討論串[請益] 買賣糾紛
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過年前買了一間房子（已過戶完成）. 合約裡記載無漏水、無鋼筋外露等. 但要裝潢時師傅覺得天花板有一小塊凸起很怪. 說可能是鋼筋膨脹. 後續與社區主任及興建時配合的工務所人員會勘. 敲開漆面說這是鋼筋墊塊跑位，導致鋼筋下垂擠壓水泥. 需要磨掉防鏽再補水泥或樹脂之類的. 但是鋼筋外露已經是事實. 顯然與
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幫朋友代PO ，有問題想請教各位前輩. ，看他們差點要家庭革命了 ……. 事發經過如下:. 我爸因有想為兒子B成家的想法，在111年5月6日第1次看了房子後，就被仲介說服先下斡旋金，當下我爸也不清楚怎麼談的.也不知道附近的價格，並沒有真的清楚我買不買得起。. 到5月7日早上我爸聽了房仲的指示可以去跟
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先說在前面，成年的社會人處理社會事，盡量用圓滑手段處理，法律只是沒辦法的辦法. 。遇到糾紛，自己又不熟悉且有理虧，要有多少吃一點損失心理準備，只想著全身而退. 有時候結果會更糟。然後我不是律師，只是提供一點個人意見作法律問題討論，不對案. 件負任何責任，若欲行法律途徑處理，請找專業諮詢。. 假設案件
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大家好我律師啦. 分享一下這類型案件在實務上比較可能的玩法. 我如果是賣家就直接提告偽造文書跟詐欺. 成年的社會人處理社會事沒在跟你演的. 報警提告之後，原PO爸爸跟兒子B就得先到警局作一次筆錄. 再來案件會送到地檢署，等檢察官傳喚. 從接到警察電話到地檢署傳喚這段期間至少2、3個月跑不掉. 一般人
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之前遇過一個賣家幫爸爸賣房. 也就是接觸 帶看 都是兒子. 但房子是爸爸的名字. 代書就交代簽約的時候. 一定要約在辦信託的銀行. 很合理因為順便辦理買賣不動產信託開戶. 一方面要求爸爸本人一定要到場. 因為避免有其他子女跑出來說爸爸被騙. 在銀行有第三方證明買主沒有脅迫或欺騙. 千萬不能只有屋主簽
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