Re: [閒聊] 新竹房地產
新竹實在很難跌,外來人口太多
而且素質算是台灣最好了
高等教育 就有台清交台科大
本魯在的竹北到竹科非常近
還有高鐵和輕軌可以連接竹市或新莊車站的竹科
市內格局好,街景整齊漂亮
生醫園區有中裕新藥研發成功 擴廠
中國醫也要進駐竹北,產業結構算是台灣最好的了
薪資 人民素質 消費力跟台北差不多
也屌打五都很多了跟隔壁桃園比就知道
市容就比隔壁直轄市好多了
關新路優勢在於,位在竹市加上離園區超近
附近高級餐廳很多,有新莊車站
機能說真的比竹北好,
如果可以當然還是以關新路先
喜歡寬敞 市容高級 大都市感 就選竹北
以新竹高薪高人口移入
房價真的不太可能修正
引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 禁止推文ID Petrovsky HarryHTC
: 不知道該版規還有用嗎 看是到二月底
: 打一大篇 不想他們來失焦
: ==============================================
: 最近莫名很多人再問新竹 最近也有滿多推案 也有降價
: 小弟在新竹也待五年了 一開始因為要念研究所 就快速掃蕩交大附近房子
: 最後買在關新路 新竹跟竹北必須一起討論
: 先說優點 1.所得房價比非常好看 2.高鐵進北車半小時 比有些新北到北車更快
: 3.轉手方便 4.重劃區這邊人文素質算整齊
: 缺點就 無聊 沒美食吃 生活單調 舊市鎮規劃超爛超鳥
: 園區這邊單純就兩部分 就關長重劃區
: 1.關新路不用說 建商投客全面解套 自住已滿
: 2.慈雲路只剩 好市多對面那塊 聽說是地主戶
: 看有沒有該地區仲介補充 感覺那塊是要養
: 預售就悅楊還有富宇那塊小坪數的 這邊快則五年 慢則十年 應該會消化完
: 關埔二期農地已經很高了 抓一半 大概7.5年會動吧
: 竹北腹地比較大 掙扎很多年 縣政一二三期台科大重劃 還是慢慢消化 最近停車格都畫
了
: 素地也越來越少 法院那邊也要動了 這邊我比較悲觀
: 這區需要時間來消化 璞玉計畫區應該還要等十年以上
: 生醫園區這邊是真的蓋了不少廠 看這能不能幫忙加速
: 竹東 香山一些外圍 就沒甚麼研究 通常就是 在壓力之下 只好去買外圍點或是想要透
天
: 如果以投資面向來說 就盡量靠園區去買 我昨天問國泰禾賣怎樣
: 他開價很高 但是還是賣很好 新竹地點很重要 因為坦白講不缺地
: 隨便離開市區東南西北就都是地了 會往哪炒 這沒最內線很危險
: 抓住河跟山的自然天險去看發展盡頭
: 比較有趣的是 中悅跟TWIN 到底要怎麼解套
: 然後舊市區那些建案懶得提 只能幫QQ了
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你中文有問題吧
我哪句說關新在竹北? 明明說關新在竹市 所以更保值
水準真的要加油 多讀書
噓
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