Re: [閒聊] 台灣的虛坪制是不是怪怪的
※ 引述 《mainsa (科科)》 之銘言:
: 而不是想要找室內20坪 卻要從虛坪20坪看到50坪
: 因為依據標示的不同喊到50坪的房子可能室內可用空間只有20坪
: 這真的很讓人灰心
我覺得比較需要灰心的是台灣的數學教育
先說我也支持要加上標示,會方便一點,但是目前的規範稍微計算一下,是也不麻煩,如果
這麼簡單的計算也搞不定,說真的不建議買房,買房抓預算,辦貸款,裝潢,買傢俱家電,
每一項都比計算室內坪數複雜一百倍,真心建議數學不好租房子就好,不然真的會被坑很大
。 像我沙發,餐椅餐桌大概68萬的單子,本來要殺價踩超硬,只願退兩萬不然拉倒。
後來自己查網路,跨國聯絡原廠了解一下售價與運費之後,再回頭跟傢俱廠商談判,結果不
到60就成交了(題外話,你單純抓%數去亂殺價,廠商反而知道你什麼都不懂,結果會踩更硬
)
新屋公設比大概35%,陽台抓3坪,所以室內20的大概就35坪附近,你就看35坪的就好了
如果說是二手公寓,增建的算違法不能算入室內空間,公設比比較常見大蓋15%,陽台一樣
算3坪,你就看27坪左右的,如果是含車位面積一起算入,就看37坪的
如果有打算買房,數學真的要好好加強
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.162.49
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我也支持多揭露資訊啊,只是現行的方式已經不會太難懂了,也不需要跑現場才能知道,這
樣都搞不定,真的不建議買房
而且講到錢,就是數學問題啊,不然呢?!
※ 編輯: deltaz (42.74.162.49), 11/27/2018 05:30:58
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支持的覺得會更清楚,也可能促成價崩,反對的覺得會造成市場混亂,更改的過程需要大量
人物力,勞民傷財
實價附註效果好又快,也沒成本,但支持實坪制的人也反對,主因就是希望價崩而不是清不
清楚的問題
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