東南西北就都是地了 會往哪炒 這沒最內線很危險 : 抓住河跟山的自然天險去看發展盡頭 : 比較有趣的是 中悅跟TWIN 到底要怎麼解套 : 然後舊市區那些建案懶得提 只能幫QQ了 顯然你站關埔角度看新竹跟竹北，對竹北不是很了解 先說新竹的確是超無聊沒錯，看看假日的巨城車流量可得證 但市區隱藏版好吃的東西可不算少，當然新竹市人口不到50萬， 加上竹北也才60多萬，跟百萬上下的六都比是少不少 加上新竹所得高，論cp值跟本沒得比 新竹舊市區市容不是這一二十年的事，冰凍三尺非一日之寒 市區新推案被附近幾十年的房價牽制住，若價差太多 人家寧願去買舊房或是去重劃區看新房（關埔，竹北） 所以關埔區一飛衝天不是沒原因，不論是被炒作或是需求量大 再來回你竹北法院區，我個人有所保留， 搶手案子10個人搶1個，沒人愛的10個案子搞不好都沒有1個人要 這就是竹北， 再來，竹北關埔家庭所得戶達100～300萬的，可能比全台野狗都還多 但，300以上的還是少數， 中悅跟國泰TWIN本來就不是300以下所得買的起的 推這種價格在這邊跟本就是策略錯誤 不要像某名嘴（砲）看到豪宅價格跌就見獵心喜 以為竹北要崩了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.121.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572591032.A.F8B.html
噓
11/01 15:11, 4年前 , 1F
很無聊？不然要怎樣才算不無聊？
11/01 15:11, 1F
→
11/01 15:25, 4年前 , 2F
竹北真的很無聊..
11/01 15:25, 2F
推
11/01 15:27, 4年前 , 3F
單身到哪都無聊啦 有女友到哪都有趣
11/01 15:27, 3F
推
11/01 15:30, 4年前 , 4F
新竹竹北也很多酒吧阿，單身都可以去，若都宅宅不去
11/01 15:30, 4F
→
11/01 15:30, 4年前 , 5F
玩玩看夜生活，怎麼一直說無聊...當然夜生活跟台北沒
11/01 15:30, 5F
→
11/01 15:30, 4年前 , 6F
得比...
11/01 15:30, 6F
外縣市的親戚同學來，要找到他們不會覺得無聊的景點真的讓我非常苦腦
推
11/01 16:10, 4年前 , 7F
還好吧，你看發哥分別在關埔的悅揚，潤隆還有竹北的國賓
11/01 16:10, 7F
→
11/01 16:10, 4年前 , 8F
，巨人，還不是賣的差不多了
11/01 16:10, 8F
※ 編輯: forfunu (42.73.121.110 臺灣), 11/01/2019 16:17:28
推
11/01 16:21, 4年前 , 9F
沒辦法,有錢人的快樂就是這麽樸實無華且枯燥
11/01 16:21, 9F
→
11/01 16:22, 4年前 , 10F
有些人一輩子都沒辦法體會樸實無華的快樂
11/01 16:22, 10F
推
11/01 17:54, 4年前 , 11F
要活出自己的風格，大家衝
11/01 17:54, 11F
推
11/01 18:06, 4年前 , 12F
1 、3樓竹北戰隊老面孔
11/01 18:06, 12F
推
11/01 18:13, 4年前 , 13F
新竹所得比台北還高很多 房價卻比較低 市容還比台北好
11/01 18:13, 13F
→
11/01 18:13, 4年前 , 14F
多了 cp高爆
11/01 18:13, 14F
→
11/01 18:13, 4年前 , 15F
買台北根本有問題
11/01 18:13, 15F
→
11/01 18:23, 4年前 , 16F
有錢當然買台北...但就是買不起QQ
11/01 18:23, 16F
推
11/01 18:26, 4年前 , 17F
300以上也買不起中悅啦 要買中悅皇悅至少也要稅後600+
11/01 18:26, 17F
噓
11/01 18:40, 4年前 , 18F
gototheptt 你有什麼問題？
11/01 18:40, 18F
推
11/01 18:42, 4年前 , 19F
gototheptt 整天只會盤盤叫。不然就戰隊戰隊的。
11/01 18:42, 19F
→
11/01 18:42, 4年前 , 20F
說點有營養的東西很難嗎？腦子是很好用的
11/01 18:42, 20F
推
11/01 18:44, 4年前 , 21F
魯真的不是沒有原因的。可悲
11/01 18:44, 21F
推
11/01 21:03, 4年前 , 22F
中悅皇苑至少要GG部經理以上才買得起吧
11/01 21:03, 22F
推
11/01 21:53, 4年前 , 23F
無聊就是假日沒什麼地方能去，稍微能去的地方都爆滿人。
11/01 21:53, 23F
推
11/01 23:34, 4年前 , 24F
無聊的人，去哪都無聊。。。。就只會怪東怪西。卻不怪自己
11/01 23:34, 24F
推
11/02 02:51, 4年前 , 25F
我假日都不待新竹或是整天在家
11/02 02:51, 25F
推
11/02 08:59, 4年前 , 26F
不過非假日還是只能乖乖回新竹
11/02 08:59, 26F
推
11/02 10:18, 4年前 , 27F
無聊是因為單身交不到女友吧 呵呵
11/02 10:18, 27F
→
11/02 10:18, 4年前 , 28F
身邊有個伴 去哪都好玩
11/02 10:18, 28F
推
11/02 11:02, 4年前 , 29F
認真問 竹北3000+的案子 如中悅皇悅的是不是用租的較划算
11/02 11:02, 29F
→
11/02 11:02, 4年前 , 30F
?
11/02 11:02, 30F
→
11/02 11:45, 4年前 , 31F
工作就在新竹 買台北也沒用壓
11/02 11:45, 31F
推
11/02 15:05, 4年前 , 32F
有個D奶女友 假日看她騎在上面搖就不無聊了
11/02 15:05, 32F
推
11/02 17:42, 4年前 , 33F
無聊是指夜店吧！不然竹苗山海點哪有少
11/02 17:42, 33F
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