[閒聊] 新竹房地產

看板home-sale作者 (drive)時間4年前 (2019/10/31 14:02), 編輯推噓34(40推 6噓 84→)
留言130則, 43人參與, 4年前最新討論串5/13 (看更多)
我現在人在國外閉關 新竹果不其然就是噴發中 先從總經部分來討論 美國又降息了 不意外 不然你國庫卷怎發? 你升到五趴好了 那你十年期公債要給多少債息?? 現在是竹北 竹市 建商一起串聯 一起要挑戰三字頭了 https://imgur.com/a/LfFl8MU?third_party=1#_=_ 藍線部分 是我覺得重心區域 紅色是精華區 當然座向 公園 學校 賣場 交通 河景 等等先不考慮了 只討論大方向以及新大樓 我對透天毫無喜愛也沒研究 竹縣應該比較沒爭議 竹市部分 市區我覺得不行 新竹房地產 成也外來人口 敗也外來人口 基本上老市鎮 土地就是貴 台灣民族性又爛 價錢當然爆貴 新來的人不太可能花大錢去擠老市區 新竹終究不是台北 還差得遠 紅色區域部分 以現在的上漲動能 絕對能坐穩30 至於高鐵特區 遲早要站上35 不然就可以去嘴惠宇跟寶佳還有國泰 嘴爛他們土地取得價格 笑破大家內褲 其他懶得講了 反正上車有做功課的懂我在說甚麼 另外說一下 十年後 會有一波換屋潮 現在大量的二房 2+1房 這些坪數 只要小孩來兩個 就會想換屋 預算夠得 還是直上正三房 要投資的 基本上 正三房 一層四拼 B1 B2大車 8~15樓 紅色區域有錢就無腦買就對了 其他外圍地方都會變成價錢的防線 另外台肥土地解放 還有關埔二期 如果人口基數夠多 有機會變大都市 其他產業也還有足夠空間進入 格局拉大點 房地產就是要有耐心 槓桿又穩定 你拿0050去質押 有辦法拿到兩趴嗎 說真的台灣真的房地產天堂 美國就跟台灣差滿多的 然後有多得錢 就開個美國戶頭 把錢丟一些在海外 台灣這種老化速度 如果不寬鬆移民 就要有最壞打算 撈完最後一票 閃人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572501775.A.159.html
推
10/31 14:07, 4年前 , 1F
上看650
10/31 14:07, 1F
→
10/31 14:14, 4年前 , 2F
新竹房市就看台GG 股價。 其他環境好壞都是其次 ...
10/31 14:14, 2F
推
10/31 14:14, 4年前 , 3F
可惡 我買七樓 你可以往下放寬一層嗎? XD
10/31 14:14, 3F
推
10/31 14:18, 4年前 , 4F
+1我也是七樓...可以放寬標準嗎？
10/31 14:18, 4F
推
10/31 14:20, 4年前 , 5F
二重埔現在中古屋的房價也是上漲
10/31 14:20, 5F
→
10/31 14:24, 4年前 , 6F
不是我不想放ㄟ 因為躲結構外審 49.9公尺 15F 8F剛好一半
10/31 14:24, 6F
→
10/31 14:24, 4年前 , 7F
建商也會先把7F以下清掉
10/31 14:24, 7F
推
10/31 14:24, 4年前 , 8F
7樓+1...
10/31 14:24, 8F
→
10/31 14:25, 4年前 , 9F
但新竹這很多都只有14樓阿...
10/31 14:25, 9F
→
10/31 14:25, 4年前 , 10F
一個建案 7F 以下能清掉 上面的樓層 我不請代銷 也是隨便賣
10/31 14:25, 10F
→
10/31 14:26, 4年前 , 11F
大廳挑高幹掉了吧 ㄎㄎ 不過就50公尺 能過25是最好
10/31 14:26, 11F
→
10/31 14:27, 4年前 , 12F
而且就算四樓 五樓半透天 違建 也很難超過7F 8F不是亂定義
10/31 14:27, 12F
推
10/31 14:27, 4年前 , 13F
很多大樓都14F阿 不管我自己把它變成7-14F躺著出 ..XD
10/31 14:27, 13F
→
10/31 14:32, 4年前 , 14F
某個手機品牌怎麼還沒出現哈
10/31 14:32, 14F
→
10/31 14:32, 4年前 , 15F
好 可以 土木建築 不是電子電機 不是精密工業
10/31 14:32, 15F
→
10/31 14:32, 4年前 , 16F
3公尺誤差 可以接受
10/31 14:32, 16F
推
10/31 14:33, 4年前 , 17F
我家這邊都五字頭了
10/31 14:33, 17F
→
10/31 14:34, 4年前 , 18F
主要還有數值感覺 5 6 7 8 9 10 七太貼近五 89不離10
10/31 14:34, 18F
推
10/31 14:37, 4年前 , 19F
XD 有道理
10/31 14:37, 19F
推
10/31 14:38, 4年前 , 20F
這篇好多了
10/31 14:38, 20F
→
10/31 14:45, 4年前 , 21F
XDD 卡起來卡起來
10/31 14:45, 21F
推
10/31 14:54, 4年前 , 22F
那20層的樓要選多少呢？
10/31 14:54, 22F
→
10/31 14:55, 4年前 , 23F
明年新竹紅色區域預售真的都要破3了，最近華興都站穩2字
10/31 14:55, 23F
→
10/31 14:55, 4年前 , 24F
頭了…
10/31 14:55, 24F
推
10/31 15:01, 4年前 , 25F
好喔，這禮拜去高鐵去繞繞看房子！謝謝大大
10/31 15:01, 25F
→
10/31 15:03, 4年前 , 26F
越高越好吧 沒人在嫌棄高得
10/31 15:03, 26F
推
10/31 15:34, 4年前 , 27F
有些透天真的直逼7F高度，都不知有沒違建
10/31 15:34, 27F
→
10/31 15:37, 4年前 , 28F
竹北遠百開幕後，紅線區域會不會有變化？
10/31 15:37, 28F
推
10/31 15:54, 4年前 , 29F
竹北的紅色區可能還要蓋到竹北101或是大意春秋那邊......
10/31 15:54, 29F
推
10/31 15:54, 4年前 , 30F
這篇比竹北王有料太多了
10/31 15:54, 30F
推
10/31 16:04, 4年前 , 31F
竹北遠百開了，線二那邊應該會變得熱鬧，而且那邊一堆透
10/31 16:04, 31F
→
10/31 16:04, 4年前 , 32F
天，能買的大樓基本上就那些。
10/31 16:04, 32F
推
10/31 16:06, 4年前 , 33F
投資客認為竹北上看40/P
10/31 16:06, 33F
推
10/31 16:17, 4年前 , 34F
家人有懼高，7樓以上不行XDDDD
10/31 16:17, 34F
推
10/31 16:38, 4年前 , 35F
高鐵惠宇坤山40萬起跳
10/31 16:38, 35F
推
10/31 16:45, 4年前 , 36F
真心建議新竹工作的年輕人真的有錢就要進場
10/31 16:45, 36F
→
10/31 16:46, 4年前 , 37F
房地產不比股票，要跌很...難
10/31 16:46, 37F
推
10/31 16:46, 4年前 , 38F
華興已經確定2字頭了 連水龍要找1字頭的都快沒了
10/31 16:46, 38F
→
10/31 16:46, 4年前 , 39F
現在不上車 以後只能一直租房子或挑十五年以上老屋了
10/31 16:46, 39F
還有 51 則推文
→
10/31 23:19, 4年前 , 91F
全家出門開車塞到那都快花一個小時 更不要講
10/31 23:19, 91F
→
10/31 23:19, 4年前 , 92F
吃飯時間根本找不到位置好好吃飯
10/31 23:19, 92F
→
10/31 23:19, 4年前 , 93F
（by某次下雨的假日)
10/31 23:19, 93F
→
10/31 23:23, 4年前 , 94F
去年貿易戰剛開打 有誰料到 美國會降息 台商會回流
10/31 23:23, 94F
→
10/31 23:23, 4年前 , 95F
新竹設計廠受益 台積300 發哥400呢？有誰在那個時
10/31 23:23, 95F
→
10/31 23:23, 4年前 , 96F
間點all in買房呢？
10/31 23:23, 96F
→
10/31 23:24, 4年前 , 97F
如果沒這些 你現在頂多小賺 更何況你有家人當後盾
10/31 23:24, 97F
推
10/31 23:38, 4年前 , 98F
09年雷曼之前新竹房市也是一片大好....誰知瞬間變成
10/31 23:38, 98F
→
10/31 23:38, 4年前 , 99F
全台最慘 無腦買這種還是少說為妙
10/31 23:38, 99F
推
10/31 23:44, 4年前 , 100F
顆顆
10/31 23:44, 100F
→
10/31 23:47, 4年前 , 101F
貿易戰與雷曼事件之於新竹，都算是意外
10/31 23:47, 101F
→
11/01 00:15, 4年前 , 102F
他們也沒想到那個Plaza和迪卡儂這麼弱 XDDD
11/01 00:15, 102F
噓
11/01 01:16, 4年前 , 103F
以為美國屌? 滾去別回來 OK?
11/01 01:16, 103F
→
11/01 01:31, 4年前 , 104F
中美貿易戰 跟房市影響不大吧 整天說別人賭贏? 笑死
11/01 01:31, 104F
→
11/01 01:34, 4年前 , 105F
美國降息 根本看經濟也知道 還要賭 那肯定你都是在賭
11/01 01:34, 105F
推
11/01 07:31, 4年前 , 106F
若真要買房 全台最穩的應該就台北和竹北
11/01 07:31, 106F
噓
11/01 08:33, 4年前 , 107F
喔 原來你2018買清大御璽時 美聯儲啟動縮表時 就預
11/01 08:33, 107F
→
11/01 08:33, 4年前 , 108F
知今年會降息？大師 失敬失敬
11/01 08:33, 108F
→
11/01 08:36, 4年前 , 109F
我直接問你 現在這個時間點 在你圈起來的地方 你本
11/01 08:36, 109F
→
11/01 08:36, 4年前 , 110F
人敢再無腦直接買嗎？
11/01 08:36, 110F
→
11/01 08:40, 4年前 , 111F
鄉民不像你有父母在建築業當後盾 有金援 你憑什麼喊
11/01 08:40, 111F
→
11/01 08:40, 4年前 , 112F
大家無腦買？
11/01 08:40, 112F
噓
11/01 09:11, 4年前 , 113F
業務急了
11/01 09:11, 113F
推
11/01 09:25, 4年前 , 114F
買起來買起來
11/01 09:25, 114F
推
11/01 09:25, 4年前 , 115F
他不是玉璽換了嗎 印象中一年買一間超威ㄉ 我三四年才敢
11/01 09:25, 115F
→
11/01 09:25, 4年前 , 116F
一間
11/01 09:25, 116F
→
11/01 09:59, 4年前 , 117F
我不知道什麼時候降息啦 我只知道升不動 洗洗睡吧
11/01 09:59, 117F
→
11/01 10:01, 4年前 , 118F
敢啊 廢話 快給我報過來 那裡有新案子 快點
11/01 10:01, 118F
→
11/01 10:03, 4年前 , 119F
椰林搶不到啊 快點 紅區新案子你敢快報給我 正三房 新屋
11/01 10:03, 119F
→
11/01 10:03, 4年前 , 120F
高樓 大車
11/01 10:03, 120F
推
11/01 10:27, 4年前 , 121F
一堆7樓崩潰
11/01 10:27, 121F
推
11/01 12:59, 4年前 , 122F
我假日去巨城先塞一小時 1小時我都開到台北台中了...
11/01 12:59, 122F
→
11/01 12:59, 4年前 , 123F
現在假日就直接往台北台中跑 反正都能住 傻了才留新竹
11/01 12:59, 123F
→
11/01 13:17, 4年前 , 124F
真的 會不會降息不知道 但是要升息 洗洗睡吧 還看不懂??
11/01 13:17, 124F
推
11/01 22:37, 4年前 , 125F
正三房是室內多少呀？
11/01 22:37, 125F
→
11/02 01:21, 4年前 , 126F
28以上吧
11/02 01:21, 126F
推
11/02 09:02, 4年前 , 127F
假日跑去哪都一樣 一到五還是只能乖乖回新竹
11/02 09:02, 127F
噓
11/03 18:03, 4年前 , 128F
原來mfcke來頭這麼大？失敬失敬wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
11/03 18:03, 128F
→
11/14 08:14, 4年前 , 129F
誒 腦廢空Batista 公債搞清楚了沒 livina輪胎換了沒 重點是
11/14 08:14, 129F
→
11/14 08:14, 4年前 , 130F
腦子長了嗎？
11/14 08:14, 130F
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1TkdaF5P (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 5 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1TkdaF5P (home-sale)