Re: [新聞] 房子用來住不是用來炒！柯P擬調降房屋稅至0.6%

看板home-sale作者 (發發5566)時間4年前 (2019/07/02 10:39), 編輯推噓35(36推 1噓 163→)
留言200則, 26人參與, 4年前最新討論串4/9 (看更多)
自住的有結婚的應該開放到兩戶，一戶是不夠的。 三戶以上再開始課稅。課徵持有稅 不過我擔心這樣包租公會全面調漲租金，轉嫁給房客，這樣房客也是死路一條阿。 在食物鏈最底層，根本任人宰割。 所以大家說說，如果真的調高持有稅，租屋客怎麼辦？誰來給租屋的公道？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.16.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562035177.A.107.html
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07/02 10:41, 4年前 , 1F
租金是需方市場不用煩惱，能調高早就調了
07/02 10:41, 1F
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07/02 10:42, 4年前 , 2F
麥當勞星巴克調漲，買氣可沒少
07/02 10:42, 2F
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07/02 10:47, 4年前 , 3F
租金能調高早調了，今年六月開始連租賃都要實價登錄了
07/02 10:47, 3F
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07/02 10:48, 4年前 , 4F
房東也不能限制租客入籍
07/02 10:48, 4F
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07/02 10:50, 4年前 , 5F
租金不是一直在漲？還是我看到的有什麼誤會？？
07/02 10:50, 5F
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07/02 10:51, 4年前 , 6F
最近住宅租金一直漲，有停漲的跡象？？
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07/02 10:51, 4年前 , 7F
漲四五年了還在漲，蠻厲害的
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07/02 10:52, 4年前 , 8F
會漲的就調啊，不會因為要加稅才調，上述麥當勞就是很好
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07/02 10:52, 4年前 , 9F
例子
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推
07/02 10:53, 4年前 , 10F
台北市租屋根本超賣方市場，租金還會再漲
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07/02 10:54, 4年前 , 11F
無法完全轉嫁...
07/02 10:54, 11F
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07/02 10:55, 4年前 , 12F
包租公要的是穩定的租金..亂漲不合邏輯
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07/02 10:55, 4年前 , 13F
就算無法完全轉嫁，台北市租客至少要吃下8~9成
07/02 10:55, 13F
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07/02 10:57, 4年前 , 14F
我不漲七八年了 你想漲就漲吧! 7~8成什麼理由?
07/02 10:57, 14F
推
07/02 10:57, 4年前 , 15F
部分轉嫁就會吃掉可支配所得了
07/02 10:57, 15F
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07/02 10:58, 4年前 , 16F
不就跟房價漲一樣嗎? 漲過頭就把房客逼往其他地區一樣
07/02 10:58, 16F
推
07/02 10:59, 4年前 , 17F
加稅如果無法釋出相應程度的房源，稅轉嫁效應就會很明顯
07/02 10:59, 17F
推
07/02 10:59, 4年前 , 18F
不一樣 租客比買房客更弱勢
07/02 10:59, 18F
推
07/02 11:00, 4年前 , 19F
一定轉嫁的好嗎，有什麼理由房東會完全吸收？
07/02 11:00, 19F
推
07/02 11:00, 4年前 , 20F
那就漲多點吧~大家再來看看是什麼下場
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07/02 11:01, 4年前 , 21F
就東區招租洗版新聞嘛…
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07/02 11:01, 4年前 , 22F
#1T0yKM3A 一同支持不分自住投機全面提升台北持有稅，打到
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07/02 11:01, 4年前 , 23F
懶老窮台北人，讓菁英進得來，爛老窮滾出去，高雄發大財
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推
07/02 11:01, 4年前 , 24F
希望漲多點也太壞心了吧
07/02 11:01, 24F
推
07/02 11:02, 4年前 , 25F
不會有什麼下場
07/02 11:02, 25F
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07/02 11:02, 4年前 , 26F
房價那麼貴都買得起了，現在的房租算個屁
07/02 11:02, 26F
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07/02 11:03, 4年前 , 27F
樓上不是這樣說，還有商業用空間的租金
07/02 11:03, 27F
推
07/02 11:04, 4年前 , 28F
保障弱勢租屋族是政府的責任吧，現在北市住宅的租金一點
07/02 11:04, 28F
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07/02 11:04, 4年前 , 29F
都不便宜，不要拿東區的店面來套用住宅租金這塊
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推
07/02 11:05, 4年前 , 30F
弱勢來新北啦，去台北轟幹喔
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07/02 11:05, 4年前 , 31F
月收沒八萬，年收沒百萬，租三小台北
07/02 11:05, 31F
推
07/02 11:06, 4年前 , 32F
新北也很貴吧，除非是偏遠一點的地方
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07/02 11:07, 4年前 , 33F
阿遠一點有不能住人膩樹林鶯歌淡水一堆人
07/02 11:07, 33F
推
07/02 11:09, 4年前 , 34F
我沒說不能住人，我只說政策規劃要考慮到弱勢，而不是稅
07/02 11:09, 34F
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07/02 11:09, 4年前 , 35F
想漲就漲
07/02 11:09, 35F
推
07/02 11:10, 4年前 , 36F
不是所有房東都跟著行情漲，有很多是因為稅金、管理
07/02 11:10, 36F
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07/02 11:10, 4年前 , 37F
費漲了才跟漲。
07/02 11:10, 37F
推
07/02 11:11, 4年前 , 38F
我也在考量讓弱勢住帝寶勒
07/02 11:11, 38F
推
07/02 11:12, 4年前 , 39F
所以只要住在雙北，管你住的租的，就不是弱勢，好棒棒
07/02 11:12, 39F
還有 121 則推文
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07/02 13:31, 4年前 , 161F
不會啊,高雄有捷運跟你從台北搬到高雄的關係是間接的.
07/02 13:31, 161F
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07/02 13:31, 4年前 , 162F
但是政府又沒辦法直接給你一個甜頭讓你很開心地快速把公司搬
07/02 13:31, 162F
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07/02 13:31, 4年前 , 163F
除非他直接告訴你你的產業可以給你稅金減免.
07/02 13:31, 163F
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07/02 13:31, 4年前 , 164F
這種就是在產業園區限定產業可以.
07/02 13:31, 164F
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07/02 13:32, 4年前 , 165F
例如仁武產業園區要搞金屬加工和航太,這些相關產業稅金就減.
07/02 13:32, 165F
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07/02 13:32, 4年前 , 166F
但是對三級產業,南部的直接吸引力都有限.
07/02 13:32, 166F
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07/02 13:32, 4年前 , 167F
也因此,砸大錢在硬體上面,你要看到產業發展效果.
07/02 13:32, 167F
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07/02 13:32, 4年前 , 168F
就是要等很多很多很多年...因為關係是間接的非直接.
07/02 13:32, 168F
推
07/02 13:33, 4年前 , 169F
所在地點不同 看法不同 我只知道人一直擠上來 滿麻煩的
07/02 13:33, 169F
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07/02 13:33, 4年前 , 170F
現在是有在減少擠上去.
07/02 13:33, 170F
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07/02 13:33, 4年前 , 171F
但是要達到你覺得舒服的生活,可能還需要一段時間.
07/02 13:33, 171F
推
07/02 13:36, 4年前 , 172F
北北基桃竹 都是在擠台北 坦白講
07/02 13:36, 172F
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07/02 13:40, 4年前 , 173F
正常..所以你看桃園和新竹的民生發展一直都不強.
07/02 13:40, 173F
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07/02 13:40, 4年前 , 174F
高雄台中的民生發展都遠贏過新竹桃園.
07/02 13:40, 174F
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07/02 13:40, 4年前 , 175F
就是因為新竹桃園的人會去台北消費.
07/02 13:40, 175F
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07/02 13:40, 4年前 , 176F
所以聚落還是在台北.
07/02 13:40, 176F
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07/02 13:41, 4年前 , 177F
不過其實時間久了,企業還是會在新竹和桃園找據點發展.
07/02 13:41, 177F
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07/02 13:41, 4年前 , 178F
只是..也是需要很久的時間.
07/02 13:41, 178F
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07/02 14:17, 4年前 , 179F
看什麼企業吧? 你工廠 那些當然還是在桃園新竹
07/02 14:17, 179F
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07/02 14:17, 4年前 , 180F
台北市地貴 給你搞倉庫那些還得了
07/02 14:17, 180F
推
07/02 14:19, 4年前 , 181F
其實,台北產業主力一直都不是工廠.
07/02 14:19, 181F
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07/02 14:20, 4年前 , 182F
也因此,政府給高雄一堆產業園區(都是蓋工廠用的)
07/02 14:20, 182F
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07/02 14:20, 4年前 , 183F
你看對於薪資和北漂青年回流效果一直有限.
07/02 14:20, 183F
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07/02 14:20, 4年前 , 184F
台北主力在三級,甚至號稱四級的產業
07/02 14:20, 184F
推
07/02 14:33, 4年前 , 185F
台北租屋是賣方市場 還會漲的 顆顆
07/02 14:33, 185F
推
07/02 16:17, 4年前 , 186F
怎麼可能有一個城市只有高端人才？這樣他們要奴役誰？
07/02 16:17, 186F
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07/02 16:17, 4年前 , 187F
基層職員住不起台北 高科技人才可以自己兼研發行政技術
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07/02 16:17, 4年前 , 188F
工作 護理師住不起台北只好讓醫師來做護理工作
07/02 16:17, 188F
推
07/02 17:33, 4年前 , 189F
說個笑話：弱勢不會搭捷運進城
07/02 17:33, 189F
推
07/02 17:49, 4年前 , 190F
台北需要大量服務業的人，是要怎麼離開台北？
07/02 17:49, 190F
推
07/02 18:15, 4年前 , 191F
租金漲好幾年了 你去跟房東簽長約看看他願不願意
07/02 18:15, 191F
噓
07/02 19:37, 4年前 , 192F
台北設備好工作機會多 把弱勢趕出去根本沒用
07/02 19:37, 192F
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07/03 00:42, 4年前 , 193F
跟所得稅一樣有級距不就好了,房子越多出租成本越高,自然
07/03 00:42, 193F
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07/03 00:42, 4年前 , 194F
會被自由市場淘汰掉
07/03 00:42, 194F
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07/03 02:18, 4年前 , 195F
各位買便當時希望他們餐廳的成本上升，又希望便當不要
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07/03 02:18, 4年前 , 196F
漲價？
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07/03 03:55, 4年前 , 197F
租客的公道自己找阿，去買房吧
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07/03 11:36, 4年前 , 198F
菁英自己有本事進台北市, 台北市房價菁英幾年就有了
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07/03 11:36, 4年前 , 199F
像上面講的, 真正買不起要租屋的是服務業, 取代性高
07/03 11:36, 199F
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07/03 11:37, 4年前 , 200F
又是都市必須的, 買不起租金又高, 最多就是搬到新北
07/03 11:37, 200F
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