[請益] 買賣糾紛已刪文
過年前買了一間房子（已過戶完成）
合約裡記載無漏水、無鋼筋外露等
但要裝潢時師傅覺得天花板有一小塊凸起很怪
說可能是鋼筋膨脹
後續與社區主任及興建時配合的工務所人員會勘
敲開漆面說這是鋼筋墊塊跑位，導致鋼筋下垂擠壓水泥
需要磨掉防鏽再補水泥或樹脂之類的
但是鋼筋外露已經是事實
顯然與當初合約的屋況不符
當時看到就有問房仲是否有問題
房仲一再表示僅為水泥施工不良熱脹冷縮 不會有問題
上網查了資訊 這可能會持續擴大
誰知道到底還有幾處的鋼筋會垂下來
目前想法有二：
方案1.減少價金，並請技師公會鑑定結構沒問題並做修補，鑑定就要10幾萬了再加上修復工程款全由前屋主負擔。若鑑定有問題則進入方案2
方案2.解約退屋，包含傭金、代書費、貸款利息全部返還，浪費的時間精力就不跟他算了，若不同意即提告詐欺附帶民事賠償。
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