Re: [新聞] 別把血汗錢拿去買房子！台灣房市出現「零

看板home-sale作者 (執行者不嘴炮)時間5年前 (2019/02/19 12:17), 5年前編輯推噓14(14推 0噓 41→)
留言55則, 20人參與, 5年前最新討論串6/22 (看更多)
房子增值，自住還是賺錢的， 一些觀念不清楚的， 理由都是我又不賣，賣了沒辦法住等等， 拿我自己做例子吧， 兩年前3000萬的房子自住貸2400， 其中7成2100萬可以轉理財貸，隨貸隨還。 不用還本金 目前貸款餘額1500萬，理財貸額度2100萬， 有600萬的額度可以隨時動支。 這個月我打算拿房子去重新鑑價， 預計可以提高到3400-3500萬， 因為2年前買很便宜， 我的理財貸額度可以提高到2400萬， 有900萬額度可以隨時動支。 一來一回額度就多了300萬， 看到好股票、好房子，就買， 利率才1.56%。。。不用還本。。。 你說說看，自住房子漲價有沒有賺？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.144.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550549857.A.33C.html ※ 編輯: dragontwo (123.194.144.225), 02/19/2019 12:18:20
推
02/19 12:19, 5年前 , 1F
請問龍二大用哪家的理財型房貸？
02/19 12:19, 1F
→
02/19 12:19, 5年前 , 2F
然後貸出來剛好再去買一間..然後再重複..根本就是賺翻了
02/19 12:19, 2F
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02/19 12:19, 5年前 , 3F
為什麼要替投資客担心呢?
02/19 12:19, 3F
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02/19 12:20, 5年前 , 4F
就壞心肝啊!
02/19 12:20, 4F
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02/19 12:20, 5年前 , 5F
對啦，被你發現了，為什麼我可以一直買
02/19 12:20, 5F
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02/19 12:20, 5年前 , 6F
兆豐啦，員工的利率比較低一點
02/19 12:20, 6F
推
02/19 12:23, 5年前 , 7F
真的很低，羨慕
02/19 12:23, 7F
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02/19 12:23, 5年前 , 8F
我家理財型2%，額度700多
02/19 12:23, 8F
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02/19 12:24, 5年前 , 9F
也是隨時動支
02/19 12:24, 9F
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02/19 12:25, 5年前 , 10F
對呀，不要自己把腦洞侷限住阿
02/19 12:25, 10F
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02/19 12:30, 5年前 , 11F
真的~員工利率不到1% 才優惠
02/19 12:30, 11F
推
02/19 12:34, 5年前 , 12F
利率不到1%，所以都貸好貸滿來玩期權，報酬率屌打房地產
02/19 12:34, 12F
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02/19 12:34, 5年前 , 13F
數百倍
02/19 12:34, 13F
推
02/19 13:28, 5年前 , 14F
你這手續還比較麻煩，條件好一點現在有信貸1.6%，額度大
02/19 13:28, 14F
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02/19 13:28, 5年前 , 15F
概五百萬綁約一年，看到這種產品出現，大概就知道又要玩
02/19 13:28, 15F
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02/19 13:28, 5年前 , 16F
大灑幣了，我看說不定要進一步降息了
02/19 13:28, 16F
推
02/19 13:30, 5年前 , 17F
科科
02/19 13:30, 17F
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02/19 13:35, 5年前 , 18F
中午就是有人忘了按時服藥...或是服藥忘了配温開水..
02/19 13:35, 18F
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02/19 13:42, 5年前 , 19F
原來如此，要降息了，要把賣單抽掉了
02/19 13:42, 19F
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02/19 13:59, 5年前 , 20F
信貸500萬1.6%?? 太唬爛了 不打草稿
02/19 13:59, 20F
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02/19 14:01, 5年前 , 21F
真高手XD
02/19 14:01, 21F
推
02/19 14:03, 5年前 , 22F
=.= 信貸500 1.6%？ 真的假的！
02/19 14:03, 22F
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02/19 14:16, 5年前 , 23F
房子重新鑑價剩2400-2500就好笑了
02/19 14:16, 23F
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02/19 14:28, 5年前 , 24F
柯柯，如果剩2400你還會鑑嗎？傻X
02/19 14:28, 24F
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02/19 14:30, 5年前 , 25F
然後拿去套利差啊。。。
02/19 14:30, 25F
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02/19 14:31, 5年前 , 26F
重點一直是整體資產成長
02/19 14:31, 26F
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02/19 14:31, 5年前 , 27F
對呀，什麼好買什麼呀
02/19 14:31, 27F
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02/19 14:32, 5年前 , 28F
Yes，每年都要長大
02/19 14:32, 28F
推
02/19 15:57, 5年前 , 29F
剛問理專 有信貸500 1.98%
02/19 15:57, 29F
→
02/19 15:57, 5年前 , 30F
1.6%是哪家啊！？
02/19 15:57, 30F
推
02/19 16:15, 5年前 , 31F
信貸500 1.6%是哪家啊
02/19 16:15, 31F
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02/19 16:37, 5年前 , 32F
多多臉腫了?
02/19 16:37, 32F
什麼腫？信貸是deltaz大講的，他是多多嗎？
推
02/19 16:41, 5年前 , 33F
公務員信貸真的1.6
02/19 16:41, 33F
※ 編輯: dragontwo (123.194.144.225), 02/19/2019 17:20:13
推
02/19 17:19, 5年前 , 34F
1.6 500，這個我也有興趣，可否私訊XD
02/19 17:19, 34F
推
02/19 17:23, 5年前 , 35F
別氣 我是說自住自以為賺的多多~臉腫了!
02/19 17:23, 35F
→
02/19 17:24, 5年前 , 36F
怎麼敢說龍二臉腫呢? 你都賺到不要不要的...
02/19 17:24, 36F
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02/19 17:24, 5年前 , 37F
DeltaZ快來說清楚講明白，大家想知道
02/19 17:24, 37F
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02/19 17:25, 5年前 , 38F
就是壞心肝啊!
02/19 17:25, 38F
→
02/19 17:25, 5年前 , 39F
小心肝
02/19 17:25, 39F
推
02/19 17:35, 5年前 , 40F
可是要是房價跌怎麼辦 估價就沒那麼多錢了欸
02/19 17:35, 40F
→
02/19 17:40, 5年前 , 41F
對的，開頭第一句話不就是這樣說了
02/19 17:40, 41F
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02/19 17:40, 5年前 , 42F
房價漲自住是賺錢的
02/19 17:40, 42F
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02/19 18:21, 5年前 , 43F
各位仲哥是不是全台灣在賣房子的屋主建商都是87，就你們
02/19 18:21, 43F
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02/19 18:21, 5年前 , 44F
最聰明好棒棒？
02/19 18:21, 44F
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02/19 18:27, 5年前 , 45F
你們去簽房子來賣的時候有好好和客戶解釋你們怎麼那麼87
02/19 18:27, 45F
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02/19 18:27, 5年前 , 46F
嗎？
02/19 18:27, 46F
誰是仲哥？你講清楚些。 仲介我不覺得87，可以一起賺錢， 至於你嘛... ※ 編輯: dragontwo (223.136.251.224), 02/19/2019 18:35:20
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02/19 19:46, 5年前 , 47F
嘖嘖嘖嘖 龍二的氣度竟然快跟三王一后同了
02/19 19:46, 47F
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02/19 20:01, 5年前 , 48F
我得流感在家隔離，心情不爽啦
02/19 20:01, 48F
推
02/20 02:10, 5年前 , 49F
2400變1500 兩年還900厲害
02/20 02:10, 49F
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02/20 02:10, 5年前 , 50F
理財型很好用 我自己也是拿這去套利
02/20 02:10, 50F
推
02/20 12:56, 5年前 , 51F
龍二哥你為人大器，不用太跟人計較
02/20 12:56, 51F
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02/20 12:57, 5年前 , 52F
你講這大前題是利率啊，利率一動就死光了
02/20 12:57, 52F
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02/20 13:35, 5年前 , 53F
不會死光啦，台灣利率要升幾％也太難
02/20 13:35, 53F
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02/21 15:17, 5年前 , 54F
這就是有錢人玩法 整體經濟沒大崩連鎖效應爛掉都沒問題
02/21 15:17, 54F
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02/21 15:18, 5年前 , 55F
只是你才 1.56% 也太低了吧 ....
02/21 15:18, 55F
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