Re: [新聞] 別把血汗錢拿去買房子！台灣房市出現「零

看板home-sale作者 (上邪!我欲與君相知)時間5年前 (2019/02/19 15:21), 編輯推噓11(13推 2噓 26→)
留言41則, 12人參與, 5年前最新討論串13/22 (看更多)
實際上自住貸70%的人根本沒有斷頭問題 1000萬房貸700 就算你今天買，明天地震直接對半砍 銀行也無法要你增保 定型化契約麻煩看一下好嗎？ 自己打電話問任何一家銀行就可以知道答案的 然後在PTT相信跌價會被斷頭 在台灣會被斷頭的只有槓桿客搞自己有自己的玩法 同時多房多貸，寬限期銀行評估你繳不出來才會被斷頭 你只要照契約走 最慘就是短期被罵盤子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.172.163 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550560867.A.1A9.html
推
02/19 15:23, 5年前 , 1F
貸8成也可以吧 多貸出來的錢放定存 當做緊急預備金
02/19 15:23, 1F
推
02/19 15:28, 5年前 , 2F
變凶宅都沒聽過要提前還款了
02/19 15:28, 2F
→
02/19 15:29, 5年前 , 3F
超過7成的都是銀行自己的契約
02/19 15:29, 3F
→
02/19 15:29, 5年前 , 4F
會有風險
02/19 15:29, 4F
→
02/19 15:29, 5年前 , 5F
但實際上按時還款的 沒聽過被收傘
02/19 15:29, 5F
推
02/19 15:33, 5年前 , 6F
同意這篇！
02/19 15:33, 6F
推
02/19 15:40, 5年前 , 7F
實際上只要按時還銀行根本不會鳥你，新聞跟一堆被斷頭的，
02/19 15:40, 7F
→
02/19 15:40, 5年前 , 8F
大都是自己槓桿開太大，資金轉不過來被拍的
02/19 15:40, 8F
推
02/19 15:41, 5年前 , 9F
銀行才不會沒事找事
02/19 15:41, 9F
→
02/19 15:42, 5年前 , 10F
幾百萬又不是幾億
02/19 15:42, 10F
推
02/19 15:45, 5年前 , 11F
不講這些怎麼會有人聽呢?怎麼賺通告或是稿費?
02/19 15:45, 11F
→
02/19 15:45, 5年前 , 12F
講得危言聳聽然後賺飽飽的，反正傻子多XDD
02/19 15:45, 12F
→
02/19 15:46, 5年前 , 13F
還是要有自己的中心思想去判斷房屋對你來說是什麼才對
02/19 15:46, 13F
→
02/19 16:47, 5年前 , 14F
按時還款代表有持續的利息收入，自然沒事
02/19 16:47, 14F
→
02/19 16:48, 5年前 , 15F
被斷頭就是代表最本的每月還款都付不出來
02/19 16:48, 15F
→
02/19 16:49, 5年前 , 16F
至於增貸的，多胎貸的，就不在討論範圍內
02/19 16:49, 16F
→
02/19 16:51, 5年前 , 17F
不然你把不動產拿去貸款，用途寫投資，看銀行會不會三，
02/19 16:51, 17F
→
02/19 16:51, 5年前 , 18F
五年就來跟你重新鑑價
02/19 16:51, 18F
推
02/19 17:00, 5年前 , 19F
所以主要在有沒有按時繳款0.0
02/19 17:00, 19F
噓
02/19 20:16, 5年前 , 20F
...銀行的加速條款麻煩看一下好嗎 當擔保物跌至貸款加值
02/19 20:16, 20F
→
02/19 20:16, 5年前 , 21F
銀行"完全有權"要求提供擔保補足餘額 補不足則可逕自加速
02/19 20:16, 21F
→
02/19 20:16, 5年前 , 22F
這加速權力完全是銀行的自由 才不是貸戶說按時繳款就沒事
02/19 20:16, 22F
→
02/19 20:16, 5年前 , 23F
事 這差異搞清楚
02/19 20:16, 23F
推
02/19 21:07, 5年前 , 24F
有權VS有沒有實際這樣作...知道差別嗎
02/19 21:07, 24F
噓
02/19 21:40, 5年前 , 25F
連房屋價值低於貸款額 銀行"無權"要你增加擔保這種話都敢亂
02/19 21:40, 25F
→
02/19 21:41, 5年前 , 26F
說 這也太誇張 明明白紙黑字 法院也做出一堆銀行只有加速前
02/19 21:41, 26F
→
02/19 21:42, 5年前 , 27F
必須通知貸款戶追加擔保的義務 後續加速與否完全是銀行權利
02/19 21:42, 27F
→
02/19 21:43, 5年前 , 28F
一句話鐵口直斷"這不會發生啦" 這是在幫人還是害人啊
02/19 21:43, 28F
推
02/19 23:37, 5年前 , 29F
你就知道那些人自以為有房就什麼都懂的人 多無知
02/19 23:37, 29F
→
02/19 23:38, 5年前 , 30F
甚至還會幻想别人沒房 買不起 笑屎人
02/19 23:38, 30F
推
02/20 01:54, 5年前 , 31F
我確定樓上最愛 是賊喊捉賊說別人會幻想
02/20 01:54, 31F
推
02/20 06:39, 5年前 , 32F
我確定樓上是無知的人
02/20 06:39, 32F
推
02/20 08:20, 5年前 , 33F
說的很好，就一堆窮酸魯蛇整天在幻想
02/20 08:20, 33F
推
02/20 09:04, 5年前 , 34F
以前實際就是有發生啊，那時新聞都一直報,是都忘了？
02/20 09:04, 34F
→
02/20 09:54, 5年前 , 35F
回z大，實務操作上銀行會評估把抵押資產拍賣掉，還是按
02/20 09:54, 35F
→
02/20 09:54, 5年前 , 36F
時收款哪個划算
02/20 09:54, 36F
→
02/20 09:59, 5年前 , 37F
以一般登記自用住宅的貸款，通常是還款發生問題，才啟動
02/20 09:59, 37F
→
02/20 09:59, 5年前 , 38F
殘值評估
02/20 09:59, 38F
→
02/20 10:05, 5年前 , 39F
但如果是借貸出去投資，周轉，債務整合等等非自住購屋需
02/20 10:05, 39F
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02/20 10:05, 5年前 , 40F
求，銀行從放款利率，成數，抵押品估價就是照z大講的走
02/20 10:05, 40F
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02/20 10:05, 5年前 , 41F
了
02/20 10:05, 41F
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