Re: [閒聊] 新竹房地產

看板home-sale作者 (QQ)時間3年前 (2021/02/26 03:18), 3年前編輯推噓1(2推 1噓 10→)
留言13則, 4人參與, 3年前最新討論串13/13 (看更多)
: 整體現在檢討一下當初眼光 沒什麼大毛病 沒毛病, M大的房地產投資, 現況就是大賺了 : 我重點在這 以"投資"來說 我是覺得紅區肯定是不要買了 藍區就看功力 : 至於自住沒什麼好講的 看你自己預算 現在投資風氣還是熱 只是目前可以買到的都是有關係的, 一般人根本拿不到貨, 拿到的價格也高, 真的爽的都是地主吧 現在聽到拿到的價格, 幾乎都短跑, 只打算在+50~+100轉賣 我是覺得現在投資, 抬轎比較多, 賺不多, 風險又大 除非就是投資+自住, 那捏下去吧.. 自住很慘, 前幾年忍住不買的現在全部跳出來買~~ 人踩人, 現在竹北這裡基本上是完完全全的賣方市場 要求屋主割愛的狀態~~ 價格全部上漲 再加上今年竹科年薪又在往上了, 普遍+50吧 股票又大賺... 購買力又往上一截了, 哀, 又要被割韭菜了, 慘 以往新竹竹北最愛說的, 我有潔癖只想買新房 去年以後不會再有了 屋齡14年-17年, 紅線熱區的中古老屋都在挑戰30了 一年以前真的很難想像 : : : 說真的台灣真的房地產天堂 美國就跟台灣差滿多的 : : 然後有多得錢 就開個美國戶頭 把錢丟一些在海外 台灣這種老化速度 : : 如果不寬鬆移民 就要有最壞打算 撈完最後一票 閃人 : : 人口影響是巨大且長久的 一樣不能無腦多 要是持續20年負成長 不可能不影響 : 撈一波 且戰且走 計畫不變 這個即使知道了, 好像也不能幹嘛, 家都在這了 : : 推 huk40199: 高鐵未來有可能60吧 02/25 11: 14 : 推 philip80220: 我笑了，週遭很多人的看法都是這樣哦，至於那些人都 02/25 11: 24 : → philip80220: 是新竹買盤強大35～50歲的竹科工程師，現實就是那樣 02/25 11: 24 : → philip80220: ，認真勸世不要不信 02/25 11: 24 : 推 s973311: 紅區現在繼續追高滿可怕的 02/25 11: 25 一年前以上推文我會覺得炒房炒到傻了, 現在我信了... 每次我覺得這種巴辣價怎麼賣得出去 隔沒多久就傳出, 潛銷完銷囉, 根本沒有正式開案... : 推 chrispherd: 什麼別買，現在就是進場時機。高鐵區超越新板特區五年 02/25 11: 33 : → chrispherd: 內的事啦！ 02/25 11: 33 : 推 chrispherd: https://i.imgur.com/YBYFB9n.jpg
02/25 11: 36 : 推 jeromeshih: 紅區都從40/p喊到50了，難不成真以為新竹/竹北可以超 02/25 15: 05 : → jeromeshih: 越板橋嗎? 02/25 15: 05 50/坪的還沒有啦, 40~50/坪, 目前高鐵連兩案合石惠友, 都一日完銷 : 推 lionway: 想買板橋的人會考慮買竹北？ 這是不同客群 02/25 15: 14 : → lionway: 上下班一小時車程 竹北/新竹是吃竹科工作族群 02/25 15: 15 : → lionway: 板橋是吃台北市外溢. 新竹房價天花板自成一局 吃竹科 02/25 15: 17 : 推 jeromeshih: 樓上請看原po寫的，通常竹北比較多一竹一北 02/25 15: 28 : → jeromeshih: 竹北再繼續衝，如此就可以買江子翠了，如此應該會有天 02/25 15: 29 : → jeromeshih: 花板 02/25 15: 29 高鐵區才有一新竹一台北, 不是整個竹北, 通常男竹科, 女台北居多, 反過來的很少, 所以大多數還是以竹北為主, 不太會去考慮台北 : 推 chrispherd: 樂見竹北漲到跟現在江子翠一樣，那時候江子翠中古可以 02/25 15: 38 : → chrispherd: 賣到90萬。 02/25 15: 38 江子翠與竹北高鐵無關啦, 扯太遠了 : 推 s85077s85077: M大, 縣三不算紅圈內嗎，我看縣三因為勝利遠百的加 02/25 16: 44 : → s85077s85077: 持，噴發價位完全不輸高鐵特區，富宇新案可真是新 02/25 16: 44 : → s85077s85077: 高價，難到還有動能可以漲？！ 02/25 16: 44 有差啦, 高鐵>縣二>縣三=台科=縣一 縣三價格離高鐵有一截, 差了5萬-10萬吧 QMAX, 40還賣不完, 都賣一年了吧... 縣三有一大區靠近水瀧, 這邊拉不起來啦, 花大錢住工廠旁邊? : 推 jeromeshih: 樓上，請再把原po 34F推文看一下，跟你說的好像不同耶 02/25 18: 33 : → jeromeshih: ，如果都沒人在台北上班，早上高鐵新竹往台北很滿都是 02/25 18: 33 : → jeromeshih: 出差的搭車嗎XD 02/25 18: 33 : → jeromeshih: 聽說有些人就是到高鐵，再騎車進園區，回去再反過來， 02/25 18: 34 : → jeromeshih: 夏冬都是這樣啊 02/25 18: 34 有, 但不多啦, 這些人就是台北人, 住家裡的, 不需要在台北買房 台北房價竹科人買不起, 很吃力 : → jeromeshih: 反正，你把推文看一看，如果要刻意解讀高鐵都是園區來 02/25 18: 58 : → jeromeshih: 買的，也沒意見啦 02/25 18: 58 幾乎都是園區/台元吧 : 推 chrispherd: 新板的物件都億來億去的，是在跟竹北拉扯什麼？ 02/25 21: 40 : 推 chrispherd: 要拉扯也是跟青埔，新買的起不是竹科這種受薪小兒。 02/25 21: 43 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.153.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614280722.A.A5D.html
推
02/26 08:12, 3年前 , 1F
換約投資還是有風險， 想買的頭期不夠就會放棄， 一
02/26 08:12, 1F
→
02/26 08:12, 3年前 , 2F
千出頭房子要拿三四百出來， 很難... 這裡一堆徵平
02/26 08:12, 2F
→
02/26 08:12, 3年前 , 3F
轉小賺， 中古屋直接跟銀行談8-9成， 還比較輕鬆。
02/26 08:12, 3F
推
02/26 10:22, 3年前 , 4F
買預售不如買中古，然後中古漲，變買中古不如買預售....房價
02/26 10:22, 4F
→
02/26 10:22, 3年前 , 5F
就這樣向上的
02/26 10:22, 5F
→
02/26 11:17, 3年前 , 6F
縣三靠近水瀧的也很貴啊，你說隔一條街到水瀧就水瀧了
02/26 11:17, 6F
→
02/26 11:17, 3年前 , 7F
，那個曾經坍塌過的豐邑高峰匯 每坪都成交37/38了，縣
02/26 11:17, 7F
高峰匯的點非常好了，這麼靠近縣二 但在過去就越來越差了
→
02/26 11:17, 3年前 , 8F
二都老房，要怎麼贏縣三
02/26 11:17, 8F
→
02/26 11:19, 3年前 , 9F
02/26 11:19, 9F
→
02/26 11:21, 3年前 , 10F
縣二之前創新高兩房賣100萬的竹北101 實價也才每坪27如
02/26 11:21, 10F
→
02/26 11:21, 3年前 , 11F
下
02/26 11:21, 11F
→
02/26 11:21, 3年前 , 12F
02/26 11:21, 12F
101是15年寶佳耶 高峰匯是全新豐邑，豐邑都是拉高價在賣 我指的縣二 》縣三，還是得相同條件，畢竟竹北又沒多大，差價不會非常誇張 縣二不是只有十興里，還有鹿場里 鹿場里17年昌益聽到的成交價快接近30了 ※ 編輯: sos88 (223.138.223.93 臺灣), 02/26/2021 12:05:20
噓
02/26 13:20, 3年前 , 13F
這麼會投資,個人資產破百億沒?
02/26 13:20, 13F
啊@@？ ※ 編輯: sos88 (223.138.223.93 臺灣), 02/26/2021 21:01:25
‣ 更多 sos88 的文章
文章代碼(AID): #1WD_WIfT (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 13 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 sos88 的文章
文章代碼(AID): #1WD_WIfT (home-sale)