Re: [閒聊] 有錢人會買重劃地/商辦還是普通房
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: : 所以財團主要都以整棟樓為主
: : 越窮的人才會越去玩小單位甚至是隔間套房
: 是嗎？可是版上最強的ceca是做小套房隔間的呢？這樣ceca是窮人嗎？
: 不見得喔。我覺得可以賺的就是王道，並不拘泥於什麼樣的方式。
: 大家覺得呢？鬼屋買來裝潢換手，自己包租出去都是低調賺的王道阿，也是房地產最穩
: 的一塊，類似送行者一樣的道理阿，競爭少爽爽賺。
ceca 不玩格套,你有看他文就很清楚
另外原原po問的是整棟樓收購的財團等級
c 兄比起一般人是有錢,但比財團的確力有未逮
房地產現在我所知的賺法幾乎都已公開,都不叫低調爽賺了
我覺得都是辛苦錢
真要講爽賺
1:30年前法拍屋,倒手一間最少是 30% 的利潤,最多可以達到數百趴
而且重點是,只要你資金足夠,標的幾乎無限,而且可以擴張到幾億的胃納量
2:20年前二手屋倒賣,這有大概 20~80% 的利潤
3:15年前格套,台北縣精華區可以有 8% 以上投報
頂加可以有超過 15%(我曾做過25%的,四年就回本)
另外補充一下,這些數字是大概你只要去市場找
一個月左右就可以找到合適的標的
一年做個七八件沒問題
不像現在找半年才一件,一年做個三件已經是你祖上積德
運氣很好了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.4.100.242
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534680013.A.451.html
※ 編輯: jamo (210.4.100.242), 08/19/2018 20:04:20
推
08/19 20:13,
5年前
, 1F
08/19 20:13, 1F
推
08/19 20:15,
5年前
, 2F
08/19 20:15, 2F
推
08/19 20:20,
5年前
, 3F
08/19 20:20, 3F
→
08/19 20:20,
5年前
, 4F
08/19 20:20, 4F
→
08/19 20:24,
5年前
, 5F
08/19 20:24, 5F
推
08/19 20:37,
5年前
, 6F
08/19 20:37, 6F
推
08/19 20:54,
5年前
, 7F
08/19 20:54, 7F
→
08/19 20:54,
5年前
, 8F
08/19 20:54, 8F
推
08/19 22:10,
5年前
, 9F
08/19 22:10, 9F
→
08/19 22:11,
5年前
, 10F
08/19 22:11, 10F
推
08/19 22:39,
5年前
, 11F
08/19 22:39, 11F
→
08/19 22:39,
5年前
, 12F
08/19 22:39, 12F
推
08/19 22:56,
5年前
, 13F
08/19 22:56, 13F
→
08/19 22:57,
5年前
, 14F
08/19 22:57, 14F
推
08/19 22:59,
5年前
, 15F
08/19 22:59, 15F
→
08/19 22:59,
5年前
, 16F
08/19 22:59, 16F
推
08/19 23:00,
5年前
, 17F
08/19 23:00, 17F
→
08/19 23:00,
5年前
, 18F
08/19 23:00, 18F
→
08/19 23:01,
5年前
, 19F
08/19 23:01, 19F
推
08/19 23:01,
5年前
, 20F
08/19 23:01, 20F
推
08/20 00:27,
5年前
, 21F
08/20 00:27, 21F
→
08/20 07:59,
5年前
, 22F
08/20 07:59, 22F
→
08/20 08:00,
5年前
, 23F
08/20 08:00, 23F
→
08/20 08:03,
5年前
, 24F
08/20 08:03, 24F
→
08/20 08:03,
5年前
, 25F
08/20 08:03, 25F
→
08/20 11:23,
5年前
, 26F
08/20 11:23, 26F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 8 篇)：